Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости

В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
В ИРНИТУ провели обучающий семинар для специалистов по оценке недвижимости - ИрГТУ
Фото: www.istu.edu


ИРНИТУ 15-16 марта стал площадкой для проведения семинара, направленного на повышение квалификации специалистов по оценке недвижимости . Представители НП СРОО « Экспертный совет» (г. Москва ) рассмотрели примеры из практики российских оценщиков, а также рассказали о законодательных аспектах оценочной деятельности. Организатор семинара - коллектив кафедры экспертизы и управления недвижимости.

Как сообщила организатор, доцент кафедры Нина Семейкина , семинар объединил около 50 представителей оценочного сообщества из Иркутска, Ангарска, Братска и Улан-Удэ, в том числе преподавателей ИРНИТУ. Все участники мероприятия имеют не менее трех лет практического опыта работы в сфере оценки недвижимого имущества. Главная ценность семинара заключается в том, что он охватывает наиболее проблемные вопросы оценщиков, по которым на сегодняшний день нет готовых решений.

Открыл семинар заведующий кафедрой экспертизы и управления недвижимости Виталий Пешков . Он подчеркнул, что актуальность подобных образовательных программ обусловлена изменениями российского трудового законодательства: «В России вводятся профессиональные стандарты. Это означает, что настоящему специалисту нельзя ограничиваться дипломом о высшем образовании. Необходимыми условиями для становления и развития профессионалов являются курсы повышения квалификаций».

Он также отметил, что семинар полезен для преподавателей и студентов ИРНИТУ, чья трудовая и учебная деятельность напрямую связаны с кадастровой оценкой недвижимости, оценкой стоимости предприятий и бизнеса.

В первый день семинара перед аудиторией выступили исполнительный директор НП ССРО «Экспертный совет» Максим Ильин и председатель дисциплинарного комитета НП ССРО «Экспертный совет» Вячеслав Лапин .

По информации М. Ильина , НП ССРО «Экспертный совет» - это объединение людей, заинтересованных в развитии оценочной деятельности в России, повышении качества оценочных услуг, роли регионов, статуса и уважения профессии оценщика.  На сегодняшний день организация объединяет более 2 тыс. специалистов по оценочной деятельности, включая 50 жителей Приангарья.

В программу семинара вошли вопросы, касающиеся специфики описания объектов оценки недвижимого имущества. По словам М. Ильина, специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии часто сталкиваются с тем, что объекты собственности, представленные в отчетах, не правильно квалифицированы или описаны.

Также участники семинара затронули вопросы оценки объектов капитального строительства (ОКС) для целей оспаривания. Оценка осложняется тем, что в законодательстве РФ нет четкого определения понятия ОКС. Если в Градостроительном кодексе РФ, ОКС значится как здание, строение, сооружение и объекты, строительство которых не завершено, за исключением киосков, навесов и других подобных построек, то в Налоговом кодексе упоминание об ОКС отсутствует. В связи с этим возникает ряд вопросов: может ли ОКС быть объектом оценки, есть ли в ОКС земля, включает ли стоимость ОКС НДС и т.д.

Третий этап семинара эксперты посвятили вопросам, которые интересуют иркутян. Наиболее актуальной для иркутских оценщиков оказалась тема оценки аналоговых объектов недвижимости.

Кроме того, слушатели узнали о 15 методах определения внешнего износа недвижимости. Этот раздел семинара, по мнению экспертов, очень актуален для российских оценщиков, т.к. многие из них в расчетах используют не более восьми способов определения износа.

Также на семинаре были затронуты вопросы учета рыночных ставок аренды, перехода от аренды к праву собственности, оценки недвижимости через объекты бизнеса: гостиничные комплексы и АЗС.

16 марта семинар прошел в формате практикума . Российский адвокат, руководитель юридической консультации Владимир Петренко рассмотрел тему безопасности оценочной деятельности. Используя «Пособие начинающего оценщика», он рассказал о законодательном аспекте работы оценщиков.

