Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за отопление: кого коснется повышение?

Ранние холода в октябре 2016-го стали одной из основных причин перерасхода тепла  в многоквартирных домах

Иркутяне, пришедшие в начале февраля в расчетные центры для оплаты коммунальных услуг, были удивлены изменением платы за тепловую энергию. У многих из них суммы возросли в результате перерасчета за тепло за 2016 год. Подобные перерасчеты проводят ежегодно — это корректировка платежей в соответствии с законом. Последние два года она была в основном отрицательной. И это было воспринято позитивно. Недовольство граждан в этом году вызвано увеличением платы, то есть положительной корректировкой, основной причиной которой стала холодная осень 2016 года, когда на улице была устойчивая минусовая температура уже в октябре. Подробности — сегодня в «Пятнице».

Не повезло с погодой

Жителям многоквартирных домов в городах Иркутской области в феврале 2017 года поступит счет на оплату коммунальных услуг с перерасчетом за фактически потребленную тепловую энергию за 2016 год. Единовременный платеж, который насчитан жителям многоквартирных домов (МКД) в Иркутской области, может составить в среднем 15 рублей за кв. метр. Напомним, что весь год жители МКД платят по 1/12 от объема потребления тепловой энергии за прошлый год. Период 2015—2016 года был достаточно теплым, поэтому объем тепловой энергии, потребленной горожанами региона, был намного ниже средних показателей. Ранняя зима, которая наступила в октябре 2016 года, потребовала от ресурсоснабжающих организаций увеличения температуры теплоносителя, что в итоге отразилось в квитанциях потребителей.

Ситуацию комментируют синоптики

— Такая ранняя зима для нашего региона — редкая аномалия, — отмечает начальник отдела агрометеорологических прогнозов Иркутского гидрометцентра Владимир Гонтарь. — Второго октября среднесуточная температура устойчиво перешла в сторону понижения, была ниже нуля уже в начале октября, хотя это должно было произойти не ранее 21 октября. Получилось, что октябрь прошлого года оказался на 5—6 градусов холоднее средних многолетних значений. Так рано зима приходила в Иркутск последний раз в 1968 году. Холодная погода простояла октябрь и почти весь ноябрь, вплоть до 24-го числа последнего осеннего месяца.

В холодную зиму температура теплоносителя должна быть выше. Для этого на ТЭЦ сжигали больше топлива, чтобы поддерживать ее на должном уровне. Соответственно объем потребления тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов увеличился повсеместно. Это нашло отражение в счетах. Единовременный платеж, который начислен жителям многоквартирных домов (МКД) в Иркутской области, индивидуален для каждого дома и зависит от состояния коммуникаций, от площади помещений, объема теплопотребления и того, в какой период установлен прибор учета. О непростом механизме начисления платы за услуги отопления мы попросили рассказать Олега Устьянцева, эксперта по экономическим вопросам СРО «Содружество ЖКХ».

Что говорят сотрудники ЖКХ

Специалист объясняет резкий подъем платы за отопление не только холодной зимой, но и предыдущими теплыми годами, ведь изначально плату коммунальщики рассчитывали исходя из предыдущего 2015 года, который отличался теплой зимой.

— У нас в стране есть правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные правительством РФ, в которых указано, каким образом управляющие компании и ТСЖ должны начислять плату за услуги отопления. В этих правилах сказано, что начисление платы за услугу отопления производится равномерно в течение года — по 1/12. Эта доля определяется на основании среднемесячного потребления тепловой энергии за предыдущий год. То есть в 2016 году все граждане оплачивали эту услугу исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии в 2015 году. Когда год закончился, все УК сняли показания приборов учета по каждому дому и получили некую среднюю величину в месяц. Исходя из этой средней величины в 2016 году они и производили начисление платы, — говорит эксперт.

Когда 2016 год закончился, согласно правилам необходимо было сравнить то, что было начислено, и то, что показали приборы учета за 2016 год. В связи с тем, что 2016 год оказался холоднее 2015-го, приборы учета показали больший объем потребления, чем тот, от которого производилось начисление. Именно поэтому УК по части домов произвели доначисление платы. Примерно одинаковые значения получились у разных УК в разных районах Иркутска, а также соседнего Ангарска.

