Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
Фото: www.istu.edu


ИРНИТУ 15-16 марта стал площадкой для проведения семинара, направленного на повышение квалификации специалистов по оценке недвижимости . Представители НП СРОО « Экспертный совет» (г. Москва ) рассмотрели примеры из практики российских оценщиков, а также рассказали о законодательных аспектах оценочной деятельности. Организатор семинара - коллектив кафедры экспертизы и управления недвижимости.

Как сообщила организатор, доцент кафедры Нина Семейкина , семинар объединил около 50 представителей оценочного сообщества из Иркутска, Ангарска, Братска и Улан-Удэ, в том числе преподавателей ИРНИТУ. Все участники мероприятия имеют не менее трех лет практического опыта работы в сфере оценки недвижимого имущества. Главная ценность семинара заключается в том, что он охватывает наиболее проблемные вопросы оценщиков, по которым на сегодняшний день нет готовых решений.

Открыл семинар заведующий кафедрой экспертизы и управления недвижимости Виталий Пешков . Он подчеркнул, что актуальность подобных образовательных программ обусловлена изменениями российского трудового законодательства: «В России вводятся профессиональные стандарты. Это означает, что настоящему специалисту нельзя ограничиваться дипломом о высшем образовании. Необходимыми условиями для становления и развития профессионалов являются курсы повышения квалификаций».

Он также отметил, что семинар полезен для преподавателей и студентов ИРНИТУ, чья трудовая и учебная деятельность напрямую связаны с кадастровой оценкой недвижимости, оценкой стоимости предприятий и бизнеса.

В первый день семинара перед аудиторией выступили исполнительный директор НП ССРО «Экспертный совет» Максим Ильин и председатель дисциплинарного комитета НП ССРО «Экспертный совет» Вячеслав Лапин .

По информации М. Ильина , НП ССРО «Экспертный совет» - это объединение людей, заинтересованных в развитии оценочной деятельности в России, повышении качества оценочных услуг, роли регионов, статуса и уважения профессии оценщика.  На сегодняшний день организация объединяет более 2 тыс. специалистов по оценочной деятельности, включая 50 жителей Приангарья.

В программу семинара вошли вопросы, касающиеся специфики описания объектов оценки недвижимого имущества. По словам М. Ильина, специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии часто сталкиваются с тем, что объекты собственности, представленные в отчетах, не правильно квалифицированы или описаны.

Также участники семинара затронули вопросы оценки объектов капитального строительства (ОКС) для целей оспаривания. Оценка осложняется тем, что в законодательстве РФ нет четкого определения понятия ОКС. Если в Градостроительном кодексе РФ, ОКС значится как здание, строение, сооружение и объекты, строительство которых не завершено, за исключением киосков, навесов и других подобных построек, то в Налоговом кодексе упоминание об ОКС отсутствует. В связи с этим возникает ряд вопросов: может ли ОКС быть объектом оценки, есть ли в ОКС земля, включает ли стоимость ОКС НДС и т.д.

Третий этап семинара эксперты посвятили вопросам, которые интересуют иркутян. Наиболее актуальной для иркутских оценщиков оказалась тема оценки аналоговых объектов недвижимости.

Кроме того, слушатели узнали о 15 методах определения внешнего износа недвижимости. Этот раздел семинара, по мнению экспертов, очень актуален для российских оценщиков, т.к. многие из них в расчетах используют не более восьми способов определения износа.

Также на семинаре были затронуты вопросы учета рыночных ставок аренды, перехода от аренды к праву собственности, оценки недвижимости через объекты бизнеса: гостиничные комплексы и АЗС.

16 марта семинар прошел в формате практикума . Российский адвокат, руководитель юридической консультации Владимир Петренко рассмотрел тему безопасности оценочной деятельности. Используя «Пособие начинающего оценщика», он рассказал о законодательном аспекте работы оценщиков.

По словам руководителя отдела оценки ООО «Десофт консалтинг» (г. Иркутск) Евгении Филипповой , для любого оценщика, приоритетной является проблема, с которой он столкнулся на текущий момент. К сожалению, как утверждает участница семинара, современное оценочное законодательство имеет определенные несовершенства и пробелы. По этой причине оценщики вынуждены самостоятельно формировать ответы на возникшие в практической деятельности вопросы.

Восполнить эти пробелы и прийти к оптимальному решению помогают семинары, где есть возможность услышать компетентную точку зрения эксперта и коллег.

Ольга Балабанова

Фото Александра Богачева

 

При использовании информации ссылка на пресс-службу ИРНИТУ обязательна!