По словам руководителя отдела оценки ООО «Десофт консалтинг» (г. Иркутск) Евгении Филипповой , для любого оценщика, приоритетной является проблема, с которой он столкнулся на текущий момент. К сожалению, как утверждает участница семинара, современное оценочное законодательство имеет определенные несовершенства и пробелы. По этой причине оценщики вынуждены самостоятельно формировать ответы на возникшие в практической деятельности вопросы.

Восполнить эти пробелы и прийти к оптимальному решению помогают семинары, где есть возможность услышать компетентную точку зрения эксперта и коллег.

Ольга Балабанова

Фото Александра Богачева

 

При использовании информации ссылка на пресс-службу ИРНИТУ обязательна!


ИГУ принимает участие в первом городском форуме молодежи - ИГУИркутский государственный университет принимает участие в городском форуме молодежи, который впервые проходит в Иркутске с 17 по 24 ноября.
20.11.2017 ИГУ
Набор в волонтерский корпус олимпиады профессионального мастерства среди лиц с ограниченными возможностями здоровья «Абилимпикс» завершен.
20.11.2017 Базовый медицинский колледж
Выпускники усть-кутских школ побывали в налоговой инспекции и стали пользователями «Личного кабинета налогоплательщика» - УФНС по Иркутской областиВ целях популяризации налоговых знаний среди молодежи и повышения имиджа налоговой службы МИ ФНС России №13 по Иркутской области при содействии кабинета профориентации администрации Усть-Кутского муниципального образован
20.11.2017 УФНС по Иркутской области
Финал Байкальской лиги КВН пройдет в Иркутске - Администрация г.ИркутскФинал Байкальской лиги КВН пройдет в актовом зале Иркутского национального исследовательского технического университета (ул.
20.11.2017 Администрация г.Иркутск
Всероссийская школа стипендиальных комиссий - БрГУВсероссийская школа стипендиальных комиссий "Стипком - 2017" открыла свои двери для участников уже в пятый раз.
20.11.2017 БрГУ
Стажировочная сессия в г. Черемхово - Институт развития образования16-17.11.2017 года в г. Черемхово проводилась стажировочная сессия по теме «Муниципальная система педагогического роста: управление профессиональным развитием педагогов в условиях подготовки к внедрению профессиональных стандартов».
20.11.2017 Институт развития образования
Открытое занятие «Методы контрацепции» групп специальности «Акушерское дело» и «Фармация». - Базовый медицинский колледж16 ноября состоялось  совместное открытое аудиторное занятие групп специальности Акушерское дело  и Фармация.
20.11.2017 Базовый медицинский колледж
О проведении семинара в рамках реализации мероприятий 2.4 ФЦПРО - Институт развития образованияНа базе ГАУ ДПО ИРО 9 ноября 2017 года в рамках реализации мероприятий 2.4 ФЦПРО на 2017 год Центром социализации,
20.11.2017 Институт развития образования
Сергей Каргапольцев примет участие в выборах ректора ИрГУПС - Комсомольская правда
Сергей Каргапольцев примет участие в выборах ректора ИрГУПС
Выборы ректора университета состоятся 24 ноября Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Аттестационная комиссия Федерального агентства железнодорожного транспорта согласовала кандидатуру Сергея Каргапольцева для участия в выбора
Комсомольская правда
Подавляющее большинство молодых жительниц Иркутска привлекает работа в сфере информационных технологий
Специалисты сайта по поиску работы и персонала HeadHunter провели опрос среди жительниц Иркутска в возрасте до 25 лет, обучающихся в настоящий момент или недавно закончивших обучение.
Газета Иркутск
Иркутский филиал МГТУ ГА отметил 70-летие со дня начала подготовки авиационных специалистов - Газета Областная
Иркутский филиал МГТУ ГА отметил 70-летие со дня начала подготовки авиационных специалистов
