Эксперты оценили эффективность шоу-румов и тест-драйвов жилой недвижимости

Российская Федерация, 5.07.17 (ИА «Телеинформ»), - В последнее время все большее число застройщиков, стремящихся стимулировать продажи, обращается к новому для отрасли недвижимости маркетинговому инструменту – демонстрационная квартира, или шоу-рум. Причем некоторые из них предлагают даже тест-драйв - возможность пожить в квартире 1-3 дня, чтобы понять, насколько она вам подходит. При этом большинство экспертов сходится во мнении, что такие «образцовые» квартиры действительно способны увеличивать продажи.

Сегодня многие крупные девелоперы предлагают покупателям квартиры не просто в отдельных домах или комплексах. Теперь они занялись застройкой целых кварталов и даже жилых районов со всей соответствующей инфраструктурой и продуманным общественным пространством. К примеру, ЖК Солнечный в Екатеринбурге , который строит не один застройщик, а несколько, расположен на площади 362 гектара и предполагает население численностью до 85 тысяч человек. Подобные грандиозные проекты есть сейчас во многих регионах России. Чтобы продать такой большой объем квартирного фонда, застройщики используют самые разнообразные способы привлечь клиентов, в том числе заимствуют их из других отраслей торговли. Один из перспективных и набирающих популярность рекламных инструментов строительных компаний – наличие демонстрационной квартиры или даже этажа.

Основными типами шоу-румов в сфере недвижимости являются непосредственно квартира с возможностью проживания в ней в течение нескольких дней либо без такого тест-драйва и создание специального образца квартиры, обычно во временном помещении. Шоу-румы дают возможность наглядно представить варианты зонирования или перепланировки помещений, а также сравнить разные варианты отделки, например, черновую, чистовую и с ремонтом. Между тем, по мнению федеральных экспертов и участников рынка, наличие демонстрационной квартиры в новостройке увеличивает продажи на 10–15 процентов (а иногда и на 20-30 процентов). При этом издержки на обустройство шоу-рума окупаются.

Наибольшую эффективность образцы жилья, позволяющие оценить планировку (без тест-драйва), показывают в строящихся домах средней ценовой категории. Именно покупателям-середнячкам важно удобство планировок. Другое дело – квартиры экономкласса или, наоборот, дорогие. Покупателей дешевого жилья планировки интересуют в наименьшей степени, им гораздо важнее низкая цена, а те, кто предпочитает дорогостоящую недвижимость все равно сделают перепланировку на свой вкус. Впрочем, и элитные жилые комплексы иногда предлагают впечатляющие шоу-румы. Что касается демонстрационных квартир с тест-драйвом, то здесь их целесообразность важна лишь в некоторых в специфических случаях. К примеру, в удаленных районах, где покупателю важно оценить инфраструктуру, в том числе транспортную, способы добраться до дома и т.д.

 
По теме
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, с июля 2018 года с заявлением о предоставлении жилья должны обращаться в органы опеки по месту жительства.
21.07.2018
Иркутская область , 21.07.18 (ИА «Телеинформ»), - Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, с июля 2018 года с заявлением о предоставлении жилья должны обращаться в органы опеки по месту жительства.
21.07.2018
 
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежит на праве долевой собственности не только общее имущество, но и земельный участок, на котором расположен дом,
21.07.2018
 
В Иркутской области изменилась процедура постановки на очередь по предоставлению жилья для детей-сирот - Usolie.Info Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, с июля 2018 года с заявлением о предоставлении жилья должны обращаться в органы опеки по месту жительства.
21.07.2018 Usolie.Info
Несмотря и вопреки. Строительство всех домов под переселение в Братске должны закончить до конца года - Братская Студия Телевидения Главный федеральный инспектор по Иркутской области Андрей Абрусевич посетил стройплощадки домов под переселение в Братске Главный федеральный инспектор по Иркутской области Андрей Абрусевич посетил стройплощадки домов
19.07.2018 Братская Студия Телевидения
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежит на праве долевой собственности не только общее имущество, но и земельный участок, на котором расположен дом,
21.07.2018 Газета Иркутск
С 1 января 2019 года  в Иркутской  области инвалидам первой группы будут выплачивать компенсацию расходов за содержание жилого помещения.
19.07.2018 Газета Свеча
Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» Всем известно, что зимой количество ДТП увеличивается во время снегопада и вызванного им гололеда.
20.07.2018 Газета Пятница
Жителя Шелехова осудили за то, что он защитил семью от наркомана На фото многодетная семейная пара из Шелехова: Снежана и Андрей Слепневы.
20.07.2018 Газета Пятница
Американская экспертиза полностью опровергла выводы российских следователей в деле Колина Мэдсена Колин Мэдсен приехал в Иркутск в 2013 году.
20.07.2018 Газета Пятница
День 21 июля, суббота - Наш Братск Цитаты дня: *Я забываю о тебе иногда, как забываю, что бьётся моё сердце.
21.07.2018 Наш Братск
В Зиме, на родине Евгения Евтушенко, установили единственный пока в стране памятник поэту Ноябрь 2017 года.
20.07.2018 Газета Пятница
Изображение - Сибирские новости Сократить сроки дорожного ремонта без ущерба качеству — такое поручение дал мэр города Дмитрий Бердников подрядчикам во время рабочей проверки пяти улиц с участием общественников и глав структурных подразделений администрации.
21.07.2018 Сибирские новости
Триумфом представителей Европы завершился чемпионат мира по футболу, финальная часть которого впервые проходила в России Французы во второй раз стали чемпионами мира по футболу.
18.07.2018 Газета Копейка
В 2018 году планируется заключить государственный контракт на первый этап строительства автомобильной дороги в Тайшетском районе, которая соединит населенные пункты Шелаево – Мирный – Черманчет.
20.07.2018 Газета Областная
В Усть-Илимске государственные инспекторы по маломерным судам помогли задержать находящегося в розыске подозреваемого в преступлении - МЧС Иркутской области Молодого человека, находящегося в розыске по подозрению в совершении ряда преступлений, задержали государственные инспекторы по маломерным судам в Усть-Илимском районе.
21.07.2018 МЧС Иркутской области