Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Эксперты оценили эффективность шоу-румов и тест-драйвов жилой недвижимости

Российская Федерация, 5.07.17 (ИА «Телеинформ»), - В последнее время все большее число застройщиков, стремящихся стимулировать продажи, обращается к новому для отрасли недвижимости маркетинговому инструменту – демонстрационная квартира, или шоу-рум. Причем некоторые из них предлагают даже тест-драйв - возможность пожить в квартире 1-3 дня, чтобы понять, насколько она вам подходит. При этом большинство экспертов сходится во мнении, что такие «образцовые» квартиры действительно способны увеличивать продажи.

Сегодня многие крупные девелоперы предлагают покупателям квартиры не просто в отдельных домах или комплексах. Теперь они занялись застройкой целых кварталов и даже жилых районов со всей соответствующей инфраструктурой и продуманным общественным пространством. К примеру, ЖК Солнечный в Екатеринбурге , который строит не один застройщик, а несколько, расположен на площади 362 гектара и предполагает население численностью до 85 тысяч человек. Подобные грандиозные проекты есть сейчас во многих регионах России. Чтобы продать такой большой объем квартирного фонда, застройщики используют самые разнообразные способы привлечь клиентов, в том числе заимствуют их из других отраслей торговли. Один из перспективных и набирающих популярность рекламных инструментов строительных компаний – наличие демонстрационной квартиры или даже этажа.

Основными типами шоу-румов в сфере недвижимости являются непосредственно квартира с возможностью проживания в ней в течение нескольких дней либо без такого тест-драйва и создание специального образца квартиры, обычно во временном помещении. Шоу-румы дают возможность наглядно представить варианты зонирования или перепланировки помещений, а также сравнить разные варианты отделки, например, черновую, чистовую и с ремонтом. Между тем, по мнению федеральных экспертов и участников рынка, наличие демонстрационной квартиры в новостройке увеличивает продажи на 10–15 процентов (а иногда и на 20-30 процентов). При этом издержки на обустройство шоу-рума окупаются.

Наибольшую эффективность образцы жилья, позволяющие оценить планировку (без тест-драйва), показывают в строящихся домах средней ценовой категории. Именно покупателям-середнячкам важно удобство планировок. Другое дело – квартиры экономкласса или, наоборот, дорогие. Покупателей дешевого жилья планировки интересуют в наименьшей степени, им гораздо важнее низкая цена, а те, кто предпочитает дорогостоящую недвижимость все равно сделают перепланировку на свой вкус. Впрочем, и элитные жилые комплексы иногда предлагают впечатляющие шоу-румы. Что касается демонстрационных квартир с тест-драйвом, то здесь их целесообразность важна лишь в некоторых в специфических случаях. К примеру, в удаленных районах, где покупателю важно оценить инфраструктуру, в том числе транспортную, способы добраться до дома и т.д.