  1 of 1 Иркутский филиал Московского государственного технического университета гражданской авиации отметил 70-летие со дня начала подготовки авиационных специалистов.
Газета Областная
В Иркутске сотрудники Госавтоинспекции и представители ВОА почтили память жертв дорожно-транспортных происшествий - ГИБДД Иркутской областиСотрудники ГИБДД совместно с представителями Всероссийского общества автомобилистов и школьниками провели мероприятие, посвященное Дню памяти и скорби о тех, кто погиб в результате дорожно-транспортных происшествий.
20.11.2017 ГИБДД Иркутской области
Подростка спасли от самоубийства в Тайшете - Комсомольская правдаПолицейские, спасатели и психологи отговорили девятиклассника от необдуманного поступка Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Целую операцию пришлось провести днем 19 ноября полицейским,
20.11.2017 Комсомольская правда
В Бурятии пропал сбежавший после драки отец двоих детей - NewIrkutsk.RuИнцидент произошел в Иволгинском районе в улусе Хойто-Бэе с 34-летним местным жителем Виктором Дондоковым.
20.11.2017 NewIrkutsk.Ru
Наживались на сиротах - Газета Пятница
Наживались на сиротах
Трое иркутян организовывали фиктивные браки с подростками, оставшимися без родителей, чтобы завладеть их деньгами На кадрах оперативной съемки — задержание подозреваемых в организации фиктивных браков несовершеннолетних сирот.
Газета Пятница
ДТП недели (от 17 ноября 2017) - Газета Пятница
ДТП недели (от 17 ноября 2017)
Виновата скорость. Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» «И какой же русский не любит быстрой езды?
Газета Пятница
Сериал о серийном убийце - Газета Пятница
Сериал о серийном убийце
Столичные телевизионщики приступили к созданию фильма об ангарском маньяке Попкове Кадр из пророческого фильма Алексея Балабанова «Груз 200» о маньяке-милиционере Журове.
Газета Пятница
Выставка «Духи кочевников» пройдет в Иркутске. Фото: пресс-служба Музея истории города Иркутска. - Комсомольская правдаОткрытие состоится 22 ноября Любовь АРБАТСКАЯ В иркутском «Городском выставочном центре им.
20.11.2017 Комсомольская правда
Представители Иркутской области приняли участие в работе VI Санкт-Петербургского международного культурного форума - Министерство культуры и архивовПредставители государственных учреждений культуры Иркутской области приняли участие в работе VI Санкт-Петербургского международного культурного форума.
20.11.2017 Министерство культуры и архивов
В Иркутске покажут выставку «Духи кочевников» 22 ноября - NewIrkutsk.RuИзвестно, что мероприятие пройдет 22 ноября в 14:00 в выставочном центре имени Рогаля, который располагается по улице Халтурина, 3. Экспозиция предполагает показ работ мастеров,
20.11.2017 NewIrkutsk.Ru
выходные - Газета Областная
Как провести эти выходные в Иркутске?
1 of 1 В ближайшие выходные идем на день рождения к Деду Морозу, смотрим на шоу пингвинов, наслаждаемся шедеврами британского кино, идем на выставки и слушаем музыку нашего кино.
Газета Областная
Бесплатный показ фильма "Жили-были мы" с Дмитрием Певцовым пройдет в Иркутске - Комсомольская правда
Бесплатный показ фильма "Жили-были мы" с Дмитрием Певцовым в главной роли пройдет в Иркутске
Зрители смогут пообщаться с режиссером картины Анной Чернаковой Алена ЧИЧИГИНА В среду, 22 ноября, в иркутском Доме кино состоится показ фильма "Жили-были мы".
Комсомольская правда
В каждом регионе где-то в середине концерта неожиданно для зрителей на сцену выходят дети. Фото: Алена ЧИЧИГИНА - Комсомольская правда
Петр Дранга в Иркутске: "Мое сердце свободно, но его нелегко завоевать"
Музыкант рассказал, какие девушки ему нравятся, о своей музе и семье [фото, аудио] Алена ЧИЧИГИНА Кажется, что виртуоз игры на аккордеоне Петр Дранга, - с другой планеты.
