Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за отопление: кого коснется повышение?

Ранние холода в октябре 2016-го стали одной из основных причин перерасхода тепла  в многоквартирных домах

Иркутяне, пришедшие в начале февраля в расчетные центры для оплаты коммунальных услуг, были удивлены изменением платы за тепловую энергию. У многих из них суммы возросли в результате перерасчета за тепло за 2016 год. Подобные перерасчеты проводят ежегодно — это корректировка платежей в соответствии с законом. Последние два года она была в основном отрицательной. И это было воспринято позитивно. Недовольство граждан в этом году вызвано увеличением платы, то есть положительной корректировкой, основной причиной которой стала холодная осень 2016 года, когда на улице была устойчивая минусовая температура уже в октябре. Подробности — сегодня в «Пятнице».

Не повезло с погодой

Жителям многоквартирных домов в городах Иркутской области в феврале 2017 года поступит счет на оплату коммунальных услуг с перерасчетом за фактически потребленную тепловую энергию за 2016 год. Единовременный платеж, который насчитан жителям многоквартирных домов (МКД) в Иркутской области, может составить в среднем 15 рублей за кв. метр. Напомним, что весь год жители МКД платят по 1/12 от объема потребления тепловой энергии за прошлый год. Период 2015—2016 года был достаточно теплым, поэтому объем тепловой энергии, потребленной горожанами региона, был намного ниже средних показателей. Ранняя зима, которая наступила в октябре 2016 года, потребовала от ресурсоснабжающих организаций увеличения температуры теплоносителя, что в итоге отразилось в квитанциях потребителей.

Ситуацию комментируют синоптики

— Такая ранняя зима для нашего региона — редкая аномалия, — отмечает начальник отдела агрометеорологических прогнозов Иркутского гидрометцентра Владимир Гонтарь. — Второго октября среднесуточная температура устойчиво перешла в сторону понижения, была ниже нуля уже в начале октября, хотя это должно было произойти не ранее 21 октября. Получилось, что октябрь прошлого года оказался на 5—6 градусов холоднее средних многолетних значений. Так рано зима приходила в Иркутск последний раз в 1968 году. Холодная погода простояла октябрь и почти весь ноябрь, вплоть до 24-го числа последнего осеннего месяца.

В холодную зиму температура теплоносителя должна быть выше. Для этого на ТЭЦ сжигали больше топлива, чтобы поддерживать ее на должном уровне. Соответственно объем потребления тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов увеличился повсеместно. Это нашло отражение в счетах. Единовременный платеж, который начислен жителям многоквартирных домов (МКД) в Иркутской области, индивидуален для каждого дома и зависит от состояния коммуникаций, от площади помещений, объема теплопотребления и того, в какой период установлен прибор учета. О непростом механизме начисления платы за услуги отопления мы попросили рассказать Олега Устьянцева, эксперта по экономическим вопросам СРО «Содружество ЖКХ».

Что говорят сотрудники ЖКХ

Специалист объясняет резкий подъем платы за отопление не только холодной зимой, но и предыдущими теплыми годами, ведь изначально плату коммунальщики рассчитывали исходя из предыдущего 2015 года, который отличался теплой зимой.

— У нас в стране есть правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные правительством РФ, в которых указано, каким образом управляющие компании и ТСЖ должны начислять плату за услуги отопления. В этих правилах сказано, что начисление платы за услугу отопления производится равномерно в течение года — по 1/12. Эта доля определяется на основании среднемесячного потребления тепловой энергии за предыдущий год. То есть в 2016 году все граждане оплачивали эту услугу исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии в 2015 году. Когда год закончился, все УК сняли показания приборов учета по каждому дому и получили некую среднюю величину в месяц. Исходя из этой средней величины в 2016 году они и производили начисление платы, — говорит эксперт.

Когда 2016 год закончился, согласно правилам необходимо было сравнить то, что было начислено, и то, что показали приборы учета за 2016 год. В связи с тем, что 2016 год оказался холоднее 2015-го, приборы учета показали больший объем потребления, чем тот, от которого производилось начисление. Именно поэтому УК по части домов произвели доначисление платы. Примерно одинаковые значения получились у разных УК в разных районах Иркутска, а также соседнего Ангарска.

Как отметили в Службе государственного жилищного надзора Иркутской области, по законодательству, действительно выполняются перерасчеты согласно фактическим показаниям приборов учета. Утверждать, правомерно то или иное начисление, до того как была проведена проверка и установлено, что прибор учета действительно показал данное количество гигакалорий, нельзя. При этом в службе отмечают, что каждый дом индивидуален. То, что на одном доме у жильцов складывается экономия, а на другом может быть перерасход, совершенно нормально. Такая ситуация была и в прошлом, теплом, году.