Работу управляющих компаний проверяют в округах Иркутска - Администрация г.ИркутскРаботу управляющих компаний по уборке придомовых территорий от снега проверяют в округах Иркутска.
17.01.2018 Администрация г.Иркутск
НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — Работу управляющих компаний по уборке придомовых территорий от снега проверяют в округах Иркутска.
17.01.2018 38Rus.Com
Работу управляющих компаний по уборке придомовых территорий от снега проверяют в округах Иркутска - Сибирские новостиРаботу управляющих компаний по уборке придомовых территорий от снега проверяют в округах Иркутска.
17.01.2018 Сибирские новости
Двор на улице Розы Люксембург не чистят от снега Фото: Юлия ПЫХАЛОВА - Комсомольская правдаКорреспонденты "КП" вместе с сотрудниками мэрии и коммунальщиками посмотрели, как убирают сугробы в городе Ольга БУЕВА Снежная и теплая погода в Иркутске давно сменилась трескучими морозами.
17.01.2018 Комсомольская правда
В Падунском районе Братска наградили победителей конкурса «Новогодний подъезд» - Администрация г.БратскВ Падунском районе Братска состоялось награждение победителей II ежегодного конкурса «Новогодний подъезд».
17.01.2018 Администрация г.Братск
Тайшет3 - Газета ОбластнаяМинистр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень провел видеоселекторное совещание, на котором подвел итоги проекта по благоустройству городской среды в 2017 году.
17.01.2018 Газета Областная
Двор на улице Розы Люксембург не чистят от снега Фото: Юлия ПЫХАЛОВА - Комсомольская правдаКорреспонденты "КП" вместе с сотрудниками мэрии и коммунальщиками посмотрели, как убирают сугробы в городе Ольга БУЕВА Снежная и теплая погода в Иркутске давно сменилась трескучими морозами.
17.01.2018 Комсомольская правда
Лесная сова стала звездой соцсетей в Усть-Илимске. Фото: соцсети. - Комсомольская правдаФотографии птицы собирают сотни лайков Любовь АРБАТСКАЯ Необычная гостья залетела на днях в город Усть-Илимск, что в Иркутской области.
17.01.2018 Комсомольская правда
003 - Газета Областная
Тарифам ЖКХ добавят прозрачности
Управляющие компании (УК) будут обязаны раскрывать жильцам структуру тарифов на свои услуги.
Газета Областная
Подвал раздора - Газета Время
Подвал раздора
Как две управляющие компании дом не поделили 9 января в одной из квартир, расположенных на первом этаже дома № 17 микрорайона 7, в ванне забулькали нечистоты и появился специфический неприятный запах.
Газета Время
16 января в половине пятого вечера на пульт диспетчера пожарной охраны поступило сообщение о пожаре в г. Усть-Илимске автомобиля ВАЗ 2106 по ул.
18.01.2018 ProIlim.ru
Грамотно спланированными совместными мероприятиями сотрудников уголовного розыска Межмуниципального управления МВД России «Иркутское», оперативников города Саянска,
17.01.2018 ГУ МВД Иркутской области
Троих братчанок осудили за мошенничество с маткапиталом - NewIrkutsk.RuТри жительницы Братска пытались обмануть Пенсионный фонд. За мошеннические действия с материнским капиталом Братский городской суд назначил наказание в виде лишения свободы от 1 года 10 месяцев до 3 лет условно,
17.01.2018 NewIrkutsk.Ru
IMG-0f2fea9d94257804c432e30f8be46570-V - Газета Областная
Ушли под лед
Несанкционированные ледовые переправы опасны, постоянно предупреждают спасатели.Однако происшествий на льду в Приангарье меньше не становится.
Газета Областная
Племянница украла у тети 500 тысяч рублей в Братске - Газета Областная
Племянница украла у тети 500 тысяч рублей в Братске
В течение нескольких часов сотрудники уголовного розыска установили предполагаемую виновницу исчезновения крупной суммы, накопленной пожилой женщиной на «черный день», – сообщает пресс-служба ГУ МВД по региону.
Газета Областная
В Усолье следователи проводят проверку по факту самовольного ухода детей из дома - Газета Областная
В Усолье следователи проводят проверку по факту самовольного ухода детей из дома
Следственным отделом по городу Усолье-Сибирское СУ СКР по Иркутской области начата доследственная проверка по статье 156 УК РФ (неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего).
Газета Областная
69 иорданей проверены на безопасность в Иркутской области - МЧС Иркутской областиНа сегодняшний день государственные инспекторы по маломерным судам осмотрели и дали заключение о пригодности 69 мест массового выхода на лёд, где утром в праздник Крещения будут подготовлены иордани.
