Плата за отопление: кого коснется повышение?

Ранние холода в октябре 2016-го стали одной из основных причин перерасхода тепла  в многоквартирных домах

Иркутяне, пришедшие в начале февраля в расчетные центры для оплаты коммунальных услуг, были удивлены изменением платы за тепловую энергию. У многих из них суммы возросли в результате перерасчета за тепло за 2016 год. Подобные перерасчеты проводят ежегодно — это корректировка платежей в соответствии с законом. Последние два года она была в основном отрицательной. И это было воспринято позитивно. Недовольство граждан в этом году вызвано увеличением платы, то есть положительной корректировкой, основной причиной которой стала холодная осень 2016 года, когда на улице была устойчивая минусовая температура уже в октябре. Подробности — сегодня в «Пятнице».

Не повезло с погодой

Жителям многоквартирных домов в городах Иркутской области в феврале 2017 года поступит счет на оплату коммунальных услуг с перерасчетом за фактически потребленную тепловую энергию за 2016 год. Единовременный платеж, который насчитан жителям многоквартирных домов (МКД) в Иркутской области, может составить в среднем 15 рублей за кв. метр. Напомним, что весь год жители МКД платят по 1/12 от объема потребления тепловой энергии за прошлый год. Период 2015—2016 года был достаточно теплым, поэтому объем тепловой энергии, потребленной горожанами региона, был намного ниже средних показателей. Ранняя зима, которая наступила в октябре 2016 года, потребовала от ресурсоснабжающих организаций увеличения температуры теплоносителя, что в итоге отразилось в квитанциях потребителей.

Ситуацию комментируют синоптики

— Такая ранняя зима для нашего региона — редкая аномалия, — отмечает начальник отдела агрометеорологических прогнозов Иркутского гидрометцентра Владимир Гонтарь. — Второго октября среднесуточная температура устойчиво перешла в сторону понижения, была ниже нуля уже в начале октября, хотя это должно было произойти не ранее 21 октября. Получилось, что октябрь прошлого года оказался на 5—6 градусов холоднее средних многолетних значений. Так рано зима приходила в Иркутск последний раз в 1968 году. Холодная погода простояла октябрь и почти весь ноябрь, вплоть до 24-го числа последнего осеннего месяца.

В холодную зиму температура теплоносителя должна быть выше. Для этого на ТЭЦ сжигали больше топлива, чтобы поддерживать ее на должном уровне. Соответственно объем потребления тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов увеличился повсеместно. Это нашло отражение в счетах. Единовременный платеж, который начислен жителям многоквартирных домов (МКД) в Иркутской области, индивидуален для каждого дома и зависит от состояния коммуникаций, от площади помещений, объема теплопотребления и того, в какой период установлен прибор учета. О непростом механизме начисления платы за услуги отопления мы попросили рассказать Олега Устьянцева, эксперта по экономическим вопросам СРО «Содружество ЖКХ».

Что говорят сотрудники ЖКХ

Специалист объясняет резкий подъем платы за отопление не только холодной зимой, но и предыдущими теплыми годами, ведь изначально плату коммунальщики рассчитывали исходя из предыдущего 2015 года, который отличался теплой зимой.

— У нас в стране есть правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные правительством РФ, в которых указано, каким образом управляющие компании и ТСЖ должны начислять плату за услуги отопления. В этих правилах сказано, что начисление платы за услугу отопления производится равномерно в течение года — по 1/12. Эта доля определяется на основании среднемесячного потребления тепловой энергии за предыдущий год. То есть в 2016 году все граждане оплачивали эту услугу исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии в 2015 году. Когда год закончился, все УК сняли показания приборов учета по каждому дому и получили некую среднюю величину в месяц. Исходя из этой средней величины в 2016 году они и производили начисление платы, — говорит эксперт.

Когда 2016 год закончился, согласно правилам необходимо было сравнить то, что было начислено, и то, что показали приборы учета за 2016 год. В связи с тем, что 2016 год оказался холоднее 2015-го, приборы учета показали больший объем потребления, чем тот, от которого производилось начисление. Именно поэтому УК по части домов произвели доначисление платы. Примерно одинаковые значения получились у разных УК в разных районах Иркутска, а также соседнего Ангарска.

