Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЖКХ — совсем накануне перемен

ЖКХ — совсем накануне перемен - Иркутская торговая газета
Фото: irktorgnews.ru

Бесплатная приватизация может оказаться не совсем бессрочной, жильцам предоставят выбор способа оплаты расходов на общедомовые нужды, а собрания жителей преобразуют в конференции.

По каким правилам будет работать жилищно-коммунальное хозяйство страны, рассказала председатель профильного комитета Госдумы Галина Хованская .

Про общедомовые нужды

Жители многоквартирных домов теперь смогут сами выбирать, как оплачивать общедомовые нужды: по счетчику или по нормативу.

Хованская напомнила: с нового года пункт «общедомовые нужды» перекочевал из коммунальной части платежек в жилищную. За тепло, воду и свет для всего подъезда собственников обязали платить не по счетчикам, а по нормативам, которые устанавливает правительство.

Иногда магазины, парикмахерские, аптеки, которые работают в доме, незаконно подключаются к сетям. Иногда это делают сами жители. В результате, платеж за общедомовые нужды растет для всех, объяснила Хованская. «То, что его ограничили нормативом, даже хорошо», — считает она. Но, как потом выяснилось, не для всех.

В домах, где жильцы установили общедомовые приборы учета, нововведению оказались не рады: по счетчикам выходило дешевле.

В итоге парламентарии решили дать жителям многоквартирных домов право самим решать, по какой схеме платить. «В домах без счетчиков потребление будет рассчитываться по нормативу. В домах со счетчиками — тоже. Но в конце года все пересчитают с учетом показаний счетчиков, и излишки вернут. Показания автоматизированных счетчиков будут сразу учитываться в платежках», — объяснила Хованская.

Если жильцы захотят, чтобы перерасчет проводился чаще, чем раз в год, они могут принять свою схему. Главное, чтобы ее утвердили решением общедомового собрания.

«Закон прошел третье чтение в Госдуме 21 июля. Сейчас он находится в Совете Федерации. Уверена, что коллеги его поддержат», — заявила парламентарий.

Про приватизацию

Парламентарии приняли закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья. «Можно не сомневаться, что бессрочной она будет как минимум четыре года, пока состав Госдумы не изменится», — заверила Хованская.

Если вы решили оформить муниципальную квартиру в собственность, лучше не тянуть. По словам депутата, за Госдумой остается право как остановить, так и возобновить бесплатную приватизацию, и зависеть это решение будет от экономической ситуации в стране.

Вместе с тем, россиян избавили от долгов по коммуналке, которые они получали от муниципалитетов вместе с приватизированными квартирами.

Раньше в стране действовала общая для всех норма: все долги предыдущего собственника переходят к новому. «Норма справедлива, если мы говорим о покупке квартиры. В этом случае у людей есть выбор: брать или нет. Но если пенсионер решил оставить после себя квартиру внукам, он может приватизировать только эту конкретную квартиру, и никакую другую. В этом случае вешать на него долги публичной власти за коммуналку недопустимо», — заметила Хованская. Теперь приватизировать квартиру можно будет без долгов. Этот пункт законодатели отменили.

Про рост тарифов

Госдума может ограничить рост платежей за капремонт и общедомовое имущество. Законопроект внесен в парламент. Рассмотреть его могут в осеннюю сессию. По словам Хованской, речь о том, чтобы законодательно определить, на сколько процентов за год может вырасти платеж.

Глава комитета по жилищной политике подчеркнула, что ограничение коснется только тех платежей, на которые граждане не могут повлиять сами. «Есть услуги, за которые мы платим по счетчику. Есть услуги, стоимость которых мы определяем на общих собраниях. Иные строго ограничены нормативом. В то же время, размер ставки за капремонт и общедомовые нужды устанавливает глава субъекта. Сами граждане повлиять на эти цифры никак не могут, поэтому мы хотим ограничить их рост законодательно», — объяснила она.

Платежей, размер которых устанавливают сами граждане, эти ограничения не коснутся.

Про общие собрания жильцов

Россиянам могут разрешить проводить общедомовые собрания в формате конференций. Для принятия решений достаточно, чтобы на конференциях присутствовали по одному представителю от каждого этажа. Но сначала новый формат собраний придется прописать в уставе дома.

По словам Хованской, законопроект внесен в Госдуму. Его рассмотрение отложили до осени.

Про реновацию

В середине июня Госдума приняла закон о реновации жилищного фонда в Москве. Первые дома, вошедшие в программу, начнут расселять к концу текущего года. Тем временем, в Госдуме уже планируют распространить московский опыт на всю страну. По словам парламентария, в регионах реновация станет следующим этапом после сноса аварийного жилья. После Москвы на очереди Питер, Башкирия, Крым. «Они уже обращались к нам с этим вопросом», — заметила депутат.

