Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
Фото: www.istu.edu


ИРНИТУ 15-16 марта стал площадкой для проведения семинара, направленного на повышение квалификации специалистов по оценке недвижимости . Представители НП СРОО « Экспертный совет» (г. Москва ) рассмотрели примеры из практики российских оценщиков, а также рассказали о законодательных аспектах оценочной деятельности. Организатор семинара - коллектив кафедры экспертизы и управления недвижимости.

Как сообщила организатор, доцент кафедры Нина Семейкина , семинар объединил около 50 представителей оценочного сообщества из Иркутска, Ангарска, Братска и Улан-Удэ, в том числе преподавателей ИРНИТУ. Все участники мероприятия имеют не менее трех лет практического опыта работы в сфере оценки недвижимого имущества. Главная ценность семинара заключается в том, что он охватывает наиболее проблемные вопросы оценщиков, по которым на сегодняшний день нет готовых решений.

Открыл семинар заведующий кафедрой экспертизы и управления недвижимости Виталий Пешков . Он подчеркнул, что актуальность подобных образовательных программ обусловлена изменениями российского трудового законодательства: «В России вводятся профессиональные стандарты. Это означает, что настоящему специалисту нельзя ограничиваться дипломом о высшем образовании. Необходимыми условиями для становления и развития профессионалов являются курсы повышения квалификаций».

Он также отметил, что семинар полезен для преподавателей и студентов ИРНИТУ, чья трудовая и учебная деятельность напрямую связаны с кадастровой оценкой недвижимости, оценкой стоимости предприятий и бизнеса.

В первый день семинара перед аудиторией выступили исполнительный директор НП ССРО «Экспертный совет» Максим Ильин и председатель дисциплинарного комитета НП ССРО «Экспертный совет» Вячеслав Лапин .

По информации М. Ильина , НП ССРО «Экспертный совет» - это объединение людей, заинтересованных в развитии оценочной деятельности в России, повышении качества оценочных услуг, роли регионов, статуса и уважения профессии оценщика.  На сегодняшний день организация объединяет более 2 тыс. специалистов по оценочной деятельности, включая 50 жителей Приангарья.

В программу семинара вошли вопросы, касающиеся специфики описания объектов оценки недвижимого имущества. По словам М. Ильина, специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии часто сталкиваются с тем, что объекты собственности, представленные в отчетах, не правильно квалифицированы или описаны.

Также участники семинара затронули вопросы оценки объектов капитального строительства (ОКС) для целей оспаривания. Оценка осложняется тем, что в законодательстве РФ нет четкого определения понятия ОКС. Если в Градостроительном кодексе РФ, ОКС значится как здание, строение, сооружение и объекты, строительство которых не завершено, за исключением киосков, навесов и других подобных построек, то в Налоговом кодексе упоминание об ОКС отсутствует. В связи с этим возникает ряд вопросов: может ли ОКС быть объектом оценки, есть ли в ОКС земля, включает ли стоимость ОКС НДС и т.д.

Третий этап семинара эксперты посвятили вопросам, которые интересуют иркутян. Наиболее актуальной для иркутских оценщиков оказалась тема оценки аналоговых объектов недвижимости.

Кроме того, слушатели узнали о 15 методах определения внешнего износа недвижимости. Этот раздел семинара, по мнению экспертов, очень актуален для российских оценщиков, т.к. многие из них в расчетах используют не более восьми способов определения износа.

Также на семинаре были затронуты вопросы учета рыночных ставок аренды, перехода от аренды к праву собственности, оценки недвижимости через объекты бизнеса: гостиничные комплексы и АЗС.

16 марта семинар прошел в формате практикума . Российский адвокат, руководитель юридической консультации Владимир Петренко рассмотрел тему безопасности оценочной деятельности. Используя «Пособие начинающего оценщика», он рассказал о законодательном аспекте работы оценщиков.

По словам руководителя отдела оценки ООО «Десофт консалтинг» (г. Иркутск) Евгении Филипповой , для любого оценщика, приоритетной является проблема, с которой он столкнулся на текущий момент. К сожалению, как утверждает участница семинара, современное оценочное законодательство имеет определенные несовершенства и пробелы. По этой причине оценщики вынуждены самостоятельно формировать ответы на возникшие в практической деятельности вопросы.

Восполнить эти пробелы и прийти к оптимальному решению помогают семинары, где есть возможность услышать компетентную точку зрения эксперта и коллег.

Ольга Балабанова

Фото Александра Богачева

 

При использовании информации ссылка на пресс-службу ИРНИТУ обязательна!


