Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
Фото: www.istu.edu


ИРНИТУ 15-16 марта стал площадкой для проведения семинара, направленного на повышение квалификации специалистов по оценке недвижимости . Представители НП СРОО « Экспертный совет» (г. Москва ) рассмотрели примеры из практики российских оценщиков, а также рассказали о законодательных аспектах оценочной деятельности. Организатор семинара - коллектив кафедры экспертизы и управления недвижимости.

Как сообщила организатор, доцент кафедры Нина Семейкина , семинар объединил около 50 представителей оценочного сообщества из Иркутска, Ангарска, Братска и Улан-Удэ, в том числе преподавателей ИРНИТУ. Все участники мероприятия имеют не менее трех лет практического опыта работы в сфере оценки недвижимого имущества. Главная ценность семинара заключается в том, что он охватывает наиболее проблемные вопросы оценщиков, по которым на сегодняшний день нет готовых решений.

Открыл семинар заведующий кафедрой экспертизы и управления недвижимости Виталий Пешков . Он подчеркнул, что актуальность подобных образовательных программ обусловлена изменениями российского трудового законодательства: «В России вводятся профессиональные стандарты. Это означает, что настоящему специалисту нельзя ограничиваться дипломом о высшем образовании. Необходимыми условиями для становления и развития профессионалов являются курсы повышения квалификаций».

Он также отметил, что семинар полезен для преподавателей и студентов ИРНИТУ, чья трудовая и учебная деятельность напрямую связаны с кадастровой оценкой недвижимости, оценкой стоимости предприятий и бизнеса.

В первый день семинара перед аудиторией выступили исполнительный директор НП ССРО «Экспертный совет» Максим Ильин и председатель дисциплинарного комитета НП ССРО «Экспертный совет» Вячеслав Лапин .

По информации М. Ильина , НП ССРО «Экспертный совет» - это объединение людей, заинтересованных в развитии оценочной деятельности в России, повышении качества оценочных услуг, роли регионов, статуса и уважения профессии оценщика.  На сегодняшний день организация объединяет более 2 тыс. специалистов по оценочной деятельности, включая 50 жителей Приангарья.

В программу семинара вошли вопросы, касающиеся специфики описания объектов оценки недвижимого имущества. По словам М. Ильина, специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии часто сталкиваются с тем, что объекты собственности, представленные в отчетах, не правильно квалифицированы или описаны.

Также участники семинара затронули вопросы оценки объектов капитального строительства (ОКС) для целей оспаривания. Оценка осложняется тем, что в законодательстве РФ нет четкого определения понятия ОКС. Если в Градостроительном кодексе РФ, ОКС значится как здание, строение, сооружение и объекты, строительство которых не завершено, за исключением киосков, навесов и других подобных построек, то в Налоговом кодексе упоминание об ОКС отсутствует. В связи с этим возникает ряд вопросов: может ли ОКС быть объектом оценки, есть ли в ОКС земля, включает ли стоимость ОКС НДС и т.д.

Третий этап семинара эксперты посвятили вопросам, которые интересуют иркутян. Наиболее актуальной для иркутских оценщиков оказалась тема оценки аналоговых объектов недвижимости.

Кроме того, слушатели узнали о 15 методах определения внешнего износа недвижимости. Этот раздел семинара, по мнению экспертов, очень актуален для российских оценщиков, т.к. многие из них в расчетах используют не более восьми способов определения износа.

Также на семинаре были затронуты вопросы учета рыночных ставок аренды, перехода от аренды к праву собственности, оценки недвижимости через объекты бизнеса: гостиничные комплексы и АЗС.

16 марта семинар прошел в формате практикума . Российский адвокат, руководитель юридической консультации Владимир Петренко рассмотрел тему безопасности оценочной деятельности. Используя «Пособие начинающего оценщика», он рассказал о законодательном аспекте работы оценщиков.

По словам руководителя отдела оценки ООО «Десофт консалтинг» (г. Иркутск) Евгении Филипповой , для любого оценщика, приоритетной является проблема, с которой он столкнулся на текущий момент. К сожалению, как утверждает участница семинара, современное оценочное законодательство имеет определенные несовершенства и пробелы. По этой причине оценщики вынуждены самостоятельно формировать ответы на возникшие в практической деятельности вопросы.

Восполнить эти пробелы и прийти к оптимальному решению помогают семинары, где есть возможность услышать компетентную точку зрения эксперта и коллег.

Ольга Балабанова

Фото Александра Богачева

 

При использовании информации ссылка на пресс-службу ИРНИТУ обязательна!


Инициативная группа волонтеров Благодарит преподавателей и студентов в активном участие в благотворительной акции по сбору вещей для детских домов.
27.05.2017 ИГМУ
Начиная с 2015 года, в Орловский юридический институт МВД России им. В.В.
26.05.2017 LiveAngarsk.Ru
ЕГЭ стартует в понедельник - Наш Братск29 июня состоятся испытания по географии, информатике и информационно-коммуникационным технологиям в рамках единого госэкзамена (ЕГЭ).
26.05.2017 Наш Братск
Последние звонки отзвенели накануне для тысячи ста сорока трёх ангарских школьников.
26.05.2017 Телекомпания Актис
Основной этап государственной итоговой аттестации выпускников 9-х классов (ГИА-9) проходит с 26 мая по 29 июня.
26.05.2017 Министерство образования
s dnem bibliotek - ЦБС г. Ангарска16+ 27 мая в нашей стране будут праздновать Общероссийский день библиотек!
26.05.2017 ЦБС г. Ангарска
ФОТО: Андрей ЛАХОВСКИЙ. - Комсомольская правдаСгорели 43 дома в деревнях и поселках Иркутской области [фото, видео, аудио] ФОТО: Андрей ЛАХОВСКИЙ.
25.05.2017 Комсомольская правда
Быстро восстановить документы помогут погорельцам Иркутской области - ИА Байкал ИнфоНезамедлительно восстановить удостоверяющие личность документы, утраченные жителями Тайшетского, Чунского и Братского районов в результате произошедших накануне пожаров,
26.05.2017 ИА Байкал Инфо
Сгоревший дом в Иркутской области. - АиФ ИркутскЛичность погибшей устанавливается. Следователи возбудили уголовное дело по факту гибели человека на пожаре в Братском районе.
26.05.2017 АиФ Иркутск
1473647773_mchs13 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Ситуация с лесными пожарами в Иркутской области стабилизируется.
26.05.2017 Газета Областная
Обвинение в получении взятки предъявлено врио начальника МВД в Заларинском районе - ТК ГородВ соответствии с версией следствия, обвиняемый вымогал крупную взятку за непривлечение лица к уголовной ответственности в рамках уголовного дела, возбуждённого по факту незаконных рубок лесных насаждений.
26.05.2017 ТК Город