Первая версия законопроекта федерального масштаба уже готова. Ее обсудят осенью. По словам Хованской, в ней будут пункты, которые не вошли в московскую программу. Так, новый закон предполагает не только снос, но и реконструкцию многоквартирных домов. «Те дома, которые в Москве сейчас сносят, в Калуге по современным технологиям модернизируют», — заметила депутат. По ее словам, дома даже одной серии выглядят по-разному в зависимости от условий эксплуатации. Вопрос о том, сносить или реконструировать, должен решаться по каждому дому индивидуально», — подчеркнула она.

Как увеличить денежную компенсацию по программе реновации

Если ваш дом вошел в программу реновации, но вместо квартиры в новостройке вы решили взять деньги, председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская советует поставить землю, на которой расположен дом, на кадастровый учет. По ее словам, это может существенно увеличить размер денежной компенсации, особенно в престижных районах.

«Доля в общедомовом имуществе плюсуется к стоимости вашей квартиры. Это решение Верховного Суда», — заметила Хованская. Парламентарий уточнила: если земля, на которой стоит дом, поставлена на кадастровый учет, денежная компенсация по программе реновации будет включать не только стоимость квартиры, но и стоимость вашей доли земельного участка. «Он может проходить по подошве здания, а может включать детскую и спортивную площадки, парковку. Квартиры в домах со своей территорией будут стоить дороже. Особенно в престижных районах», — заметила депутат.

Однако, как уточнила депутат, кварталы в Москве размежеваны, дома — нет. Соответственно, земля, на которой эти дома расположены, не стоит на кадастровом учете. Поправку о том, чтобы вообще запретить в таком случае сносить дома, в Госдуме обсуждали, но не приняли.

Москвичи могут поставить землю на учет самостоятельно. «Для этого не нужно собирать общедомовое собрание. Достаточно заявления одного собственника. Первым делом ему нужно будет обратиться к главному архитектору района. Именно он занимается определением границ вокруг дома», — рассказала Хованская.

Она напомнила, что постановка земли на кадастровый учет — обязанность публичной власти города. Отказы Хованская посоветовала принимать в письменном виде, и с этими бумагами обращаться непосредственно в суд.

Также через суд можно получить компенсацию за ремонт, который должны были сделать, но не сделали. «Поправку о компенсации провести в весеннюю сессию не удалось, но на этот счет есть решение президиума Верховного суда. Если люди пойдут в суд, у них есть все шансы выиграть дело. Это важно для тех, кто будет брать не жилье, а деньги по рыночной стоимости», — заметила Хованская.

По ее словам, проведенный в доме ремонт влияет на оценку квартиры. Если ремонт в доме должны были сделать, но не сделали, собственники недополучат денег. В этом случае они вправе рассчитывать на компенсацию.

