Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
Фото: www.istu.edu


ИРНИТУ 15-16 марта стал площадкой для проведения семинара, направленного на повышение квалификации специалистов по оценке недвижимости . Представители НП СРОО « Экспертный совет» (г. Москва ) рассмотрели примеры из практики российских оценщиков, а также рассказали о законодательных аспектах оценочной деятельности. Организатор семинара - коллектив кафедры экспертизы и управления недвижимости.

Как сообщила организатор, доцент кафедры Нина Семейкина , семинар объединил около 50 представителей оценочного сообщества из Иркутска, Ангарска, Братска и Улан-Удэ, в том числе преподавателей ИРНИТУ. Все участники мероприятия имеют не менее трех лет практического опыта работы в сфере оценки недвижимого имущества. Главная ценность семинара заключается в том, что он охватывает наиболее проблемные вопросы оценщиков, по которым на сегодняшний день нет готовых решений.

Открыл семинар заведующий кафедрой экспертизы и управления недвижимости Виталий Пешков . Он подчеркнул, что актуальность подобных образовательных программ обусловлена изменениями российского трудового законодательства: «В России вводятся профессиональные стандарты. Это означает, что настоящему специалисту нельзя ограничиваться дипломом о высшем образовании. Необходимыми условиями для становления и развития профессионалов являются курсы повышения квалификаций».

Он также отметил, что семинар полезен для преподавателей и студентов ИРНИТУ, чья трудовая и учебная деятельность напрямую связаны с кадастровой оценкой недвижимости, оценкой стоимости предприятий и бизнеса.

В первый день семинара перед аудиторией выступили исполнительный директор НП ССРО «Экспертный совет» Максим Ильин и председатель дисциплинарного комитета НП ССРО «Экспертный совет» Вячеслав Лапин .

По информации М. Ильина , НП ССРО «Экспертный совет» - это объединение людей, заинтересованных в развитии оценочной деятельности в России, повышении качества оценочных услуг, роли регионов, статуса и уважения профессии оценщика.  На сегодняшний день организация объединяет более 2 тыс. специалистов по оценочной деятельности, включая 50 жителей Приангарья.

В программу семинара вошли вопросы, касающиеся специфики описания объектов оценки недвижимого имущества. По словам М. Ильина, специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии часто сталкиваются с тем, что объекты собственности, представленные в отчетах, не правильно квалифицированы или описаны.

Также участники семинара затронули вопросы оценки объектов капитального строительства (ОКС) для целей оспаривания. Оценка осложняется тем, что в законодательстве РФ нет четкого определения понятия ОКС. Если в Градостроительном кодексе РФ, ОКС значится как здание, строение, сооружение и объекты, строительство которых не завершено, за исключением киосков, навесов и других подобных построек, то в Налоговом кодексе упоминание об ОКС отсутствует. В связи с этим возникает ряд вопросов: может ли ОКС быть объектом оценки, есть ли в ОКС земля, включает ли стоимость ОКС НДС и т.д.

Третий этап семинара эксперты посвятили вопросам, которые интересуют иркутян. Наиболее актуальной для иркутских оценщиков оказалась тема оценки аналоговых объектов недвижимости.

Кроме того, слушатели узнали о 15 методах определения внешнего износа недвижимости. Этот раздел семинара, по мнению экспертов, очень актуален для российских оценщиков, т.к. многие из них в расчетах используют не более восьми способов определения износа.

Также на семинаре были затронуты вопросы учета рыночных ставок аренды, перехода от аренды к праву собственности, оценки недвижимости через объекты бизнеса: гостиничные комплексы и АЗС.

16 марта семинар прошел в формате практикума . Российский адвокат, руководитель юридической консультации Владимир Петренко рассмотрел тему безопасности оценочной деятельности. Используя «Пособие начинающего оценщика», он рассказал о законодательном аспекте работы оценщиков.

По словам руководителя отдела оценки ООО «Десофт консалтинг» (г. Иркутск) Евгении Филипповой , для любого оценщика, приоритетной является проблема, с которой он столкнулся на текущий момент. К сожалению, как утверждает участница семинара, современное оценочное законодательство имеет определенные несовершенства и пробелы. По этой причине оценщики вынуждены самостоятельно формировать ответы на возникшие в практической деятельности вопросы.