Комсомольская правда
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиВо Дворце культуры города Усолья-Сибирского состоялась церемония вручения паспортов гражданина Российской Федерации юношам и девушкам, достигшим 14-летнего возраста.
20.11.2017 ГУ МВД Иркутской области
Спортобзор: братчанин стал победителем первого этапа Кубка мира по санному спорту - Братская Студия ТелевиденияБратчанин стал золотым призёром первого этапа Кубка мира по санному спорту.
20.11.2017 Братская Студия Телевидения
Ночью 18.11.2017 года экипаж ГИБДД патрулируя улицы города Иркутска, получил сообщение о том, что в поселке Плишкино Иркутского района совершен угон автомобиля «Хино-Рейнджер».
20.11.2017 ГИБДД Иркутской области
Саночник из Братска Семен Павличенко выиграл первый этап Кубка мира в Австрии. Фото: официальный сайт федерации санного спорта России. - Комсомольская правда
Саночник из Братска Семен Павличенко выиграл первый этап Кубка мира в Австрии
Семен Павличенко опередил хозяина трассы Вольфганга Киндла Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Более чем удачно стартовал на Кубке мира по санному спорту 26-летний братчанин Семен Павличенко.
Комсомольская правда
Форвард «Байкал-Энергии» Александр Егорычев выбыл из строя на два месяца из-за травмы плеча - Комсомольская правда
Форвард «Байкал-Энергии» Александр Егорычев выбыл из строя на два месяца из-за травмы плеча
Хоккеист получил повреждение в игре с «Водником» Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Еще один из лидеров иркутской «Байкал-Энергии» выбыл из строя из-за травмы.
Комсомольская правда
«Ермак» всухую переиграл «СКА-Неву» в Санкт-Петербурге. Фото: официальный сайт Высшей хоккейной лиги. - Комсомольская правда
«Ермак» всухую переиграл «СКА-Неву» в Санкт-Петербурге
Ангарчанам удалось сохранить свои ворота в неприкосновеннности Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Хоккеисты ангарского «Ермака» в Санкт-Петербурге обыграли одного из лидеров Высшей хоккейной лиги команду «СКА-Нева» со счето
Комсомольская правда
В Иркутске от отравления угарным газом погибли 9-летний мальчик и его бабушка - Комсомольская правдаВ их квартире произошел пожар Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Пожар в квартире одного из домов по улице 4-ая Линия Иркутска унес жизни двоих человек.
20.11.2017 Комсомольская правда
В Иркутске сотрудники Госавтоинспекции и представители ВОА почтили память жертв дорожно-транспортных происшествий - ГИБДД Иркутской областиСотрудники ГИБДД совместно с представителями Всероссийского общества автомобилистов и школьниками провели мероприятие, посвященное Дню памяти и скорби о тех, кто погиб в результате дорожно-транспортных происшествий.
20.11.2017 ГИБДД Иркутской области
33 детских сада Братска приняли участие в городском конкурсе «Дошкольник XXI века» - Администрация г.Братск33 дошкольных учреждений Братска приняли участие в городском конкурсе «Дошкольник XXI века», который с 15 по 17 ноября прошел во Дворце творчества детей и молодежи.
20.11.2017 Администрация г.Братск
Межведомственную операцию по спасению  подростка провели в Тайшете (ВИДЕО) - МЧС Иркутской областиВ воскресенье в городе Тайшете Иркутской области сотрудники МЧС России и полиции, спасатели Западного поисково-спасательного отряда, работники администрации и медики провели совместную операцию по спасению несовершеннолетнего,
20.11.2017 МЧС Иркутской области
В Иркутске на объездной дороге Ново-Ленино в ДТП погиб водитель автомобиля Toyota Toyoace - Газета ИркутскФото: 38.мвд.рф Сегодня около 15 часов водитель автомобиля Toyota Toyoace, двигаясь по объездной дороге Ново-Ленино не справился с управлением автомашиной и съехал с проезжей части,
20.11.2017 Газета Иркутск