Автономной некоммерческой организации «Центр патриотического воспитания и туризма «Зарница» при поддержке Министерства образования и науки Российской Федерации, ФГАУ «Федеральный институт развития образования»,
19.01.2018 Министерство социального развития
Все произошло во время второго урока. - Комсомольская правдаПо предварительной версии, школьники устроили резню из-за того, что учитель поставила им двойки [фото, видео] Наталья ЛЫТКИНА Яна ЛИСИНА Дмитрий НИСИФОРОВ Рано утром в Крещение трое подростков пришли в школу с топором,
19.01.2018 Комсомольская правда
Родителям: о принятии дополнительных мер безопасности в период сезонного понижения температур Учебный процесс в образовательных организациях Иркутской области осуществляется независимо от погодных условий,
19.01.2018 Управление образования ААМО
Дети из малообеспеченных многодетных семей и школьники Ангарского городского округа в 2018 году смогут  ездить по льготному тарифу В Ангарском городском округе сохранены дополнительные меры социальной поддержки для оп
19.01.2018 Управление образования ААМО
В разделе «Оценка качества образования» – «Мониторинговые исследования» – «Всероссийские проверочные работы» опубликовано письмо Рособрнадзора от 17.01.2018 № 05-11 «Всероссийские проверочные работы–2018, в котором сообщается,
19.01.2018 Институт развития образования
С 17 по 18 января 2018 года состоялся семинар «Интерпретация результатов оценочных процедур для повышения качества образования» для руководителей,
19.01.2018 Институт развития образования
Руководителям муниципальных органов управления образованием региона направлены рекомендации министерства образования Иркутской области о соблюдении температурного режима - Сибирские новостиШкольникам Иркутской области не рекомендовано посещать образовательные учреждения в сильные морозы.
18.01.2018 Сибирские новости
Все произошло во время второго урока. - Комсомольская правдаПо предварительной версии, школьники устроили резню из-за того, что учитель поставила им двойки [фото, видео] Наталья ЛЫТКИНА Яна ЛИСИНА Дмитрий НИСИФОРОВ Рано утром в Крещение трое подростков пришли в школу с топором,
19.01.2018 Комсомольская правда
Комитет по образованию муниципального района Усольского районного муниципального образования информирует: Учебный процесс в образовательных организациях Усольского района осуществляется независимо от погодных условий,
19.01.2018 Администрация Усольского р-на
DSC_0044 - Газета Областная
Памяти Александра Александровича Ежевского
15 января 2018 года сотрудники и студенты Иркутского ГАУ вспоминали своего знаменитого выпускника Александра Александровича Ежевского, советского и российского государственного деятеля, Почётного гражданина Иркутской области,
Газета Областная
При каких температурах воздуха в Иркутской области школьникам не рекомендуется посещать занятия в школах
Синоптики предупреждают о неблагоприятных метеоявлениях на территории Иркутской области и понижении температуры воздуха в Иркутске на 7-8° ниже климатической нормы: до -30 градусов.
Газета Иркутск
ИГУ продолжает учить монгольскую молодежь русскому языку
В Педагогическом институте Иркутского государственного университета прошли заключительные мероприятия в рамках курсов русского языка для монгольских школьников.
Иркутская торговая газета
В Улан-Удэ следователи выясняют обстоятельства происшествия в одной из местных школ - Сибирские новостиВ Улан-Удэ следователи выясняют обстоятельства происшествия в одной из местных школ.
19.01.2018 Сибирские новости
В январе 2018г. Тулунским городским судом вынесен приговор в отношении лица, совершившего убийство мужчины в 2011 году.
19.01.2018 Прокуратура Иркутской области
Xw_1450174_thumb_main - Sibnovosti.ruГлава Бурятии Алексей Цыденов срочно возвращается из Монголии, где он находился с рабочим визитом, после известия о нападении учеников на школу.
19.01.2018 Sibnovosti.ru
807aba90f39775be550a2586ab1d76fd - Газета Областная
В школах Иркутска усиливают меры безопасности
Меры безопасности будут усилены в школах Иркутска. Об этом сообщил начальник городского департамента образования Александр Костин.
Газета Областная
Все произошло во время второго урока. - Комсомольская правда
Мама пострадавшей девочки во время нападения в школе Улан-Удэ: Дочь кричала мне в трубку: "Меня убивают!"
По предварительной версии, школьники устроили резню из-за того, что учитель поставила им двойки [фото, видео] Наталья ЛЫТКИНА Яна ЛИСИНА Дмитрий НИСИФОРОВ Рано утром в Крещение трое подростков пришли в школу с топором,
