Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЖКХ — совсем накануне перемен

ЖКХ — совсем накануне перемен - Иркутская торговая газета
Фото: irktorgnews.ru

Бесплатная приватизация может оказаться не совсем бессрочной, жильцам предоставят выбор способа оплаты расходов на общедомовые нужды, а собрания жителей преобразуют в конференции.

По каким правилам будет работать жилищно-коммунальное хозяйство страны, рассказала председатель профильного комитета Госдумы Галина Хованская .

Про общедомовые нужды

Жители многоквартирных домов теперь смогут сами выбирать, как оплачивать общедомовые нужды: по счетчику или по нормативу.

Хованская напомнила: с нового года пункт «общедомовые нужды» перекочевал из коммунальной части платежек в жилищную. За тепло, воду и свет для всего подъезда собственников обязали платить не по счетчикам, а по нормативам, которые устанавливает правительство.

Иногда магазины, парикмахерские, аптеки, которые работают в доме, незаконно подключаются к сетям. Иногда это делают сами жители. В результате, платеж за общедомовые нужды растет для всех, объяснила Хованская. «То, что его ограничили нормативом, даже хорошо», — считает она. Но, как потом выяснилось, не для всех.

В домах, где жильцы установили общедомовые приборы учета, нововведению оказались не рады: по счетчикам выходило дешевле.

В итоге парламентарии решили дать жителям многоквартирных домов право самим решать, по какой схеме платить. «В домах без счетчиков потребление будет рассчитываться по нормативу. В домах со счетчиками — тоже. Но в конце года все пересчитают с учетом показаний счетчиков, и излишки вернут. Показания автоматизированных счетчиков будут сразу учитываться в платежках», — объяснила Хованская.

Если жильцы захотят, чтобы перерасчет проводился чаще, чем раз в год, они могут принять свою схему. Главное, чтобы ее утвердили решением общедомового собрания.

«Закон прошел третье чтение в Госдуме 21 июля. Сейчас он находится в Совете Федерации. Уверена, что коллеги его поддержат», — заявила парламентарий.

Про приватизацию

Парламентарии приняли закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья. «Можно не сомневаться, что бессрочной она будет как минимум четыре года, пока состав Госдумы не изменится», — заверила Хованская.

Если вы решили оформить муниципальную квартиру в собственность, лучше не тянуть. По словам депутата, за Госдумой остается право как остановить, так и возобновить бесплатную приватизацию, и зависеть это решение будет от экономической ситуации в стране.

Вместе с тем, россиян избавили от долгов по коммуналке, которые они получали от муниципалитетов вместе с приватизированными квартирами.

Раньше в стране действовала общая для всех норма: все долги предыдущего собственника переходят к новому. «Норма справедлива, если мы говорим о покупке квартиры. В этом случае у людей есть выбор: брать или нет. Но если пенсионер решил оставить после себя квартиру внукам, он может приватизировать только эту конкретную квартиру, и никакую другую. В этом случае вешать на него долги публичной власти за коммуналку недопустимо», — заметила Хованская. Теперь приватизировать квартиру можно будет без долгов. Этот пункт законодатели отменили.

Про рост тарифов

Госдума может ограничить рост платежей за капремонт и общедомовое имущество. Законопроект внесен в парламент. Рассмотреть его могут в осеннюю сессию. По словам Хованской, речь о том, чтобы законодательно определить, на сколько процентов за год может вырасти платеж.

Глава комитета по жилищной политике подчеркнула, что ограничение коснется только тех платежей, на которые граждане не могут повлиять сами. «Есть услуги, за которые мы платим по счетчику. Есть услуги, стоимость которых мы определяем на общих собраниях. Иные строго ограничены нормативом. В то же время, размер ставки за капремонт и общедомовые нужды устанавливает глава субъекта. Сами граждане повлиять на эти цифры никак не могут, поэтому мы хотим ограничить их рост законодательно», — объяснила она.

Платежей, размер которых устанавливают сами граждане, эти ограничения не коснутся.

Про общие собрания жильцов

Россиянам могут разрешить проводить общедомовые собрания в формате конференций. Для принятия решений достаточно, чтобы на конференциях присутствовали по одному представителю от каждого этажа. Но сначала новый формат собраний придется прописать в уставе дома.

По словам Хованской, законопроект внесен в Госдуму. Его рассмотрение отложили до осени.