Мы это уже проходили

В предыдущие годы также производился перерасчет, в большинстве случаев сумма доначислений была отрицательной, то есть по итогам года люди экономили деньги, поскольку ранее каждый последующий год был теплее предыдущего. В текущем году 70—80% домов получили доначисления. Кстати, на увеличении суммы доначислений сказалось еще и то обстоятельство, что весной 2016 года энергетики завершили отопительный сезон не 15 мая, как это происходит обычно, а на 9 дней позднее — в силу тех же низких температур.

Сумма доначислений, как мы уже выяснили, может быть в каждом доме разной. И если в одном МКД сумма возможна значительная, в соседнем ее может не быть вовсе. От чего это зависит? Дело в том, что перерасчет УК производят на основании показаний общедомового прибора учета каждого многоквартирного дома. На сумму доначислений влияют материал, из которого построен дом, время его эксплуатации, а также меры по повышению энергоэффективности дома. Так, средства жильцов позволят сэкономить мероприятия по теплоизоляции труб, а также смена запорной арматуры на стояках системы отопления.

Экономия — дело наших рук

Уменьшить суммы в платежках могут и сами граждане, регулируя температуру в комнатах с помощью терморегуляторов батарей отопления, а не посредством открытой форточки.

— Мероприятия по энергосбережению дают большую экономию, — рассказывает руководитель ООО «Северное управление ЖКС» Вадим Загребин. — Наша управляющая компания обслуживает 357 домов, жильцы 254 из них получили перерасчеты в сторону увеличения, остальные остались в плюсе. Похожая ситуация и в других управляющих компаниях. Южное управление жилищно-коммунальными системами сделало доначисление платы за отопление жителям 396 домов из 567 обслуживаемых. Западное управление жилищно-коммунальными системами выставило дополнительные счета собственникам квартир в 384 домах из 563.

 

  • АННА СОКОЛОВА friday@pressa.irk.ru
  • Иркутяне против сноса своих домов и произвола администрации - Бабр.RuЖители 15 домов Иркутска протестуют против их сноса. Иркутяне, живущие в 15 домах в районе остановки «Управление ГЭС», протестуют против их сноса для последующей застройки района.
    29.04.2017 Бабр.Ru
    Ангарск , 29.04.17 (ИА «Телеинформ»), -  Вручение ключей гражданам, заключившим договоры с администрацией на построенное жилье, состоялось 25 апреля, сообщает сайт администрации Ангарского городского округа .
    29.04.2017 I38.Ru
    Помощь всем погорельцам пообещал губернатор Иркутской области Сергей Левченко - ИА Байкал ИнфоВ деревню Бубновка Киренского района, где 28 апреля 2017 года сгорело 59 домов из 88, вылетел на следующее утро губернатор Иркутской области Сергей Левченко вместе с представителями МЧС.
    29.04.2017 ИА Байкал Инфо
    Иркутская область , 29.04.17 (ИА «Телеинформ»), - Ветераны Великой Отечественной войны, проживающие в Иркутске, Ангарске и Усолье-Сибирском, могут обратиться за услугами Росреестра, не выходя из дома.
    29.04.2017 I38.Ru
    29 апреля состоится общероссийский субботник. Приглашаем жителей города принять в нём участие и провести уборку во дворах своих многоквартирных домов.
    28.04.2017 Администрация г.Усть-Илимск
    Неплательщики – причина проблем всего города - Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связиВ министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области прошло совещание, на котором обсуждались вопросы водоснабжения и водоотведения в г. Усолье-Сибирское.
    28.04.2017 Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи
    Эхирит-Булагатский район , 28.04.17 (ИА «Телеинформ»), - Прокуратура Эхирит-Булагатского района пытается через суд обязать администрацию поселка Усть-Ордынский принять меры для антитеррористической защиты водовода «Усть-Орда-Корсук».
    28.04.2017 I38.Ru
    Министр здравоохранения Иркутской области Олег Ярошенко встретился с погорельцами из деревни Бубновка - Министерство здравоохраненияМинистр здравоохранения Иркутской области Олег Ярошенко встретился с погорельцами из деревни Бубновка.
    29.04.2017 Министерство здравоохранения
    Глава МЧС Владимир Пучков встретился с погорельцами Бубновки. Фото: пресс-служба правительства Иркутской области. - Комсомольская правдаОн пообещал, что помощь поступит в ближайшее время и в полном объеме Глава МЧС Владимир Пучков встретился с погорельцами Бубновки.
    30.04.2017 Комсомольская правда
    Лесные пожары оставили без света 300 человек в Тайшетском районе - Бабр.RuВ Тайшетском районе три населённых пункта остались без электричества. Причиной стали лесные пожары, которые обрушили несколько опор линий электропередач.
    28.04.2017 Бабр.Ru
    В Иркутске усилены противопожарные меры - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - В Иркутске усилены противопожарные меры. Об этом сообщил вице-мэр Иркутска Иван Носков на заседании городской комиссии по чрезвычайным ситуациям.
    29.04.2017 Сибирские новости
    JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиСотрудники ГИБДД предупреждают граждан о неукоснительном соблюдении требований правил дорожного движения.
    29.04.2017 ГУ МВД Иркутской области