Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЖКХ — совсем накануне перемен

ЖКХ — совсем накануне перемен - Иркутская торговая газета
Фото: irktorgnews.ru

Бесплатная приватизация может оказаться не совсем бессрочной, жильцам предоставят выбор способа оплаты расходов на общедомовые нужды, а собрания жителей преобразуют в конференции.

По каким правилам будет работать жилищно-коммунальное хозяйство страны, рассказала председатель профильного комитета Госдумы Галина Хованская .

Про общедомовые нужды

Жители многоквартирных домов теперь смогут сами выбирать, как оплачивать общедомовые нужды: по счетчику или по нормативу.

Хованская напомнила: с нового года пункт «общедомовые нужды» перекочевал из коммунальной части платежек в жилищную. За тепло, воду и свет для всего подъезда собственников обязали платить не по счетчикам, а по нормативам, которые устанавливает правительство.

Иногда магазины, парикмахерские, аптеки, которые работают в доме, незаконно подключаются к сетям. Иногда это делают сами жители. В результате, платеж за общедомовые нужды растет для всех, объяснила Хованская. «То, что его ограничили нормативом, даже хорошо», — считает она. Но, как потом выяснилось, не для всех.

В домах, где жильцы установили общедомовые приборы учета, нововведению оказались не рады: по счетчикам выходило дешевле.

В итоге парламентарии решили дать жителям многоквартирных домов право самим решать, по какой схеме платить. «В домах без счетчиков потребление будет рассчитываться по нормативу. В домах со счетчиками — тоже. Но в конце года все пересчитают с учетом показаний счетчиков, и излишки вернут. Показания автоматизированных счетчиков будут сразу учитываться в платежках», — объяснила Хованская.

Если жильцы захотят, чтобы перерасчет проводился чаще, чем раз в год, они могут принять свою схему. Главное, чтобы ее утвердили решением общедомового собрания.

«Закон прошел третье чтение в Госдуме 21 июля. Сейчас он находится в Совете Федерации. Уверена, что коллеги его поддержат», — заявила парламентарий.

Про приватизацию

Парламентарии приняли закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья. «Можно не сомневаться, что бессрочной она будет как минимум четыре года, пока состав Госдумы не изменится», — заверила Хованская.

Если вы решили оформить муниципальную квартиру в собственность, лучше не тянуть. По словам депутата, за Госдумой остается право как остановить, так и возобновить бесплатную приватизацию, и зависеть это решение будет от экономической ситуации в стране.

Вместе с тем, россиян избавили от долгов по коммуналке, которые они получали от муниципалитетов вместе с приватизированными квартирами.

Раньше в стране действовала общая для всех норма: все долги предыдущего собственника переходят к новому. «Норма справедлива, если мы говорим о покупке квартиры. В этом случае у людей есть выбор: брать или нет. Но если пенсионер решил оставить после себя квартиру внукам, он может приватизировать только эту конкретную квартиру, и никакую другую. В этом случае вешать на него долги публичной власти за коммуналку недопустимо», — заметила Хованская. Теперь приватизировать квартиру можно будет без долгов. Этот пункт законодатели отменили.

Про рост тарифов

Госдума может ограничить рост платежей за капремонт и общедомовое имущество. Законопроект внесен в парламент. Рассмотреть его могут в осеннюю сессию. По словам Хованской, речь о том, чтобы законодательно определить, на сколько процентов за год может вырасти платеж.

Глава комитета по жилищной политике подчеркнула, что ограничение коснется только тех платежей, на которые граждане не могут повлиять сами. «Есть услуги, за которые мы платим по счетчику. Есть услуги, стоимость которых мы определяем на общих собраниях. Иные строго ограничены нормативом. В то же время, размер ставки за капремонт и общедомовые нужды устанавливает глава субъекта. Сами граждане повлиять на эти цифры никак не могут, поэтому мы хотим ограничить их рост законодательно», — объяснила она.

Платежей, размер которых устанавливают сами граждане, эти ограничения не коснутся.

Про общие собрания жильцов

Россиянам могут разрешить проводить общедомовые собрания в формате конференций. Для принятия решений достаточно, чтобы на конференциях присутствовали по одному представителю от каждого этажа. Но сначала новый формат собраний придется прописать в уставе дома.

По словам Хованской, законопроект внесен в Госдуму. Его рассмотрение отложили до осени.