Про реновацию

В середине июня Госдума приняла закон о реновации жилищного фонда в Москве. Первые дома, вошедшие в программу, начнут расселять к концу текущего года. Тем временем, в Госдуме уже планируют распространить московский опыт на всю страну. По словам парламентария, в регионах реновация станет следующим этапом после сноса аварийного жилья. После Москвы на очереди Питер, Башкирия, Крым. «Они уже обращались к нам с этим вопросом», — заметила депутат.

Первая версия законопроекта федерального масштаба уже готова. Ее обсудят осенью. По словам Хованской, в ней будут пункты, которые не вошли в московскую программу. Так, новый закон предполагает не только снос, но и реконструкцию многоквартирных домов. «Те дома, которые в Москве сейчас сносят, в Калуге по современным технологиям модернизируют», — заметила депутат. По ее словам, дома даже одной серии выглядят по-разному в зависимости от условий эксплуатации. Вопрос о том, сносить или реконструировать, должен решаться по каждому дому индивидуально», — подчеркнула она.

Как увеличить денежную компенсацию по программе реновации

Если ваш дом вошел в программу реновации, но вместо квартиры в новостройке вы решили взять деньги, председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская советует поставить землю, на которой расположен дом, на кадастровый учет. По ее словам, это может существенно увеличить размер денежной компенсации, особенно в престижных районах.

«Доля в общедомовом имуществе плюсуется к стоимости вашей квартиры. Это решение Верховного Суда», — заметила Хованская. Парламентарий уточнила: если земля, на которой стоит дом, поставлена на кадастровый учет, денежная компенсация по программе реновации будет включать не только стоимость квартиры, но и стоимость вашей доли земельного участка. «Он может проходить по подошве здания, а может включать детскую и спортивную площадки, парковку. Квартиры в домах со своей территорией будут стоить дороже. Особенно в престижных районах», — заметила депутат.

Однако, как уточнила депутат, кварталы в Москве размежеваны, дома — нет. Соответственно, земля, на которой эти дома расположены, не стоит на кадастровом учете. Поправку о том, чтобы вообще запретить в таком случае сносить дома, в Госдуме обсуждали, но не приняли.

Москвичи могут поставить землю на учет самостоятельно. «Для этого не нужно собирать общедомовое собрание. Достаточно заявления одного собственника. Первым делом ему нужно будет обратиться к главному архитектору района. Именно он занимается определением границ вокруг дома», — рассказала Хованская.

Она напомнила, что постановка земли на кадастровый учет — обязанность публичной власти города. Отказы Хованская посоветовала принимать в письменном виде, и с этими бумагами обращаться непосредственно в суд.

Также через суд можно получить компенсацию за ремонт, который должны были сделать, но не сделали. «Поправку о компенсации провести в весеннюю сессию не удалось, но на этот счет есть решение президиума Верховного суда. Если люди пойдут в суд, у них есть все шансы выиграть дело. Это важно для тех, кто будет брать не жилье, а деньги по рыночной стоимости», — заметила Хованская.

По ее словам, проведенный в доме ремонт влияет на оценку квартиры. Если ремонт в доме должны были сделать, но не сделали, собственники недополучат денег. В этом случае они вправе рассчитывать на компенсацию.