Восполнить эти пробелы и прийти к оптимальному решению помогают семинары, где есть возможность услышать компетентную точку зрения эксперта и коллег.

Ольга Балабанова

Фото Александра Богачева

 

При использовании информации ссылка на пресс-службу ИРНИТУ обязательна!


В Черемховском районе без серьезных причин уволили директора школы - NewIrkutsk.RuВ поселке Михайловка местные жители обратились к омбудсмену Валерию Лукину, рассказав об увольнении директора местной школы №1 Елены Ушаковой.
22.09.2017 NewIrkutsk.Ru
Ректор ИГУ Александр Аргучинцев 20 сентября побывал в Дирекции Объединенного института ядерных исследований (ОИЯИ) в городе Дубна Московской области.
22.09.2017 Иркутская торговая газета
Снизить плату за детсад призвал думу Шелехова губернатор Иркутской области - ИА Байкал ИнфоПринять решение о снижении стоимости платы за посещение детских дошкольных учреждений в Шелехове призвал депутатов думы города губернатор Иркутской области Сергей Левченко 22 сентября 2017 года во время прямой линии с на
22.09.2017 ИА Байкал Инфо
БГУ стал площадкой Байкальского юридического форума - I38.RuИркутск , 22.09.17 (ИА «Телеинформ»), - Более 200 ученых и практикующих юристов из Москвы, Санкт-Петербурга, Владивостока, Сочи, Новосибирска, Екатеринбурга,
22.09.2017 I38.Ru
Школу в Мамакане Бодайбинского района сдадут к 1 сентября 2019 года - ИА Байкал ИнфоК 1 сентября 2019 года будет сдана новая школа в посёлке Мамакан Бодайбинского района.
22.09.2017 ИА Байкал Инфо
Иркутск , 22.09.17 (ИА «Телеинформ»), - На территории иркутской областной библиотеки имени Молчанова-Сибирского откроется бесплатная интерактивная выставка «Дети в Интернете»,
22.09.2017 I38.Ru
2C3A8529 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Глава Приангарья Сергей Левченко отвечает на вопросы жителей региона в прямом эфире канала Россия-Иркутск и АИСТ.
22.09.2017 Газета Областная
Сотрудники из Института геологии и минералогии СО РАН и Новосибирского госуниверситета провели комплексное исследование рифтовой зоны озера Байкал может превратиться в океан из-за раскола континента Евразия на две части
21.09.2017 IrkutskMedia.Ru
IMG-20170921-WA0003 - Ангарский Индустриальный техникум21 сентября начались курсы повышения квалификации (в форме стажировки) для педагогических работников профессиональных образовательных организаций Сибири и Дальнего Востока «Проектирование и реализация учебно-производстве
22.09.2017 Ангарский Индустриальный техникум
Спасибо школе,  она даёт нам возможность прокормиться - Газета Время
Спасибо школе, она даёт нам возможность прокормиться
Татьяна Сергеевна С., репетитор: То, что ребёнок недополучил в классе, можно восполнить, если сесть с ним рядом.
Газета Время
Продлёнка: почему её нет в Братске?
Спасибо бабушкам! – Распорядок школьного дня крайне неудобен! Я иду на работу к 10-ти, а ребенку в школу – к 8.30.
Газета Вечерний Братск
ИГУ продолжает прославлять своих знаменитых выпускников
Подраздел «Знаменитые выпускники» специального сайта ИГУ «К 100-летию университета» пополнился тремя именами.
Иркутская торговая газета
Разбой средь бела дня! Трое мужчин напали на офис микрозаймов, расположенный в Мегете.
22.09.2017 Телекомпания Актис
15-летняя девушка без вести пропала в Иркутске - Комсомольская правдаАлена Пелевина ушла из дома 17 сентября Яна ЛИСИНА true_kpru В полицию Иркутска обратился опекун 15-летней девушки.
22.09.2017 Комсомольская правда
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиСотрудниками уголовного розыска отдела полиции №5  Межмуниципального управления МВД России «Братское» устанавливается местонахождение Яковлева Геннадия Яковлевича, 1942 года рождения,
22.09.2017 ГУ МВД Иркутской области