Комсомольская правда
Пострадавшего при пожаре полуторагодовалого малыша готовят к эвакуации в Иркутск - Газета Областная
Пострадавшего при пожаре полуторагодовалого малыша готовят к эвакуации в Иркутск
Медработники Тайшетской районной больницы и Иркутского областного центра медицины катастроф начали подготовку к медицинской эвакуации в Иркутск полуторагодовалого ребенка, пострадавшего при пожаре в селе Конторка.
Газета Областная
Фото Алексея Головщикова - Газета ОбластнаяНастали традиционные Крещенские морозы. 19-20 января в Иркутске ожидается холодная погода со среднесуточной температурой воздуха на 7-8° ниже климатической нормы, до -40 градусов.
19.01.2018 Газета Областная
Афиша: мороз скорректирует планы братчан на отдых - Братская Студия ТелевиденияПридётся на время отказаться от своих увлечений и любителям активного зимнего отдыха.
19.01.2018 Братская Студия Телевидения
Миллион рублей на оцифровку исторических документов поступит из федерального бюджета - Bratsk.OrgМиллион рублей на оцифровку исторических документов поступит из федерального бюджета в Иркутскую область.
19.01.2018 Bratsk.Org
IMG_4785_resize - Газета Областная
Лента времени Валентина Распутина
Узнать больше о творчестве и личной жизни Валентина Распутина, увидеть его личные вещи и фотографии теперь сможет любой желающий.
Газета Областная
arkhiv - Газета Областная
На оцифровку исторических документов выделили миллион рублей
Миллион рублей на оцифровку исторических документов поступит из федерального бюджета в Иркутскую область.
Газета Областная
mailservice (1) - Газета Областная
Детей Приангарья приглашают принять участие в конкурсе рисунков Байкала
В июне 2017 на международном культурном форуме «Байкал-Тотем» губернатор Иркутской области Сергей Левченко торжественно отправил в кругосветное путешествие книгу «Байкал вокруг света».
Газета Областная
«Байкал-Энергия» обыграла красноярский «Енисей» - Газета Областная18 января в Иркутске на стадионе «Труд» «Байкал-Энергия» принимала лидера турнирной таблицы — красноярский «Енисей» в рамках чемпионата России по хоккею с мячом.
19.01.2018 Газета Областная
Haddadin mariya - Администрация Усольского р-на24 декабря в г.Усолье-Сибирское прошло открытое первенство ОГКУ СШОР «Олимпиец» «Новогодняя гонка» по велосипедному спорту маунтинбайк.
19.01.2018 Администрация Усольского р-на
Voleybol - Администрация Усольского р-на13-14 января состоялись отборочные соревнования по волейболу в зачет XXXIV зимних сельских спортивных игр Усольского района.
19.01.2018 Администрация Усольского р-на
d5PF2pO7VXw - Газета Областная
Задача – стать единым целым
Каждый год в дни январских каникул по всей стране молодые хоккеисты выясняют, кто сильнее.
Газета Областная
Сражение на китайском озере 
«Это наше самое обидное поражение», — признал главный тренер женской сборной России по бенди Александр Межуев .
Газета Иркутск
18.01-Samara-Irkut - Газета Областная
Сегодня БК «Иркут» сыграет в гостях у «Самары»
Команда Самары сейчас занимает 2-ю строчку турнирной таблицы Суперлиги-1.
Газета Областная
В Улан-Удэ следователи выясняют обстоятельства происшествия в одной из местных школ - Сибирские новостиВ Улан-Удэ следователи выясняют обстоятельства происшествия в одной из местных школ.
19.01.2018 Сибирские новости
В Тайшетском районе Иркутской области во время пожара в частном жилом доме погибли 4 человека - Газета ИркутскФото: 38.mchs.gov.ru Вечером 18 января в пожарную охрану поступило сообщение о пожаре в жилом доме в деревне Конторка Тайшетского района В момент прибытия пожарных открытый огонь был уже внутри одноэтажного дома,
19.01.2018 Газета Иркутск
Меры безопасности будут усилены в школах Иркутска - Сибирские новостиМеры безопасности будут усилены в школах Иркутска. Об этом сообщил начальник городского департамента образования Александр Костин.
19.01.2018 Сибирские новости
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиПолиция Иркутской области обеспечивает охрану общественного порядка и безопасность граждан во время празднования православного праздника Крещение Господне.
19.01.2018 ГУ МВД Иркутской области
Дисциплина, в которой будут состязаться игроки, — комбинированная пирамида - Сибирские новостиПобедитель чемпионата Иркутской области по бильярдному спорту получит путевку на чемпионат Сибирского федерального округа, который пройдет с 26 по 29 января в Кемерово.
19.01.2018 Сибирские новости