По инф. rosbalt.ru

"Общедомовые нужды" можно будет поставить на счетчик - Иркутская торговая газетаГосдума приняла в третьем чтении закон, предусматривающий возможность изменения порядка уплаты расходов на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах по решению собственников, передает корреспондент «Росбалта».
20.07.2017 Иркутская торговая газета
В квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась строчка «водоотведение» - Bratsk.OrgВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
17.07.2017 Bratsk.Org
В квитанциях по оплате ЖКУ в Братске появилась новая строка - Наш БратскВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
15.07.2017 Наш Братск
В квитанциях по оплате ЖКУ в Братске появилась новая строка - ТК ГородДо июля в списке общедомовых нужд отсутствовала строка «водоотведение» (канализация).
14.07.2017 ТК Город
Вопрос содержания и обслуживания 43 усть-илимских многоквартирных домов, расположенных в левобережной части города, остается на контроле.
19.01.2018 Администрация г.Усть-Илимск
Иркутская компания ООО «Чистый город», ставшая победителем электронного аукциона на выполнение работ по содержанию дорог в правобережной части Усть-Илимска в 2018 году,
19.01.2018 Администрация г.Усть-Илимск
Работники ЖКХ в Иркутской области выходят на круглосуточное дежурство - Usolie.InfoМинистерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области вводит режим круглосуточного дежурства специалистов на период ожидаемых низких температур.
19.01.2018 Usolie.Info
С 19 по 23 января 2018 года будет организовано круглосуточное дежурство в министерстве по жилищной политике, энергетике и транспорту Иркутской области.
18.01.2018 LiveAngarsk.Ru
Синоптики предупреждают о неблагоприятных метеоявлениях на территории Иркутской области и понижении температуры воздуха в Иркутске на 7-8° ниже климатической нормы: до -30 градусов.
18.01.2018 Газета Иркутск
Иркутская компания ООО «Чистый город», ставшая победителем электронного аукциона на выполнение работ по содержанию дорог в правобережной части Усть-Илимска в 2018 году,
19.01.2018 Администрация г.Усть-Илимск
Вопрос содержания и обслуживания 43 усть-илимских многоквартирных домов, расположенных в левобережной части города, остается на контроле.
19.01.2018 Администрация г.Усть-Илимск
Тайшет3 - Газета Областная
Городская среда: выбираем новые объекты
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень провел видеоселекторное совещание, на котором подвел итоги проекта по благоустройству городской среды в 2017 году.
Газета Областная
003 - Газета Областная
Тарифам ЖКХ добавят прозрачности
Управляющие компании (УК) будут обязаны раскрывать жильцам структуру тарифов на свои услуги.
Газета Областная
Двор на улице Розы Люксембург не чистят от снега Фото: Юлия ПЫХАЛОВА - Комсомольская правда
Уборка снега в Иркутске: от сугробов очистили половину дворов
Корреспонденты "КП" вместе с сотрудниками мэрии и коммунальщиками посмотрели, как убирают сугробы в городе Ольга БУЕВА Снежная и теплая погода в Иркутске давно сменилась трескучими морозами.
Комсомольская правда
Ведущий детский нейрохирург России, президент общества детских нейрохирургов РФ, профессор, доктор медицинских наук, заслуженный деятель науки РФ Вильям Хачатрян и заведующий отделением нейрохирургии БСМП Констатин Эрдынеев. Фото: Дора Хамаганова - Комсомольская правдаВрачи оценивают ее состояние, как крайне тяжелое Ольга БУЕВА Врачи продолжают бороться за жизнь 13-летней девочки, которая пострадала во время нападения на школу.
21.01.2018 Комсомольская правда
В Иркутске иномарка врезалась в маршрутку №10 - NewIrkutsk.RuДнем 20 января в микрорайоне Синюшина гора произошло дорожно-транспортное происшествие.
21.01.2018 NewIrkutsk.Ru
Фура сгорела на автодороге М-55 «Байкал» - NewIrkutsk.RuВечером 19 января на Култукском тракте в Иркутской области произошло возгорание грузового автомобиля.
21.01.2018 NewIrkutsk.Ru
Нападение на школу в Бурятии: подростка быстро задержали Фото: МВД республики Бурятия - Комсомольская правда
Подросток из Бурятии, возможно, хотел повторить массовую бойню в американской школе «Колумбайн»
Он пошел убивать детей и учителей в такой же футболке, как Эрик Харрис и Дилан Клиболд в 1999 году [фото, видео] Дмитрий НИСИФОРОВ Связана ли между собой череда нападений подростков на школы?
Комсомольская правда
Следователи СКР возбудили уголовное дело на 15-летнего Антона Б. за резню в школе Бурятии - Комсомольская правда