17.01.2018 МЧС Иркутской области
В номинации «Развитие и продвижение территорий» представлен Первый Иркутский международный книжный фестиваль - Сибирские новостиОбъявлены номинанты Региональной премии в области развития общественных связей «Серебряный Лучник» — Сибирь.
17.01.2018 Сибирские новости
Нажмите для просмотра в полном размере... - Медицинский техникумДень матери в России отмечается в последнее воскресенье ноября. В этот день принято поздравлять матерей и беременных женщин, в отличие от Международного женского дня,
17.01.2018 Медицинский техникум
IMG_4785_resize - Газета Областная
Лента времени Валентина Распутина
Узнать больше о творчестве и личной жизни Валентина Распутина, увидеть его личные вещи и фотографии теперь сможет любой желающий.
Газета Областная
MU7A7845 - Газета Областная
Человек-оркестр
Выставка одного из самых известных иркутских художников «Виталий Смагин. Живопись, графика» открылась в Художественном музее.
Газета Областная
IMG_1057 - Газета Областная
То, что осталось за кадром
В иркутском Доме кино открылась выставка фотографий со съемок фильмов известных российских режиссеров.
Газета Областная
С 27 по 29 января в Братске пройдет  первенство Сибирского федерального округа по санному спорту. - Наш БратскС 27 по 29 января в Братске пройдет  первенство Сибирского федерального округа по санному спорту.
17.01.2018 Наш Братск
Женская и мужская сборные команды Иркутской области по керлингу с 19 января по 4 февраля проведут тренировочные сборы на базе олимпийской подготовки по зимним видам спорта в Харбине (КНР).
17.01.2018 Министерство спорта
Нажмите для просмотра в полном размере... - Медицинский техникум07.12.2017 состоялся шахматный турнир среди  обучающихся специальных профессиональных образовательных учреждений г. Черемхово.
17.01.2018 Медицинский техникум
d5PF2pO7VXw - Газета Областная
Задача – стать единым целым
Каждый год в дни январских каникул по всей стране молодые хоккеисты выясняют, кто сильнее.
Газета Областная
IMG_5601_resize - Газета Областная
Легкая атлетика в Иркутской области: быстрее, выше, сильнее!
Главное легкоатлетическое событие зимнего сезона в Иркутске прошло в «Байкал-Арене» 13 и 14 января.
Газета Областная
В Иркутске на чемпионате и первенстве Сибирского федерального округа по лёгкой атлетике спортсмены массово «заболели» - Газета Иркутск
В Иркутске на чемпионате и первенстве Сибирского федерального округа по лёгкой атлетике спортсмены массово «заболели»
По информации еженедельника «Аргументы и факты» во время соревнований, прошедших в Иркутске 13-14 января более 30 легкоатлетов снялись с чемпионата Сибирского федерального округа в Иркутске так и не финишировав,
Газета Иркутск
Внимание! Сильные морозы, снегопад и порывистый ветер прогнозируют синоптики на ближайшие дни в Иркутской области - МЧС Иркутской области18 и 19 января по сообщению Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды на территории региона установятся аномально низкие температуры, усилится ветер, в северных районах пройдет сильный снег.
17.01.2018 МЧС Иркутской области
Новые происшествия на реке Лене – результат бездействия местной администрации - МЧС Иркутской областиПолное пренебрежение вопросами безопасности демонстрируют власти Киренского района, где на минувшей неделе на нелегальной переправе ушли под лёд реки Лена сразу два большегрузных автомобиля.
16.01.2018 МЧС Иркутской области
Грамотно спланированными совместными мероприятиями сотрудников уголовного розыска Межмуниципального управления МВД России «Иркутское», оперативников города Саянска,
17.01.2018 ГУ МВД Иркутской области
В связи с аварийными работами на двух улицах Иркутска огранчат движение транспорта - Сибирские новостиВ связи с аварийными работами на двух улицах Иркутска огранчат движение транспорта.
17.01.2018 Сибирские новости
В праздник Крещения Господня в Братске будут оборудованы три места для купания и забора освященной воды - Администрация г.Братск19 января, в праздник Крещения Господня, в Братске на льду Братского водохранилища будут открыты три места для купания и забора освященной воды.
17.01.2018 Администрация г.Братск