Уважаемые жители, обращаем Ваше внимание на сложившуюся ситуацию при строительстве объекта капитального строительства «Жилой дом квартирного типа с подземной автостоянкой», расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Клары Цеткин, 13/2 (далее по тексту – Объект), возводимого застройщиком – ООО «Автострой Сибирь» (далее по тексту – Застройщик).
На строительство Объекта, от 17 июля 2013 года № RU 38303000-70/12 выдано разрешение на строительство, в котором указано количество этажей – 5. Данное разрешение на строительство выдано взамен разрешения от 8 августа 2012 года № RU 38303000-70/12 с количеством этажей - 3.
При визуальном осмотре Объекта, проведенном 12 августа 2013 года, выявлены нарушения по несоблюдению норм бетонирования несущих конструкций каркаса (видны вставки из кирпича между монолитной железобетонной плитой перекрытия и колонной, также нарушены требования к укладке, уплотнению, выдерживанию и уходу за бетоном).
Выявленные нарушения допущены при производстве работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства.
В настоящий момент ведется строительство пятого этажа. До настоящего времени Застройщиком не направлено извещение о начале строительства Объекта в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба).
Таким образом, у Службы отсутствует возможность проверить соответствие уже выполненных работ и применение строительных материалов в процессе строительства Объекта, а также результаты таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, осуществленных застройщиком.
Одним из документов, прикладываемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является заключение Службы о соответствии построенного объекта капитального строительства. Однако, в связи с тем, что Службой не осуществлялся государственный строительный надзор по данному Объекту, выдача заключения и, соответственно, разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта в общем порядке невозможна.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 августа 2013 года № 01/052/2013-191, предоставленной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Застройщиком были заключены 20 договоров участия в долевом строительстве Объекта.