Как отметили в Службе государственного жилищного надзора Иркутской области, по законодательству, действительно выполняются перерасчеты согласно фактическим показаниям приборов учета. Утверждать, правомерно то или иное начисление, до того как была проведена проверка и установлено, что прибор учета действительно показал данное количество гигакалорий, нельзя. При этом в службе отмечают, что каждый дом индивидуален. То, что на одном доме у жильцов складывается экономия, а на другом может быть перерасход, совершенно нормально. Такая ситуация была и в прошлом, теплом, году.

Мы это уже проходили

В предыдущие годы также производился перерасчет, в большинстве случаев сумма доначислений была отрицательной, то есть по итогам года люди экономили деньги, поскольку ранее каждый последующий год был теплее предыдущего. В текущем году 70—80% домов получили доначисления. Кстати, на увеличении суммы доначислений сказалось еще и то обстоятельство, что весной 2016 года энергетики завершили отопительный сезон не 15 мая, как это происходит обычно, а на 9 дней позднее — в силу тех же низких температур.

Сумма доначислений, как мы уже выяснили, может быть в каждом доме разной. И если в одном МКД сумма возможна значительная, в соседнем ее может не быть вовсе. От чего это зависит? Дело в том, что перерасчет УК производят на основании показаний общедомового прибора учета каждого многоквартирного дома. На сумму доначислений влияют материал, из которого построен дом, время его эксплуатации, а также меры по повышению энергоэффективности дома. Так, средства жильцов позволят сэкономить мероприятия по теплоизоляции труб, а также смена запорной арматуры на стояках системы отопления.

Экономия — дело наших рук

Уменьшить суммы в платежках могут и сами граждане, регулируя температуру в комнатах с помощью терморегуляторов батарей отопления, а не посредством открытой форточки.

— Мероприятия по энергосбережению дают большую экономию, — рассказывает руководитель ООО «Северное управление ЖКС» Вадим Загребин. — Наша управляющая компания обслуживает 357 домов, жильцы 254 из них получили перерасчеты в сторону увеличения, остальные остались в плюсе. Похожая ситуация и в других управляющих компаниях. Южное управление жилищно-коммунальными системами сделало доначисление платы за отопление жителям 396 домов из 567 обслуживаемых. Западное управление жилищно-коммунальными системами выставило дополнительные счета собственникам квартир в 384 домах из 563.

 

  • АННА СОКОЛОВА friday@pressa.irk.ru
  •  
    По теме
    На 40 часов отключат холодную воду в части Свердловского округа Иркутска - Газета Иркутск Фото: pixabay.com  По информации МУП «Водоканал» города Иркутска, в части Свердловского округа: микрорайоны «Юбилейный», Восточно-Сибирский филиал ВНИИФТРИ (Бородина, 57), клуб-ресторан «Дикая лошадь» (Якоби,
    24.05.2018
    Иркутская область , 24.05.18 (ИА «Телеинформ»), - На приобретение детских площадок, их установку и обустройство в Иркутской области в рамках проекта «Народные инициативы» в 2016-2017 годах было направлено 51,4 млн рублей,
    24.05.2018
     
    Отопительный период в Иркутске прошёл без ЧС - ИА Байкал Инфо Отопительный период с 15 сентября 2017 года по 14 мая 2018 года в Иркутске прошёл удовлетворительно, не было длительных отключений, которые могли бы отрицательно повлиять на жизнь горожан.
    24.05.2018
     
    ОНФ обратился в мэрию Иркутска по точечной застройке в микрорайоне Первомайский - ИА Байкал Инфо Иркутские активисты Общероссийского народного фронта встретились с жителями нескольких домов в микрорайоне Первомайский в Иркутске, которые протестуют против уплотнённой застройки.
    24.05.2018
     
    НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — Студенческий сквер будет обустроен в Иркутске на улице Игошина в рамках реализации программы «Формирование комфортной городской среды».
    24.05.2018 38Rus.Com
    Отопительный период в Иркутске прошёл без ЧС - ИА Байкал Инфо Отопительный период с 15 сентября 2017 года по 14 мая 2018 года в Иркутске прошёл удовлетворительно, не было длительных отключений, которые могли бы отрицательно повлиять на жизнь горожан.
    24.05.2018 ИА Байкал Инфо
    Фото: pixabay.com  По информации МУП «Водоканал» города Иркутска, в части Свердловского округа: микрорайоны «Юбилейный», Восточно-Сибирский филиал ВНИИФТРИ (Бородина, 57), клуб-ресторан «Дикая лошадь» (Якоби,
    24.05.2018 Газета Иркутск
    До 1 июня управляющие компании Северное, Южное и Западное управление жилищно-коммунальными системами установят заглушки на канализацию нескольких десятков должников, большинство из которых задолжали более 100 000 рублей .
    21.05.2018 Газета Иркутск
    Мальчик пролежал под четырехметровым слоем снега 17 часов Традиционный новогодний городок у Дома торговли в Усть-Илимске.
    23.05.2018 Газета СМ Номер один
    на сайт комитета IMG 1267 - Комитет по образованию Усольского района Фестивалю "Танцующие капельки"  в этом году исполнилось  5 лет. В очередной раз убеждаемся: "Неталантливых детей не бывает!",  наши маленькие дошкольники удивляют своими большими талантами.
    24.05.2018 Комитет по образованию Усольского района
    Добро пожаловать в библиотеки! - Администрация г.Братск С 26 по 28 мая в библиотеках Братска пройдет ряд мероприятий, посвященных Общероссийскому дню библиотек.
    24.05.2018 Администрация г.Братск
    Местные скульпторы неожиданно поменяли «Лукоморье» на Свирск. Почему?
    23.05.2018 Газета Копейка
    Резчики из степной страны завоевали два первых места на VIII Международном фестивале деревянной скульптуры,
    23.05.2018 Газета Копейка
    31 мая в Гуманитарном центре – библиотеке имени семьи Полевых откроется выставка работ участников-победителей Международного конкурса детского и юношеского творчества «Моя первая рыба».
    24.05.2018 Газета Областная
    Почти на 34 миллиона рублей оштрафовали с начала года иркутских перевозчиков - Газета Иркутск Фото: pixabay.com  С начала 2018 года в рамках совместных рейдов сотрудников УГАДН по Иркутской области, горадминистрации и ГИБДД, иркутских перевозчиков оштрафовали на сумму около 34 миллионов рублей.
    24.05.2018 Газета Иркутск
    АЛЕНА В СБОРНОЙ РОССИИ Сборная команда России по боксу среди девочек 13-14 лет отправилась в болгарский город-курорт Албена на первенство Европы.
    24.05.2018 Газета Усть-Илимская правда
    Почти на 34 миллиона рублей оштрафовали с начала года иркутских перевозчиков - Газета Иркутск Фото: pixabay.com  С начала 2018 года в рамках совместных рейдов сотрудников УГАДН по Иркутской области, горадминистрации и ГИБДД, иркутских перевозчиков оштрафовали на сумму около 34 миллионов рублей.
    24.05.2018 Газета Иркутск
    Троицкий ход пройдет в Иркутске - Газета Областная Троицкий ход пройдет 27 мая в Иркутске. Начало движения в 12.3 от площади у памятника Александру III через вантовый мост на остров Юности.
    24.05.2018 Газета Областная
    Фото: pixabay.com  По информации МУП «Водоканал» города Иркутска, в части Свердловского округа: микрорайоны «Юбилейный», Восточно-Сибирский филиал ВНИИФТРИ (Бородина, 57), клуб-ресторан «Дикая лошадь» (Якоби,
    24.05.2018 Газета Иркутск
    ДОРОГЕ ПРЕДСТОИТ РЕМОНТ Определён подрядчик на выполнение работ по капитальному ремонту участка автодороги Братск – Усть-Илимск в Усть-Илимском районе.
    24.05.2018 Газета Усть-Илимская правда