Все школы Бурятии укомплектуют психологами после резни, которую устроил девятиклассник
Об этом на комиссии по профилактике правонарушений заявил глава региона Алексей Цыденов [фото,
Комсомольская правда
Не хотим, как в Перми! - Газета Время
Не хотим, как в Перми!
Родители обеспокоены безопасностью детей в школе «Позвони, когда дойдёшь до школы!» - говорим мы ребёнку каждое утро.
Газета Время
Рождественские поездки 2018 - Братск-ПравославныйС искренней радостью души и доброй благодатью, по уже сложившейся традиции, с рождественским представлением  и колядками проехали ребята волонтерской организации «Доброхоты» по деревням своего благочинья: Большеокинск, Калтук,
21.01.2018 Братск-Православный
Стас Пьеха выступит в Ангарске 16 марта - LiveAngarsk.RuКонцерт Стаса Пьехи – это событие, которое, безусловно, заинтересует многих поклонников современной российской музыки.
21.01.2018 LiveAngarsk.Ru
Две иркутские команды будут участвовать в Высшей лиге и Премьер-лиге КВН - NewIrkutsk.RuВ 2018 году в Высшей и Премьер-лиге КВН Иркутск представят сразу две команды юмористов – «Молодые люди» и «Раисы», как стало известно после завершения фестиваля «КиВиН-2018».
19.01.2018 NewIrkutsk.Ru
IMG_4785_resize - Газета Областная
Лента времени Валентина Распутина
Узнать больше о творчестве и личной жизни Валентина Распутина, увидеть его личные вещи и фотографии теперь сможет любой желающий.
Газета Областная
arkhiv - Газета Областная
На оцифровку исторических документов выделили миллион рублей
Миллион рублей на оцифровку исторических документов поступит из федерального бюджета в Иркутскую область.
Газета Областная
mailservice (1) - Газета Областная
Детей Приангарья приглашают принять участие в конкурсе рисунков Байкала
В июне 2017 на международном культурном форуме «Байкал-Тотем» губернатор Иркутской области Сергей Левченко торжественно отправил в кругосветное путешествие книгу «Байкал вокруг света».
Газета Областная
Международный день зимних видов спорта - Законодательное СобраниеВ 2012 году по инициативе Международной федерации лыжного спорта появился новый праздник – Международный день зимних видов спорта (Всемирный день снега).
21.01.2018 Законодательное Собрание
«Ермак» – «Металлург» (Новокузнецк) 4:1 - Газета Время«Ермак» – «Металлург» (Новокузнецк) 4:1 Анатолий ХОМЕНКО, главный тренер ХК «Металлург» (Новокузнецк): - Хочу поздравить хозяев с заслуженной победой.
21.01.2018 Газета Время
Хоккей с мячом: «Байкал-Энергия» дома обыграла кемеровский «Кузбасс» - Комсомольская правда«Байкал-Энергия» обыграла соперника в 30-градусный мороз Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Хоккеисты иркутской «Байкал-Энергии» добились второй подряд домашней победы.
21.01.2018 Комсомольская правда
d5PF2pO7VXw - Газета Областная
Задача – стать единым целым
Каждый год в дни январских каникул по всей стране молодые хоккеисты выясняют, кто сильнее.
Газета Областная
«Байкал-Энергия» обыграла красноярский «Енисей» - Газета Областная
«Байкал-Энергия» обыграла красноярский «Енисей»
18 января в Иркутске на стадионе «Труд» «Байкал-Энергия» принимала лидера турнирной таблицы — красноярский «Енисей» в рамках чемпионата России по хоккею с мячом.
Газета Областная
Сражение на китайском озере 
«Это наше самое обидное поражение», — признал главный тренер женской сборной России по бенди Александр Межуев .
Газета Иркутск
В Тайшетском районе Иркутской области во время пожара в частном жилом доме погибли 4 человека - Газета ИркутскФото: 38.mchs.gov.ru Вечером 18 января в пожарную охрану поступило сообщение о пожаре в жилом доме в деревне Конторка Тайшетского района В момент прибытия пожарных открытый огонь был уже внутри одноэтажного дома,
19.01.2018 Газета Иркутск
Погода 22 января — -32С° - Наш БратскЯндекс.Погода: небольшой снег, температура до -32°С, ветер до 3м/с, восход 09:26, закат 17:23.
21.01.2018 Наш Братск
День 18 января, четверг - Наш Братскфото: Геннадий Тарасков Цитаты дня: • Бесполезные законы лишают силы законы необходимые.
18.01.2018 Наш Братск
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиПолиция Иркутской области обеспечивает охрану общественного порядка и безопасность граждан во время празднования православного праздника Крещение Господне.
19.01.2018 ГУ МВД Иркутской области
22 января местами по области ожидаются сильные морозы -40, -45° - Сибирские новостиПо прогнозу Иркутского гидрометцентра, 22 января местами по области ожидаются сильные морозы -40, -45°,  местами до -47, -52°.
21.01.2018 Сибирские новости