Про реновацию

В середине июня Госдума приняла закон о реновации жилищного фонда в Москве. Первые дома, вошедшие в программу, начнут расселять к концу текущего года. Тем временем, в Госдуме уже планируют распространить московский опыт на всю страну. По словам парламентария, в регионах реновация станет следующим этапом после сноса аварийного жилья. После Москвы на очереди Питер, Башкирия, Крым. «Они уже обращались к нам с этим вопросом», — заметила депутат.

Первая версия законопроекта федерального масштаба уже готова. Ее обсудят осенью. По словам Хованской, в ней будут пункты, которые не вошли в московскую программу. Так, новый закон предполагает не только снос, но и реконструкцию многоквартирных домов. «Те дома, которые в Москве сейчас сносят, в Калуге по современным технологиям модернизируют», — заметила депутат. По ее словам, дома даже одной серии выглядят по-разному в зависимости от условий эксплуатации. Вопрос о том, сносить или реконструировать, должен решаться по каждому дому индивидуально», — подчеркнула она.

Как увеличить денежную компенсацию по программе реновации

Если ваш дом вошел в программу реновации, но вместо квартиры в новостройке вы решили взять деньги, председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская советует поставить землю, на которой расположен дом, на кадастровый учет. По ее словам, это может существенно увеличить размер денежной компенсации, особенно в престижных районах.

«Доля в общедомовом имуществе плюсуется к стоимости вашей квартиры. Это решение Верховного Суда», — заметила Хованская. Парламентарий уточнила: если земля, на которой стоит дом, поставлена на кадастровый учет, денежная компенсация по программе реновации будет включать не только стоимость квартиры, но и стоимость вашей доли земельного участка. «Он может проходить по подошве здания, а может включать детскую и спортивную площадки, парковку. Квартиры в домах со своей территорией будут стоить дороже. Особенно в престижных районах», — заметила депутат.

Однако, как уточнила депутат, кварталы в Москве размежеваны, дома — нет. Соответственно, земля, на которой эти дома расположены, не стоит на кадастровом учете. Поправку о том, чтобы вообще запретить в таком случае сносить дома, в Госдуме обсуждали, но не приняли.

Москвичи могут поставить землю на учет самостоятельно. «Для этого не нужно собирать общедомовое собрание. Достаточно заявления одного собственника. Первым делом ему нужно будет обратиться к главному архитектору района. Именно он занимается определением границ вокруг дома», — рассказала Хованская.

Она напомнила, что постановка земли на кадастровый учет — обязанность публичной власти города. Отказы Хованская посоветовала принимать в письменном виде, и с этими бумагами обращаться непосредственно в суд.

Также через суд можно получить компенсацию за ремонт, который должны были сделать, но не сделали. «Поправку о компенсации провести в весеннюю сессию не удалось, но на этот счет есть решение президиума Верховного суда. Если люди пойдут в суд, у них есть все шансы выиграть дело. Это важно для тех, кто будет брать не жилье, а деньги по рыночной стоимости», — заметила Хованская.

По ее словам, проведенный в доме ремонт влияет на оценку квартиры. Если ремонт в доме должны были сделать, но не сделали, собственники недополучат денег. В этом случае они вправе рассчитывать на компенсацию.