Наш колледж – лауреат конкурса «Лучшие колледжи РФ». - Базовый медицинский колледжИркутский базовый медицинский колледж включен в число лауреатов Национального конкурса «Лучшие колледжи Российской Федерации»!
23.07.2017 Базовый медицинский колледж
Всеми видами отдыха, оздоровления и занятости будет охвачено 97% детей Усть-Ордынского Бурятского округа - КПРФ ИркутскВсеми видами отдыха, оздоровления и занятости в летний период 2017 года будет охвачено почти 18 500 детей Усть-Ордынского Бурятского округа, что составит 97 % от общего количества детей (19 093 человек).
22.07.2017 КПРФ Иркутск
Результаты 3 этапа ППА (ситуационные задачи) по специальности 31.05.01 Лечебное дело от 22.07.
22.07.2017 ИГМУ
Улан-Удэнский авиазавод впервые показал свои вертолеты на МАКС-2017 - Бабр.RuНа проходящем международном авиакосмическом салоне МАКС-2017 Улан-Удэнский авиазавод впервые представил пять своих вертолетов.
22.07.2017 Бабр.Ru
24 - 26 мая 2017 года в Иркутском ГАУ имени А. А. Ежевского прошла VII-я научно-практическая конференция с международным участием «Чтения И. П. Терских».
22.07.2017 ИрГСА
Наш колледж – лауреат конкурса «Лучшие колледжи РФ». - Базовый медицинский колледжИркутский базовый медицинский колледж включен в число лауреатов Национального конкурса «Лучшие колледжи Российской Федерации»!
23.07.2017 Базовый медицинский колледж
Улан-Удэнский авиазавод впервые показал свои вертолеты на МАКС-2017 - Бабр.RuНа проходящем международном авиакосмическом салоне МАКС-2017 Улан-Удэнский авиазавод впервые представил пять своих вертолетов.
22.07.2017 Бабр.Ru
Всеми видами отдыха, оздоровления и занятости будет охвачено 97% детей Усть-Ордынского Бурятского округа - КПРФ ИркутскВсеми видами отдыха, оздоровления и занятости в летний период 2017 года будет охвачено почти 18 500 детей Усть-Ордынского Бурятского округа, что составит 97 % от общего количества детей (19 093 человек).
22.07.2017 КПРФ Иркутск
100 тысяч рублей каждому
Премия губернатора Иркутской области «Лучший учитель» в 2017 году присуждена 20 педагогическим работникам Все они получат единовременную выплату в размере 100 тысяч рублей.
Газета Пятница
Сколько стоит учиться?
В этом году самое дорогое коммерческое обучение — в медуниверситете Самая высокая стоимость обучения в вузах Иркутска на 2017—2018 учебный год — в Иркутском государственном медицинском университете по специальности «М
Газета СМ Номер один
irkutsk-02 - Газета Областная
«Умная школа» в Иркутске откроется в сентябре 2019
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Строительство образовательного комплекса с поселком приемных семей «Умная школа» начнется в Иркутске в октябре 2017 года.
Газета Областная
Фото группы ДТП38RUS - Irk.RuФото группы ДТП38RUS 21 июля в центре Саянска произошло ДТП. По предварительной информации, девушка за рулем Mitsubishi Lancer X не уступила дорогу встречному автомобилю.
21.07.2017 Irk.Ru
18 нарушений законодательства нашли в деле о ДТП с автобусом в Приангарье - IrkutskMedia.RuПредписание направлено в адрес ансамбля «Забайкальские казаки» Управление государственного автодорожного надзора по Забайкальскому краю выявило 18 нарушений транспортного законодательства в деле о ДТП с автобусом читинск
21.07.2017 IrkutskMedia.Ru
Два автомобиля за одни сутки тушили в Бурятии - Бабр.RuПожарно-спасательная служба МЧС ночью 21 июля дважды выезжала на тушение загоревшихся автомобилей.
22.07.2017 Бабр.Ru
13 человек пострадали в ДТП. - АиФ Иркутск
Обзор ДТП: лобовое столкновение с маршруткой шокировало иркутян
Летающий мотоциклист, лобовые столкновения и «паровозики» попали в обзор происшествий за неделю.
АиФ Иркутск
mpchW1GwWE-800x600 - Газета Областная
Офисы кредитно-потребительского кооператива подожгли в Иркутске
Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области открыть галерею   1 of 4   Два пожара, связанных с действиями неустановленных лиц, произошли минувшей ночью в столице Восточной Сибири,
Газета Областная
Страшная выставка - Газета Пятница
Страшная выставка