_Понедельник, 11 сентября, пассажирам трамвая четвертого маршрута, следовавшего из предместья Рабочего в центр Иркутска, запомнится надолго. На перекрестке Напольной и Ленской водители трамвая и мусоровозки не поделили дорогу. Трамвай двигался с остановки, а прямо перед ним мусоровоз в попутном направлении поворачивал на Ленскую. Вагоновожатый не успел остановиться, произошел сильный удар, от которого кабина трамвая деформировалась, разбились стекла. Вагоновожатый отделался легким испугом, а вот пассажирам, которых было около 50 человек (большинство школьники), досталось сполна. Те, кто стоял, попадали на пол. Пожилая женщина сильно рассекла голову и получила черепно-мозговую травму, залив кровью салон трамвая - Газета Пятница
Сошлись на встречке
Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» За прошедшую неделю сотрудники Госавтоинспекции зарегистрировали в Приангарье 481 дорожно-транспортное происшествие.
Газета Пятница
_На фото — Владимир Сейдуров (справа) и Ринат Мингудинов. Оба до последнего отрицали вину, ссылаясь на возможность кадастровой ошибки. Однако их преступная деятельность доказана — мужчины признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение». Кроме того, им придется выплатить штраф в размере 1 миллиона и 500 тысяч рублей соответственно - Газета Пятница
Ваша «Карта» бита
Кадастровые аферисты отправились в колонию за незаконную торговлю государственными землями Все трое участников этого дела, сотрудники ООО «Карта»: геодезисты, кадастровые инженеры — отличные специалисты,
Газета Пятница
_Тот самый детский городок на улице Шевченко в Черемхово, где погиб, закрутившись на качелях, 10-летний ребенок. Городок установлен примерно месяц назад, он совсем новенький.  Но известно, что  у качелей была отломана спинка сиденья, которая, возможно, предотвратила бы трагедию.  Теперь в детском городке висит  такое объявление - Газета Пятница
Куда смотрят родители?
За две недели сентября в Иркутской области произошло несколько несчастных случаев с детьми разного возраста Все семьи, в которых произошли трагедии, благополучные, для каждой из них потеря ребенка стала большим горем.
Газета Пятница
. Фото: Лали ЛОБАНОВА - Комсомольская правдаЗнаменитый рэпер во время концерта в Иркутске выбирал фанатку, у которой согласен «остаться на пару дней» [фоторепортаж, видео] Алена ЧИЧИГИНА true_kpru «Жарко, мощно и с огоньком»,
22.09.2017 Комсомольская правда
Начало концерта. Фото: Владислав Костин, ИА IrkutskMedia - IrkutskMedia.RuФоторепортажи Российский хип-хоп исполнитель, актер, режиссер, основатель и соучредитель музыкального лейбла Black Star Тимати выступил с новой концертной программой "Олимп" во Дворце спорта "Труд" в Иркутске 21 сентября.
22.09.2017 IrkutskMedia.Ru
Дошкольников и школьников Братска приглашают в Библиотеку семейного чтения №1 на День информации, посвященный 80-летию Иркутской области - Администрация г.Братск26 сентября в Братске, в Библиотеке семейного чтения №1 имени Геннадия Михасенко (ул.
22.09.2017 Администрация г.Братск
_На фото — усть-кутский девятиклассник Артем Бродников, который вместе с братом Даниилом и другом Андреем Нечаевым снял криминальный 14-серийный сериал «Заказной», а следом короткометражку «Киллеры». В процессе съемок обоих проектов к ним подтянулись друзья, соседи и одноклассники — всего около 30 человек в возрасте от 9 лет до 21 года. Дети заняты творчеством, родители довольны. «Родственники нас поддерживают, ведь мы заняты делом, а не шляемся просто так по улицам, не курим и не пьем», — говорят юные кинематографисты и отмечают, что в будущем не прочь стать актерами или режиссерами - Газета Пятница
Режиссеры из 9 «Д»
Школьники из Усть-Кута сняли сериал на мобильный телефон Погони, перестрелки и разборки — таковы суровые будни усть-кутских подростков.
Газета Пятница
_Фото со съемок фильма в Сергиевом Посаде. Слева — режиссер Мария Кельчевская. Справа — режиссер монтажа Полина Степанова. В центре — московский оператор, лауреат Государственной премии России Юрий Ермолин. А вообще фильм делала большая команда: это и автор сценария Анастасия Зверькова, и художник Алена Сластина, и иркутские талантливые операторы Антон Сотников, Кирилл Димов. Всего в операторской группе восемь человек из разных городов. Звукорежиссеры Игорь Губарев  и Вадим Пятков. В фильме звучит музыка прекрасных композиторов — Владимира Соколова и Владимира Дашкевича - Газета Пятница