По инф. rosbalt.ru

"Общедомовые нужды" можно будет поставить на счетчик - Иркутская торговая газетаГосдума приняла в третьем чтении закон, предусматривающий возможность изменения порядка уплаты расходов на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах по решению собственников, передает корреспондент «Росбалта».
20.07.2017 Иркутская торговая газета
В квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась строчка «водоотведение» - Bratsk.OrgВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
17.07.2017 Bratsk.Org
В квитанциях по оплате ЖКУ в Братске появилась новая строка - Наш БратскВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
15.07.2017 Наш Братск
В квитанциях по оплате ЖКУ в Братске появилась новая строка - ТК ГородДо июля в списке общедомовых нужд отсутствовала строка «водоотведение» (канализация).
14.07.2017 ТК Город
Иркутск , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - Итоги запроса предложений на разработку технико-экономического обоснования строительства нового аэровокзального комплекса в Иркутске подведены накануне, 16 ноября.
17.11.2017 I38.Ru
Черемхово , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - В Черемхово возбуждено уголовное дело в отношении директора ООО « Тепловодосбыт », который уклонялся от уплаты услуг за электричество.
17.11.2017 I38.Ru
Иркутск , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - Бывшая усадьба протоиерея Иннокентия Шастина в Иркутске, полностью восстановленная в этом году, награждена премией «ФЕНИКС-2017».
17.11.2017 I38.Ru
Иркутск , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - Мэрия Иркутска и региональное отделение ОНФ продолжат совместно контролировать реализацию городских проектов, в том числе по благоустройству территорий и ремонту автомобильных дорог.
17.11.2017 I38.Ru
За неоплаченную электроэнергию директора коммерческой организации привлекли  к уголовной ответственности - УФССПВ г. Черемхово Иркутской области в отношении генерального директора общества с ограниченной ответственностью возбуждено уголовное дело по ст.
17.11.2017 УФССП
Мэрии Иркутска рекомендовали выдать разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК "Высота" - IrkutskMedia.RuОднако перед этим застройщикам нужно устранить замечания прокуратуры Совещание по вопросу дольщиков ЖК "Высота" и расселения аварийных домов в Иркутске состоялось в министерстве строительства, дорожного хозяйства региона.
17.11.2017 IrkutskMedia.Ru
В Падуне отключат холодную воду - Братская Студия ТелевиденияВниманию жителей посёлка Индивидуальный! В связи с ремонтными работами 17 ноября с 9:30 до 15:00 отключат холодную воду по улице 1-ой Таёжной.
16.11.2017 Братская Студия Телевидения
Несколько таких домой были построены специально для рекламы. Туда возили потенциальных клиентов и обещали золотые горы. Эти дома так и стоят пустыми, они построены с вопиющими нарушениями. - Комсомольская правда
Обещая построить дешевые таунхаусы, иркутянка обманула сибиряков на 180 миллионов рублей
Среди пострадавших - многодетные семьи, пенсионеры, полицейские Яна ЛИСИНА Рекламные ролики на телеканалах, яркие баннеры, шумиха в соцсетях и на форумах - 43-летняя Ольга Попова знала,
Комсомольская правда
Дорожная служба "заходит на причал" - Иркутская торговая газета
Дорожная служба "заходит на причал"
Стали известны итоги электронного аукциона по определению подрядчика для выполнения работ по реконструкции причальных сооружений для паромной переправы "пос.
Иркутская торговая газета
дороги - Газета Областная
Движение по улице Зверева закроют с 17 ноября
1 of 1 В Иркутске с 20.00 17 ноября до 20.00 20 ноября будет закрыто движение транспорта по улице Зверева от улицы Красноярской до улицы Депутатской, а также по улице Красноказачьей от улицы 30-й Дивизии до улицы Зверева.
Газета Областная
IMG_8280-720x400,720x400 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: пресс-служба СК РФ по Иркутской области   1 of 1 Следственным отделом по городу Черемхово Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации возбуждено уголовное дело по призна
18.11.2017 Газета Областная
ПОКА МАМА РАБОТАЛА - Газета ВремяНа пожаре погибли три человека - Почему они детей не забирают? Они же мёрзнут.
18.11.2017 Газета Время
В городе Свирске в Иркутской области во время пожара в частном жилом доме погибли трое детей - Газета ИркутскФото: irk.sledcom.ru Вечером около 20 часов загорелся дом, расположенный на улице Радищева города Свирска Иркутской области.
18.11.2017 Газета Иркутск
Наживались на сиротах - Газета Пятница
Наживались на сиротах
Трое иркутян организовывали фиктивные браки с подростками, оставшимися без родителей, чтобы завладеть их деньгами На кадрах оперативной съемки — задержание подозреваемых в организации фиктивных браков несовершеннолетних сирот.
Газета Пятница
ДТП недели (от 17 ноября 2017) - Газета Пятница
ДТП недели (от 17 ноября 2017)