Как отметили в Службе государственного жилищного надзора Иркутской области, по законодательству, действительно выполняются перерасчеты согласно фактическим показаниям приборов учета. Утверждать, правомерно то или иное начисление, до того как была проведена проверка и установлено, что прибор учета действительно показал данное количество гигакалорий, нельзя. При этом в службе отмечают, что каждый дом индивидуален. То, что на одном доме у жильцов складывается экономия, а на другом может быть перерасход, совершенно нормально. Такая ситуация была и в прошлом, теплом, году.

Мы это уже проходили

В предыдущие годы также производился перерасчет, в большинстве случаев сумма доначислений была отрицательной, то есть по итогам года люди экономили деньги, поскольку ранее каждый последующий год был теплее предыдущего. В текущем году 70—80% домов получили доначисления. Кстати, на увеличении суммы доначислений сказалось еще и то обстоятельство, что весной 2016 года энергетики завершили отопительный сезон не 15 мая, как это происходит обычно, а на 9 дней позднее — в силу тех же низких температур.

Сумма доначислений, как мы уже выяснили, может быть в каждом доме разной. И если в одном МКД сумма возможна значительная, в соседнем ее может не быть вовсе. От чего это зависит? Дело в том, что перерасчет УК производят на основании показаний общедомового прибора учета каждого многоквартирного дома. На сумму доначислений влияют материал, из которого построен дом, время его эксплуатации, а также меры по повышению энергоэффективности дома. Так, средства жильцов позволят сэкономить мероприятия по теплоизоляции труб, а также смена запорной арматуры на стояках системы отопления.

Экономия — дело наших рук

Уменьшить суммы в платежках могут и сами граждане, регулируя температуру в комнатах с помощью терморегуляторов батарей отопления, а не посредством открытой форточки.

— Мероприятия по энергосбережению дают большую экономию, — рассказывает руководитель ООО «Северное управление ЖКС» Вадим Загребин. — Наша управляющая компания обслуживает 357 домов, жильцы 254 из них получили перерасчеты в сторону увеличения, остальные остались в плюсе. Похожая ситуация и в других управляющих компаниях. Южное управление жилищно-коммунальными системами сделало доначисление платы за отопление жителям 396 домов из 567 обслуживаемых. Западное управление жилищно-коммунальными системами выставило дополнительные счета собственникам квартир в 384 домах из 563.

 

