В службу государственного жилищного надзора Иркутской области (далее - Служба) обратились собственники помещений в многоквартирном доме с жалобой о том, что в одном многоквартирном доме, состоящим из нескольких блок-секций создано и функционирует два товарищества собственников жилья — ТСЖ «Айсберг» и ТСЖ «Четверочка».
В ходе рассмотрения данного обращения установлено, что ТСЖ «Айсберг» было создано ранее и осуществляет управление всем многоквартирным домом, однако, в марте 2014 года собственниками помещений блок-секции № 4 многоквартирного дома принято решение о создании ТСЖ «Четверочка» и выхода из состава ТСЖ «Айсберг».
В соответствии с пунктом 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.
Исходя из смысла указанной выше нормы жилищного законодательства, создание ТСЖ «Четверочка» в одной из блок-секций многоквартирного дома является незаконным и данное товарищество собственников жилья подлежит ликвидации.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 6 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества собственников жилья в случаях нарушения законодательства, если эти нарушения носят неустранимый характер.
В связи с чем, Службой было подано исковое заявление в Свердловский районный суд города Иркутска о ликвидации ТСЖ «Четверочка».
Решением Свердловского районного суда города Иркутска от 30.08.2018 по гражданскому делу № 2-2156/2018 исковые требования службы государственного жилищного надзора Иркутской области удовлетворены в полном объеме.