Почему это надо смотреть?
Сегодня в «Пятнице» — о премьере фильма «Святитель Иннокентий (Вениаминов).
Газета Пятница
Евгений Рудашевский. - АиФ Иркутск
«Золотые витязи» литературы. Николай Бурляев - о канонизации Распутина
Писатель и артист рассказал корреспонденту встречах с иркутянами, предложении Валентина Распутина и сибирской неиспорченности.
АиФ Иркутск
_В ходе проверки общественного транспорта  в Иркутске 14 сентября у водителей выявлено несколько карточек технического осмотра  с явными признаками подделки. Сейчас эти сведения проверяются в ГИБДД города. «Сознательное оформление поддельных документов — это уголовная ответственность.  И за это правонарушение водитель максимально может получить до двух лет исправительных работ», — комментирует начальник управления транспорта комитета городского обустройства администрации Иркутска Булат Тугутов - Газета ПятницаКакие перевозчики в Иркутске работают с нарушениями? Более 100 рейдов по проверке автобусов было проведено в Иркутске в этом году.
21.09.2017 Газета Пятница
Жителя Бирюсинска осудили за сбор конопли - ИА Байкал ИнфоК лишению свободы на 3,5 года в исправительной колонии особого режима приговорил Тайшетский городской суд жителя Бирюсинска Сергея Г.,
22.09.2017 ИА Байкал Инфо
«Байкал-Энергия» стартовала на Кубке России с разгромного поражения от красноярского «Енисея» - Комсомольская правдаИркутские хоккеисты пропустили десять мячей Андрей СИНЬКОВ true_kpru @AndreySinkov Хоккеисты иркутской «Байкал-Энергии» неудачно стартовали на первом этапе Кубка России в Хабаровске.
21.09.2017 Комсомольская правда
волейбол - Газета Областная
В Иркутске пройдут игры Кубка Сибири и Дальнего Востока по волейболу
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 В Иркутске во Дворце спорта «Труд» с 25 сентября стартует Межрегиональный турнир «Кубок Сибири и Дальнего Востока по волейболу среди женских команд»,
Газета Областная
Ирина Неверова, Илья Резник и Луиза Арифова. - АиФ Иркутск
В Иркутске пройдет Кубок Сибири и Дальнего Востока по женскому волейболу
Турнир состоится в Приангарье впервые за десять лет. Межрегионального турнира «Кубок Сибири и Дальнего Востока по волейболу среди женских команд проедет в Иркутске 25-30 сентября.
АиФ Иркутск
7o1gSeoxnzg - Газета Областная
БК «Иркут» дважды проиграл «Самаре»
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 19-20 сентября БК «Иркут» принял участие в турнире памяти Г.А.
Газета Областная
Выдавшая себя за экстрасенса девушка оказалась свидетелем убийства в Боханском районе - ИА Байкал ИнфоЖительница посёлка Бохан, выдававшая себя за экстрасенса, оказалась свидетелем убийства 47-летнего тракториста, который пропал без вести в январе 2017 года.
22.09.2017 ИА Байкал Инфо
Перевозчиков на десять городских маршрутов определят в Иркутске до конца года - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - Перевозчиков на 10 городских маршрутов планируется определить по итогам конкурсов до конца 2017 года.
22.09.2017 Сибирские новости
Ирина Неверова, Илья Резник и Луиза Арифова. - АиФ ИркутскТурнир состоится в Приангарье впервые за десять лет. Межрегионального турнира «Кубок Сибири и Дальнего Востока по волейболу среди женских команд проедет в Иркутске 25-30 сентября.
22.09.2017 АиФ Иркутск
15-летняя девушка без вести пропала в Иркутске - Комсомольская правдаАлена Пелевина ушла из дома 17 сентября Яна ЛИСИНА true_kpru В полицию Иркутска обратился опекун 15-летней девушки.
22.09.2017 Комсомольская правда
2C3A8529 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Глава Приангарья Сергей Левченко отвечает на вопросы жителей региона в прямом эфире канала Россия-Иркутск и АИСТ.
22.09.2017 Газета Областная