По инф. rosbalt.ru

"Общедомовые нужды" можно будет поставить на счетчик - Иркутская торговая газетаГосдума приняла в третьем чтении закон, предусматривающий возможность изменения порядка уплаты расходов на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах по решению собственников, передает корреспондент «Росбалта».
20.07.2017 Иркутская торговая газета
В квитанциях на оплату коммунальных услуг появилась строчка «водоотведение» - Bratsk.OrgВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
17.07.2017 Bratsk.Org
В квитанциях по оплате ЖКУ в Братске появилась новая строка - Наш БратскВ квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь появилась строка общедомовых нужд на водоотведение.
15.07.2017 Наш Братск
В квитанциях по оплате ЖКУ в Братске появилась новая строка - ТК ГородДо июля в списке общедомовых нужд отсутствовала строка «водоотведение» (канализация).
14.07.2017 ТК Город
Братск , 17.08.17 (ИА «Телеинформ»), - Каких-либо решений относительно переноса сроков реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Братске Фондом реформирования ЖКХ не принималось.
17.08.2017 I38.Ru
В Братске капитально ремонтируют 8 домов - Наш БратскНа сегодняшний день в Центральном округе Братска капитально ремонтируют 4 дома на ул.
17.08.2017 Наш Братск
В Иркутске застройщик ЖК «Высота» отказался расселять жителей аварийных домов с улицы Пискунова - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - В Иркутске застройщик ЖК «Высота» в лице руководителя Николая Цырятьева отказался переселять жителей аварийных домов с улицы Пискунова, переселение которых он обязан был выполнить.
17.08.2017 Сибирские новости
Полигон с отходами в Усть-Куте горит четвертый год: ОНФ и МЧС бьют тревогу - Комсомольская правдаПроблему вывоза отходов лесопереработки на горящий полигон Усть-Кута решали на совещании Яна ЛИСИНА true_kpru Жители Усть-Кута, кажется, уже привыкли к едкому запаху.
16.08.2017 Комсомольская правда
В Иркутске застройщик ЖК «Высота» отказался расселять жителей аварийных домов с улицы Пискунова - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - В Иркутске застройщик ЖК «Высота» в лице руководителя Николая Цырятьева отказался переселять жителей аварийных домов с улицы Пискунова, переселение которых он обязан был выполнить.
17.08.2017 Сибирские новости
В Братске капитально ремонтируют 8 домов - Наш БратскНа сегодняшний день в Центральном округе Братска капитально ремонтируют 4 дома на ул.
17.08.2017 Наш Братск
Фото: Михаил Климентьев/РИА Новости - Единая РоссияФото: Михаил Климентьев/РИА Новости Президент РФ Владимир Путин на встрече с руководителем фракции «Единой России» в Государственной Думе Владимиром Васильевым поддержал предложение поручить Генпрокуратуре РФ провести пр
16.08.2017 Единая Россия
Началось благоустройство дворов
 Благоустройство дворовых территорий в рамках муниципальной программы «Формирование современной  городской среды» вступило в фазу реального воплощения.
Газета Усть-Илимская правда
В период отключения можно оформить заявки на подвоз воды. - АиФ Иркутск
Холодной воды в микрорайонах Первомайский и Синюшина гора не будет два дня
Отключение связано с ремонтными работами. Конец августа преподнесет коммунальный сюрприз сразу двум районам Иркутска.
АиФ Иркутск
49440_1459154280[1] - Газета Областная
В Черемхово полностью отключено водоснабжение
  1 of 1 Фото: sarinform.com 15 и 16 августа в Черемхово в связи с проведением планового ремонта на водозаборных сооружениях будет полностью отключено водоснабжение.
Газета Областная
Любовь между хищником и человеком бывает только в кино или цирке. - АиФ ИркутскМужчина пренебрег правилами безопасности и засунул руку в вольер с медведями.
16.08.2017 АиФ Иркутск
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиВ Усть-Илимске сотрудники полиции за последние полгода дважды спасли одного и того же гражданина от попытки свети счеты с жизнью.
16.08.2017 ГУ МВД Иркутской области
Фото пресс-службы ГУ МЧС России по Иркутской области - Irk.RuФото пресс-службы ГУ МЧС России по Иркутской области 17 августа около 03:00 у дома 1/5 на улице Ядринцева горели два автомобиля: Mercedes-Benz GLK 250 и Volvo V40.
17.08.2017 Irk.Ru
_Пока проводится экспертиза неизвестного вещества, скот пасут в другом месте. - Газета СМ Номер один
Коровы гибнут от неизвестного яда
В Куйтунском районе произошел массовый падеж крупного рогатого скота В маленькой деревушке Харчев, что в Куйтунском районе, произошло резонансное событие: за месяц с небольшим здесь пало 13 коров.
Газета СМ Номер один
_Житель Шелехова мечтал вырастить идеальную дочь — отличницу, карьеристку. Но девушке нужна была свобода. По словам родственников, отец не был таким уж деспотом, но Ольга, которая унаследовала его решительный и импульсивный характер, слишком сильно мечтала избавиться от чрезмерной родительской опеки. - Газета СМ Номер один
Забила и закопала в лесу
Девушка избавилась отца из-за того, что тот был к ней слишком строг Дикая история случилась в Шелехове в начале августа.