  • АННА СОКОЛОВА friday@pressa.irk.ru
  • Братск , 24.06.17 (ИА «Телеинформ»), - Решать задачу по ликвидации ветхого и аварийного жилья в Братске надо всем вместе одной командой – и муниципалитету, и региону, и Фонду реформирования ЖКХ.
    24.06.2017 I38.Ru
    Братск , 24.06.17 (ИА «Телеинформ»), - На ряд домов, которые строятся в Братске по программе ликвидации аварийного жилого фонда, необходимо заводить субподрядчиков, учитывая сроки отставания от графиков.
    24.06.2017 I38.Ru
    Драмтеатр в Иркутске отремонтируют за 35,5 млн рублей - Бабр.RuИркутский академический драматический театр имени Охлопкова ждет капительный ремонт.
    24.06.2017 Бабр.Ru
    30 июня 2017 года филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области проводит прямую телефонную линию на тему «Особенности постановки на кадастровый учет дачных домиков и земельных участков».
    23.06.2017 LiveAngarsk.Ru
    Сергей Степашин проверил в Братске ход строительства под переселение - Братская Студия ТелевиденияСергей Степашин сегодня посетил Братск.
    23.06.2017 Братская Студия Телевидения
    Дом образцового содержания появился в Иркутске - Администрация г.ИркутскОдним из лучших признан дом №69 на улице 5-й Армии в Иркутске. Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин вручил знак отличия «Знак качества ЖКХ» руководителю управляющей компании,
    23.06.2017 Администрация г.Иркутск
    С рабочей поездкой в Братск прибыли Сергей Степашин и Константин Цицин - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области   1 of 1 Ответственность за исполнение программы по расселению аварийного жилья несет и Фонд, и регион, и муниципалитеты.
    23.06.2017 Газета Областная
    Только 80% жилья будет построено для переселенцев в Братске к 1 сентября – С. Степашин - ИА Байкал ИнфоДома, которые строят в Братске в рамках программы переселения людей из ветхого и аварийного жилья, осмотрели председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин,
    23.06.2017 ИА Байкал Инфо
    Дом образцового содержания появился в Иркутске - Бабр.Ru23 июня в Иркутске присуждали звание «Дома образцового содержания». В конкурсе участвовало несколько домов, но одним из лучших стал дом № 69 на улице 5-ой Армии в Иркутске.
    24.06.2017 Бабр.Ru
    В Братске прошло совещание по вопросам переселения из ветхого жилья с участием Сергея Степашина - Бабр.Ru23 июня в Братск с с рабочей поездкой прибыли Сергей Степашин и Константин Цицин.
    24.06.2017 Бабр.Ru
    Братск , 24.06.17 (ИА «Телеинформ»), - На ряд домов, которые строятся в Братске по программе ликвидации аварийного жилого фонда, необходимо заводить субподрядчиков, учитывая сроки отставания от графиков.
    24.06.2017 I38.Ru
    Кто устанавливает? - Газета Время
    Кто устанавливает?
    - Вы написали, что жильцы дома № 8 квартала 72 выиграли суд у управляющей компании («Какой тариф правильный?» - «В» от 6 июня 2017 года).
    Газета Время
    Виноват закон? - Газета Время
    Виноват закон?
    О том, что кладбище утопает в мусоре, нам сообщили наши читатели. Они возмущались, ругали местную власть и даже плакали.
    Газета Время
    Depositphotos_40168841_original_1_d_850[1] - Газета Областная
    «Горячая линия» работает в областной службе по тарифам
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото: Depositphotos.com В областной службе по тарифам действует «горячая линия» для контактов с населением региона, – сообщает руководитель региональной службы по тарифам Александр Халиулин.
    Газета Областная
    Дорожный рабочий погиб под колесами "Ниссана" в Иркутской области - Бабр.RuСмертельная авария произошла на трассе Р-255 "Сибирь" в Аларском районе Иркутской области днем 23 июня.
    24.06.2017 Бабр.Ru
    982-p1bjb6hk3i1cpp5ed13up1d5414254.jpg - LiveAngarsk.Ru23 июня в 16:40 произошло серьезное ДТП в Ангарске. На перекрестке улицы Социалистической и Ленинградского проспекта столкнулись микрогрузовик Mitsubishi Canter и универсал Honda CR-V.
    24.06.2017 LiveAngarsk.Ru
    Мотоциклист разбился насмерть в Иркутске - IrkutskMedia.RuМужчина не справился с управлением Водитель мотоцикла Kawasaki разбился насмерть при движении по улице Маяковского в Иркутске накануне, 23 июня, примерно в 22.00.
    24.06.2017 IrkutskMedia.Ru
    Установлен виновник пожара в поселке Горячий Ключ - Газета Областная
    Установлен виновник пожара в поселке Горячий Ключ
    Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области открыть галерею   1 of 6 Дознавателями МЧС России по Иркутской области установлен виновник крупного пожара в поселке Горячий Ключ Иркутского района,
    Газета Областная
    ДТП недели (от 23 июня 2017) - Газета Пятница
    ДТП недели (от 23 июня 2017)