Иркутские полицейские показали, как выглядят автомобили, которые попали в аварии по вине пьяных водителей «Парад нетрезвых водителей» — выставка с таким названием прошла на прошлой неделе в Иркутске на улице 3 Июля во
Газета Пятница
Для ансамбля песни и танца «Степные напевы» в Усть-Ордынском ремонтируют помещение - ИА Байкал ИнфоГлава Усть-Ордынского Бурятского округа Марина Иванова проинспектировала ремонтные работы в помещении государственного ансамбля песни и танца «Степные напевы»,
21.07.2017 ИА Байкал Инфо
Страсти по «Матильде»: Поклонская довела до уголовного дела - Бабр.RuПротивники фильма «Матильды» «допрыгались» до уголовного дела. В отношении противников картины Алексея Учителя «Матильда» могут возбудить уголовное дело.
22.07.2017 Бабр.Ru
Движение в центре Иркутска этим вечером будет принадлежать велосипедистам - Бабр.Ru22 июля с 19.00 по 22.30 в Иркутске пройдет масштабная акция – ночная велосипедная экскурсия по достопримечательностям и памятным местам города.
22.07.2017 Бабр.Ru
Дома из пепла - Газета Пятница
Дома из пепла
Фанаты иркутской истории тратят миллионы рублей, чтобы восстановить деревянные памятники Кирилл Новиков приезжает на строительную площадку на улице Седова ежедневно.
Газета Пятница
Очки в кино — за деньги - Газета Пятница
Очки в кино — за деньги
Почему в «Киномаксе» на фильмы 3D вместе с билетом нужно купить специальные очки Так выглядят 3D-очки «Киномакса».
Газета Пятница
Деньги или позор? - Газета Пятница
Деньги или позор?
Ведущий Тимур Родригез принял участие в остром комедийном шоу Тимур Родригез — российский шоумен, певец, теле- и радиоведущий, актер, участник КВН, Comedy Club, а также ряда других телевизионных передач.
Газета Пятница
Ремонт объездной дороги в Ново-Ленино будут переделывать - Бабр.RuВ ходе контроля качества укладки асфальта специалисты выявили дефекты в ремонте участка объездной дороги в Ново-Ленино – недостаточную толщину слоя асфальта.
22.07.2017 Бабр.Ru
Десятикратный обладатель титула «Iron Man», представитель Всероссийской федерации триатлона Владимир Мусиенко и его землячка Екатерина Сорокина протестировали трассу на Еловском водохранилище.
22.07.2017 Телекомпания Актис
Лето, «Вымпел», «Сибиряк». Единственный спортивный лагерь в Ангарском округе при спортшколе «Сибиряк» заканчивает тренировочные сборы.
22.07.2017 Телекомпания Актис
1 - Газета Областная
26 июля стартует Байкальская парусная неделя
  1 of 1 Фото предоставлено организаторами 26 июля стартует Байкальская парусная неделя, которой примут участие 4 лодки по 30 футов.
Газета Областная
V областной чемпионат по водно-моторным видам спорта прошел в Иркутске - Газета Областная
V областной чемпионат по водно-моторным видам спорта прошел в Иркутске
Фото: Алексей Головщиков 1 of 16 В столице Восточной Сибири сегодня прошел V областной чемпионат по водно-моторным видам спорта.
Газета Областная
Рома и тренер - Газета Областная
Роман Кузнецов: Ребята, я только начал!
Автор: Ника Песчинская   1 of 1 Победа или поражение? Иркутский тхэквондист Роман Кузнецов завоевал «бронзу» на чемпионате мира.
Газета Областная
Фото пресс-службы ГУ МЧС по Иркутской области - Irk.RuФото пресс-службы ГУ МЧС по Иркутской области 21 июля около 04:00 в Иркутске начался пожар в здании 130-го квартала на улице Седова, 34а.
21.07.2017 Irk.Ru
Сотрудники полиции выясняют причину несчастного случая с ребенком 5-летний мальчик выпал из окна второго этажа в селе Баклаши Шелеховского района накануне, 21 июля.
22.07.2017 IrkutskMedia.Ru
22 июля - День работников торговли - Законодательное СобраниеПредседатель Законодательного Собрания Приангарья Сергей Брилка поздравил работников торговли и ветеранов отрасли с профессиональным праздником.
22.07.2017 Законодательное Собрание
Он очнулся! - Газета ПятницаАнгарский полицейский, сбитый пьяным водителем, вышел из комы Пока медики оказывали пострадавшим первую помощь, собравшиеся не теряли времени: кто-то записывал происходящее на камеру телефона, другие обсуждали событие.
20.07.2017 Газета Пятница
Гроза ожидается в Иркутске 20 июля - АиФ ИркутскПогода испортится к вечеру. Жертвы жары. Лето в Приангарье выдалось чересчур «горячим» Гроза пройдет в Иркутске 20 июля.
20.07.2017 АиФ Иркутск