Газета СМ Номер один
_«Мицубиси-Паджеро» уничтожен огнем почти полностью. Предварительной причиной пожара эксперты считают поджог. - Газета СМ Номер один
Поджоги машин: история продолжается
Поймать с поличным пироманов до сих пор не получается На некоторое время — с появлением на улицах добровольных патрулей — эпидемия поджогов машин в Иркутске и окрестностях спала до минимума.
Газета СМ Номер один
«Вампиловские дни» пройдут в Иркутске 17-19 августа - 38Rus.ComИркутск, НИА-Байкал — «Вампиловские дни», посвященные 80-летию со дня рождения и 45-летию со дня гибели известного драматурга и прозаика Александра Вампилова, пройдут в Иркутске 17–19 августа.
16.08.2017 38Rus.Com
Об истории балов расскажут на очередной «Прогулке по старому Иркутску» - ИА Байкал ИнфоОб истории балов расскажут в рамках проекта «Прогулки по старому Иркутску».
17.08.2017 ИА Байкал Инфо
22 августа «Прогулку по старому Иркутску» посвятят балам - NewIrkutsk.RuНовая прогулка «Прогулка по старому Иркутску» будет посвящена балам середины XIX – начала XX веков, об этом сообщается в официальной группе мероприятия в социальной сети «Facebook».
17.08.2017 NewIrkutsk.Ru
_Вот так по замыслу Даши Намдакова будет выглядить скульптура «Хранитель Байкала» - Окружная правда
Появится ли на Хобое «Хранитель Байкала»?
Скульптура Даши Намдакова вызвала споры даже среди людей, далеких от искусства Скульптуру «Байкал-Бавэй» («Хранитель Байкала») всемирно известного мастера Даши Намдакова планируют установить на мысе Хобой в сентябре.
Окружная правда
Фото-Алексея-Головщикова-03 - Газета Областная
Вода пахнет вечностью
Автор: Валерий ХАЙРЮЗОВ, писатель   1 of 1 Старый особняк, в котором размещалась иркутская писательская организация, дышал на ладан.
Газета Областная
kinopoisk.ru - Газета Областная
Кино: Дорогая мечта
  1 of 1 kinopoisk.ru «Валериан и город тысячи планет» Франция, 2017, 137 мин., 12+ Режиссер: Люк Бессон Как говорят мудрые китайцы: «Бойся своих желаний, они исполняются».
Газета Областная
Иркутская область, НИА-Байкал — Министерство спорта Российской Федерации наградило Почетным знаком «За заслуги в развитии физической культуры и спорта» старшего тренера по велоспорту областной спортивной школы олимпийско
17.08.2017 38Rus.Com
Стали мастерами спорта России международного класса - Газета ВремяМинистерство спорта Российской Федерации присвоило спортивное звание «Мастер спорта России международного класса» двум спортсменам Иркутской области Анастасии Кочержовой и Олегу Кузнецову,
17.08.2017 Газета Время
С соревнований - Газета Областная  1 of 1 Спортсмены Иркутской области завоевали золотую и серебряную медали на первенстве Европы по классическому жиму лежа среди юношей и девушек до 18 лет, юниоров и юниорок до 23 лет.
16.08.2017 Газета Областная
Спорт здесь любят! - Газета Областная
Спорт здесь любят!
Автор: Анна Виговская Фото: Лариса Федорова   1 of 1 Лучших спортсменов, учителей физической культуры, тренеров-преподавателей, ветеранов спорта – всех,
Газета Областная
_Лев Петрович прошел Великую Отечественную от, как говорят, Ваньки-взводного до командира батареи и закончил ее в Берлине. Ордена и медали — все боевые. - Газета СМ Номер один
Футбол имени легенды
В начале сентября в Иркутске пройдет традиционный турнир памяти Льва Перминова С 1 по 4 сентября на стадионе Иркутского технического университета состоится 28-й мини-футбольный турнир среди любительских команд памяти
Газета СМ Номер один
День физкультурника отметили в Слюдянском районе - АиФ Иркутск
День физкультурника отметили в Слюдянском районе
В массовых спортивных состязаниях приняли участие более 150 спортсменов территории.
АиФ Иркутск
Вице-премьер осмотрел производство с губернатором Иркутской области Заместитель председателя правительства Российской Федерации Дмитрий Рогозин находится с рабочим визитом на Иркутском авиационном заводе сегодня, 17 августа.
17.08.2017 IrkutskMedia.Ru
Фото предоставлено очевидцами - Irk.RuФото предоставлено очевидцами Кировский районный суд Иркутска оштрафовал на 23 тысячи рублей мужчину, который вместе с товарищем утром 15 августа выставил четыре гроба перед зданием правительства Иркутской области.
17.08.2017 Irk.Ru
22 августа «Прогулку по старому Иркутску» посвятят балам - NewIrkutsk.RuНовая прогулка «Прогулка по старому Иркутску» будет посвящена балам середины XIX – начала XX веков, об этом сообщается в официальной группе мероприятия в социальной сети «Facebook».
17.08.2017 NewIrkutsk.Ru
Перинатальный центр Иркутска. Фото Владимира Смирнова - Irk.RuПеринатальный центр Иркутска. Фото Владимира Смирнова По результатам гистологического исследования, причиной гибели ребенка в утробе матери стала «плацентарная недостаточность,
17.08.2017 Irk.Ru
Ремонт - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото из архива В Приангарье продолжается приемка образовательных организаций к новому учебному году.
17.08.2017 Газета Областная