Виновата скорость. Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» «И какой же русский не любит быстрой езды?
Газета Пятница
Девушка без паспорта - Газета Пятница
Девушка без паспорта
Сегодня в «Пятнице» — продолжение истории иркутянки, мечтающей получить российский паспорт Сабина Юсифова родилась в Иркутске в 1996 году.
Газета Пятница
Французские артисты: Вампилов и «Старший сын» помогли в раскрытии русских образов - NewIrkutsk.RuСреди всех спектаклей, которые были показаны на XI Международном театральном фестивале современной драматургии им.
18.11.2017 NewIrkutsk.Ru
Выставка о творчестве Леонардо да Винчи откроется 24 ноября в Иркутске - Комсомольская правда20 картин художника представят в мультимедийном формате Любовь АРБАТСКАЯ В Иркутске первый раз проведут выставку картин Леонардо да Винчи.
18.11.2017 Комсомольская правда
Реставрацию уникального объёкта истории и культуры оценил Сергей Левченко - Министерство культуры и архивовГубернатор Сергей Левченко оценил ход реставрационных работ в усадьбе Бревнова.
16.11.2017 Министерство культуры и архивов
выходные - Газета Областная
Как провести эти выходные в Иркутске?
1 of 1 В ближайшие выходные идем на день рождения к Деду Морозу, смотрим на шоу пингвинов, наслаждаемся шедеврами британского кино, идем на выставки и слушаем музыку нашего кино.
Газета Областная
В каждом регионе где-то в середине концерта неожиданно для зрителей на сцену выходят дети. Фото: Алена ЧИЧИГИНА - Комсомольская правда
Петр Дранга в Иркутске: "Мое сердце свободно, но его нелегко завоевать"
Музыкант рассказал, какие девушки ему нравятся, о своей музе и семье [фото, аудио] Алена ЧИЧИГИНА Кажется, что виртуоз игры на аккордеоне Петр Дранга, - с другой планеты.
Комсомольская правда
Секреты от Петра Дранги - Газета Пятница
Секреты от Петра Дранги
Юные таланты из Иркутска встретились с известным музыкантом Во время встречи с учениками музыкальных школ Петр Дранга провел небольшой мастер-класс, предложив ребятам исполнить что-нибудь на его аккордеоне.
Газета Пятница
Региональная налоговая служба накануне профессионального праздника подвела итоги работы: в консолидированный бюджет России мобилизовано 265 млрд рублей - УФНС по Иркутской области21 ноября работники налоговых органов отмечают профессиональный праздник.
18.11.2017 УФНС по Иркутской области
Будет жарко - Газета ВремяСтартовал областной турнир ветеранов хоккея В нынешнем сезоне девятнадцатого по счету областного турнира хоккейных ветеранских команд состав участников соревнований пополнился еще одним, девятым клубом.
18.11.2017 Газета Время
Ангарский «Ермак» проиграл «Динамо» со счетом 1:4 - NewIrkutsk.Ru17 ноября Ангарский ХК «Ермак» проиграл в выездном мачте лидеру турнирной таблицы чемпионата Высшей хоккейной лиги санкт-петербургскому «Динамо» со счетом 1:4.
18.11.2017 NewIrkutsk.Ru
Начали на отлично! - Газета Пятница
Начали на отлично!
Иркутская «Байкал-Энергия» пока идет без поражений в чемпионате России по хоккею с мячом Болельщики «Байкал-Энергии» 11 ноября поддержали свою команду необычным способом — устроили шествие к стадиону «Рекорд» по Синюш
Газета Пятница
IMG_3861 - Газета Областная
Праздник хоккея
Автор: Ника Песчинская Фото: Артем Илошваи   1 of 1 На улицы Иркутска пришла зима – вместе с хоккеем.
Газета Областная
MU7A3764 - Газета Областная
Бассейн «Солнечный»: готовим чемпионов!
Автор: Ника Песчинская Фото: Алексей Головщиков   1 of 1 Два месяца назад в Иркутске торжественно открылся бассейн «Солнечный».
Газета Областная
Региональная налоговая служба накануне профессионального праздника подвела итоги работы: в консолидированный бюджет России мобилизовано 265 млрд рублей - УФНС по Иркутской области21 ноября работники налоговых органов отмечают профессиональный праздник.
18.11.2017 УФНС по Иркутской области
Зампред Иркутского облсуда задержан, 8 судей подали в отставку в связи со взяткой 8 млн руб - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia фото: Коммерсант Заместитель председателя Иркутского областного суда по административным делам Николай Новокрещенов задержан на 48 часов, восемь судей подали в отставку,
18.11.2017 FlashSiberia
Город угольщиков Черемхово получил статус ТОР - FlashSiberiaисточник: FlashSiberia Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) создана в городе угольщиков Черемхово в Иркутской области, сообщила пресс-служба правительства Иркутской области.
16.11.2017 FlashSiberia
Площадкой для съемки исторической программы «Нефакт» телеканала «Звезда» стал Музей истории Иркутского тюремного замка, расположенный в иркутском СИЗО-1.
17.11.2017 ГУФСИН
Мэрия Иркутска продолжит контролировать городские проекты совместно с ОНФ. фото: пресс-служба администрации Иркутска - Комсомольская правдаОб этом сообщили на региональной конференции «Народного фронта «За Россию» Любовь АРБАТСКАЯ В Иркутске представители власти и народного фронта обсудили итоги совместных работ по проектам, среди которых «Генеральная уборка»,
18.11.2017 Комсомольская правда