    Езда без правил в традиционном обзоре «Пятницы» — самые крупные аварии последних дней Жаркое солнце на улице и желание везде успеть и поскорее закончить все дела, видимо, движут иркутскими автолюбителями,
    Газета Пятница
    Обман на каждом шагу - Газета Пятница
    Обман на каждом шагу
    Несуществующие кредиты и товары, а также всевозможные псевдокомпенсации — все это ежедневно предлагают мошенники жителям Иркутской области 22-летний иркутянин в течение года обманывал посетителей сайтов объявлений,
    Газета Пятница
    Забытые роли великого двоечника и хулигана - Бабр.Ru24 июня 1912 года в саратовской семье слесаря и портнихи родился будущий двоечник, хулиган и великий советский комедийный актёр Сергей Филиппов.
    24.06.2017 Бабр.Ru
    Драмтеатр в Иркутске отремонтируют за 35,5 млн рублей - Бабр.RuИркутский академический драматический театр имени Охлопкова ждет капительный ремонт.
    24.06.2017 Бабр.Ru
    Иркутск , 24.06.17 (ИА «Телеинформ»), - В Иркутске 24 июня проведут массовый танцевальный флешмоб #DANCELETO, сообщают организаторы.
    24.06.2017 I38.Ru
    Культурный форум«Байкал-Тотем» открылся в Иркутске - Газета Областная
    Культурный форум«Байкал-Тотем» открылся в Иркутске
    Автор: Юрий Юдин Фото: Алексей Головщиков открыть галерею   1 of 9 Первый международный культурный форум «Байкал-Тотем» открылся сегодня в Иркутске в сквере имени Кирова, – сообщает пресс-служба правительства региона.
    Газета Областная
    И глина летает - Газета Время
    И глина летает
    Глина – удивительный древний материал, из которого можно создать как горшок, так и предмет высокого искусства.
    Газета Время
    Хорошо было у горы Ёрд! - Газета Пятница
    Хорошо было у горы Ёрд!
    Международный фестиваль «Ердынские игры» прошел в Ольхонском районе По дошедшим до наших дней сведениям, традиция собираться вокруг горы Ерд возникла несколько столетий назад.
    Газета Пятница
    В Монголии начали строить новую железную дорогу - Бабр.RuВ Монголии началось строительство железной дороги по маршруту Эрдэнэт – Овоот.
    24.06.2017 Бабр.Ru
    Первый тур стартовал - Usolie.Infohttp://usolie-raion.ru Первый тур Первенства Усольского района по мини-футболу состоялся накануне в поселке Белореченский.
    24.06.2017 Usolie.Info
    Komanda-Irkutskoj-oblasti - Газета Областная
    Победителей и призеров Спортивных игр «Парасибириада – 2017» наградили в Иркутске
    Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба Губернатора Иркутской области и Правительства Иркутской области   1 of 1 В Иркутске на площади Дворца спорта «Труд» 23 июня состоялась торжественная церемония закрытия Спортивных иг
    Газета Областная
    parasibiriada2017 - Газета Областная
    Соревнования по шашкам и настольному теннису в рамках «Парасибириады – 2017» прошли в Иркутске
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 В Иркутске в физкультурно-оздоровительном комплексе «Юбилейный» 22 июня завершились соревнования по шашкам и настольному теннису в рамках Спортивных игр Сибирского федерального округа среди л
    Газета Областная
    Наш человек в сборной России - Газета Пятница
    Наш человек в сборной России
    Братчанин Федор Кудряшов играет в Кубке конфедераций — 2017 Федор Кудряшов родился 5 апреля 1987 года в поселке Мамакане Бодайбинского района.
    Газета Пятница
    Иркутские активисты ОНФ назвали несанкционированные свалки одной из причин возникновения пожаров - ОНФ в Иркутской областиНесанкционированные свалки в черте и за пределами населенных пунктов зачастую являются причиной возникновения пожаров, наносящих значительный социально-экономический ущерб.
    22.06.2017 ОНФ в Иркутской области
    Установлен виновник пожара в поселке Горячий Ключ - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МЧС России по Иркутской области открыть галерею   1 of 6 Дознавателями МЧС России по Иркутской области установлен виновник крупного пожара в поселке Горячий Ключ Иркутского района,
    23.06.2017 Газета Областная
    Более сотни мероприятий запланировано в Иркутске ко Дню Молодёжи - ГТРК ИркутскArray ( [0] => Array ( [ID] => 344203 [TIMESTAMP_X] => 22.06.
    23.06.2017 ГТРК Иркутск
    С рабочей поездкой в Братск прибыли Сергей Степашин и Константин Цицин - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области   1 of 1 Ответственность за исполнение программы по расселению аварийного жилья несет и Фонд, и регион, и муниципалитеты.
    23.06.2017 Газета Областная
    Посёлок Седаново спасли от пожара, произошедшего на  лесоперерабатывающем предприятии в Усть-Илимском районе - МЧС Иркутской областиВчера днём вблизи посёлка Седаново Усть-Илимского района произошёл пожар, с которым 13 часов боролись бок о бок пожарные и лесники.
    22.06.2017 МЧС Иркутской области