Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
Фото: www.istu.edu


ИРНИТУ 15-16 марта стал площадкой для проведения семинара, направленного на повышение квалификации специалистов по оценке недвижимости . Представители НП СРОО « Экспертный совет» (г. Москва ) рассмотрели примеры из практики российских оценщиков, а также рассказали о законодательных аспектах оценочной деятельности. Организатор семинара - коллектив кафедры экспертизы и управления недвижимости.

Как сообщила организатор, доцент кафедры Нина Семейкина , семинар объединил около 50 представителей оценочного сообщества из Иркутска, Ангарска, Братска и Улан-Удэ, в том числе преподавателей ИРНИТУ. Все участники мероприятия имеют не менее трех лет практического опыта работы в сфере оценки недвижимого имущества. Главная ценность семинара заключается в том, что он охватывает наиболее проблемные вопросы оценщиков, по которым на сегодняшний день нет готовых решений.

Открыл семинар заведующий кафедрой экспертизы и управления недвижимости Виталий Пешков . Он подчеркнул, что актуальность подобных образовательных программ обусловлена изменениями российского трудового законодательства: «В России вводятся профессиональные стандарты. Это означает, что настоящему специалисту нельзя ограничиваться дипломом о высшем образовании. Необходимыми условиями для становления и развития профессионалов являются курсы повышения квалификаций».

Он также отметил, что семинар полезен для преподавателей и студентов ИРНИТУ, чья трудовая и учебная деятельность напрямую связаны с кадастровой оценкой недвижимости, оценкой стоимости предприятий и бизнеса.

В первый день семинара перед аудиторией выступили исполнительный директор НП ССРО «Экспертный совет» Максим Ильин и председатель дисциплинарного комитета НП ССРО «Экспертный совет» Вячеслав Лапин .

По информации М. Ильина , НП ССРО «Экспертный совет» - это объединение людей, заинтересованных в развитии оценочной деятельности в России, повышении качества оценочных услуг, роли регионов, статуса и уважения профессии оценщика.  На сегодняшний день организация объединяет более 2 тыс. специалистов по оценочной деятельности, включая 50 жителей Приангарья.

В программу семинара вошли вопросы, касающиеся специфики описания объектов оценки недвижимого имущества. По словам М. Ильина, специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии часто сталкиваются с тем, что объекты собственности, представленные в отчетах, не правильно квалифицированы или описаны.

Также участники семинара затронули вопросы оценки объектов капитального строительства (ОКС) для целей оспаривания. Оценка осложняется тем, что в законодательстве РФ нет четкого определения понятия ОКС. Если в Градостроительном кодексе РФ, ОКС значится как здание, строение, сооружение и объекты, строительство которых не завершено, за исключением киосков, навесов и других подобных построек, то в Налоговом кодексе упоминание об ОКС отсутствует. В связи с этим возникает ряд вопросов: может ли ОКС быть объектом оценки, есть ли в ОКС земля, включает ли стоимость ОКС НДС и т.д.

Третий этап семинара эксперты посвятили вопросам, которые интересуют иркутян. Наиболее актуальной для иркутских оценщиков оказалась тема оценки аналоговых объектов недвижимости.

Кроме того, слушатели узнали о 15 методах определения внешнего износа недвижимости. Этот раздел семинара, по мнению экспертов, очень актуален для российских оценщиков, т.к. многие из них в расчетах используют не более восьми способов определения износа.

Также на семинаре были затронуты вопросы учета рыночных ставок аренды, перехода от аренды к праву собственности, оценки недвижимости через объекты бизнеса: гостиничные комплексы и АЗС.

16 марта семинар прошел в формате практикума . Российский адвокат, руководитель юридической консультации Владимир Петренко рассмотрел тему безопасности оценочной деятельности. Используя «Пособие начинающего оценщика», он рассказал о законодательном аспекте работы оценщиков.

По словам руководителя отдела оценки ООО «Десофт консалтинг» (г. Иркутск) Евгении Филипповой , для любого оценщика, приоритетной является проблема, с которой он столкнулся на текущий момент. К сожалению, как утверждает участница семинара, современное оценочное законодательство имеет определенные несовершенства и пробелы. По этой причине оценщики вынуждены самостоятельно формировать ответы на возникшие в практической деятельности вопросы.

Восполнить эти пробелы и прийти к оптимальному решению помогают семинары, где есть возможность услышать компетентную точку зрения эксперта и коллег.

Ольга Балабанова

Фото Александра Богачева

 

При использовании информации ссылка на пресс-службу ИРНИТУ обязательна!


Единые государственные экзамены по истории и химии в рамках досрочного периода сдачи ЕГЭ прошли в Иркутской области в штатном режиме.
29.03.2017 Министерство образования
Единый государственный экзамен по русскому языку в рамках досрочного периода сдавали 27 марта 139 жителей Иркутской области.
29.03.2017 Министерство образования
Хиджаб раздора: светское образование пока побеждает? - Бабр.RuМордовский суд отклонил иски против запрета носить в школе мусульманские платки.
29.03.2017 Бабр.Ru
Досрочный этап сдачи единого государственного экзамена проходит в Российской Федерации с 23 марта по 14 апреля.
29.03.2017 Министерство образования
Студент ИРНИТУ Александр Гритчин – призер международного проекта «Open International Internet-Olympiad» в Новосибирске - ИрГТУСтудент третьего курса кафедры химической технологии ИРНИТУ Александр Гритчин стал призером II тура проекта « Open International Internet-Olympiad » («Открытой международной дисциплинарной интернет-олимпиады») среди учас
29.03.2017 ИрГТУ
В Братске прошло очередное занятие Высшей народной школы - Администрация г.Братск28 марта в музее Братскгэсстроя и города Братска прошло выездное занятие Высшей народной школы Совета ветеранов Падунского округа, посвященное 80-летию Иркутской области.
29.03.2017 Администрация г.Братск
Компенсацию за изъятых свиней выплатят жителям Иркутского района в течение 30 дней - ИА Байкал ИнфоДенежную компенсацию в течение 30 дней после подачи заявления получат жители Иркутского района, чьих свиней изъяли для ликвидации инфекции африканской чумы свиней.
29.03.2017 ИА Байкал Инфо
В Братске открылась научно-практическая конференция «Охрана окружающей среды на современном этапе» - Администрация г.БратскВ администрации Братска состоялось открытие научно-практической конференции «Охрана окружающей среды на современном этапе», которая будет работать в городе 29 и 30 марта.
29.03.2017 Администрация г.Братск
укцн - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Мошенника, обманувшего как минимум семерых человек, задержали полицейские в городе нефтехимиков.
29.03.2017 Газета Областная
МУП «Спецавтохозяйство» подготовило проект муниципального приюта для бездомных собак - Дума города ИркутскаПроект муниципального приюта для безнадзорных собак подготовлен в Иркутске.
29.03.2017 Дума города Иркутска
MU7A0002 - Газета ОбластнаяАвтор: Анна Виговская Фото: Алексей Головщиков   1 of 1 Режим чрезвычайной ситуации введен на территории Иркутского района.
29.03.2017 Газета Областная