Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за содержание общедомового имущества для жителей Иркутской области выросла

Иркутская область , 12.09.17 (ИА «Телеинформ»), - В России с 10 августа 2017 года вступили в силу изменения в статью 156 Жилищного кодекса РФ. Собственники жилья, в том числе и в Иркутской области, теперь должны по-новому платить за содержание общедомового имущества. Изменения касаются оплаты за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение. Затраты могут вырасти на порядок.

Как рассказала на пресс-конференции 12 сентября начальник отдела анализа нормативов и субсидирования ресурсоснабжающих организаций МинЖКХ Приангарья Татьяна Трудовишникова , дело в том, что теперь в регионе расширился список того, что считать общедомовым имуществом. На сегодняшний день в Приангарье насчитывается девять типов жилых домов в зависимости от оснащенности лифтами, домофонами, антенными усилителями и так далее. Кроме того, общедомовым имуществом теперь считаются не только лестничные пролеты, но и чердаки и подвалы, которые по нормативам также должны быть обеспечены электричеством и водоснабжением. Это первая составная увеличения платы за общедомовые нужды (ОДН).

Вторая же – не всегда правильное применение этих нормативов управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями, когда используется максимальный из возможных. Из-за этого плата за ОДН может вырасти на порядок. Например, по словам представителей службы областного Госжилнадзора, за одно электричество, расходуемое на общедомовое имущество, теперь жильцы могут платить не пять рублей, а 50. Аналогично и с водоснабжением. Начисления проводятся с 1 июня 2017 года, когда в силу вступили новые тарифы.

– Что касается норматива по отведению сточных вод (речь о канализации, – прим. ред.), то он един для всей страны, однако в Москве, например, хватает домов, где в холле сидят консьержки, у них своя раковина, туалет. Поэтому там в плату за ОДН входит водоотведение. В Иркутской области же таких домов практически нет, – рассказал руководитель службы государственного жилищного надзора Иркутской области Александр Проценко . – Минстрой РФ обещал убрать из ОДН этот норматив, но вот изменения внесены, а норматив остался.

Кстати, и по общедомовым приборам учета у ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний тоже нет единого мнения, каким требованиям они должны соответствовать и где стоять, отметила исполнительный директор Ассоциации ТСЖ Иркутской области Валерия Кошечкина .

Александр Проценко рассказал, что сейчас по умолчанию для жильцов определена плата за ОДН по нормативам с дальнейшим перерасчетом по факту потребления. Однако закон предусматривает еще два варианта оплаты – по среднемесячному начислению и по фактическим показаниям приборов учета. Александр Проценко подчеркнул, что поменять способ оплаты можно только после решения общего собрания собственников жилья.

– Этот перерасчет, о котором говорят, – не уточняется, когда именно и как именно его будут проводить. Поэтому, чтобы не тратить лишние деньги, мы рекомендуем жителям Иркутской области проводить собрания жильцов и переходить на расчеты по фактическому потреблению воды и электроэнергии, – сказала временно замещающая должность замглавы областной службы Госжилнадзора Ольга Потапова .

В начислении оплаты за общедомовые нужды много тонкостей. Например, если в доме не стоит общедомовых приборов учета, то на каждую квартиру плата рассчитывается по нормативу, помноженному на повышающий коэффициент, который сейчас составляет 1,5. Если же стоит – применяется другая формула, где норматив делится на фактическое потребление. В случае каждой квартиры делаются индивидуальные расчеты, учитывающие ее площадь и количество прописанных. Это определено все той же статьей 156 ЖК РФ и постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Представители ведомства отметили, что уже сейчас они фиксируют жалобы от жителей региона по тарифам, перерасчетам и начислениям. Больше всего недовольных сейчас отмечается в Октябрьском округе Иркутска, Ангарске и Братске. Главным образом, жильцы возмущаются ростом платы за электроэнергию и водоотведение.

– Жилой фонд Иркутской области составляет более 46 тысяч квадратных метров. Это около 18 тысяч домов. При этом по собственной инициативе собрания собственников проведут хорошо если сто из них. В том числе и потому мы настаиваем на собраниях, что пусть лучше будут жалобы по ним, чем по перерасчетам, – отметил Александр Проценко.

Главная проблема таких собраний – трудоемкая организация. Как рассказал эксперт по правовым вопросам СРО «Содружество ЖКХ» Максим Тельтевский , для принятия решения требуется собрать вместе 50% собственников жилья плюс один голос, а потом проголосовать большинством. Однако заранее требуется обойти всех собственников жилья, за 10 дней до собрания известить их всех, получить подтверждения, что они уведомлены, составить реестр этих уведомлений. Также к документам нужно приложить повестку собрания, протокол, перечень всех собственников, участников собрания, решения каждого из них, списки нежилых помещений. Полный перечень необходимых документов указан в приказе федерального Минстроя № 938 от 25 декабря 2015 года.

Подводя итог обсуждению, Александр Проценко сказал, что региональная служба Госжилнадзора совместно с общественниками всегда готова помочь жителям региона в сборе и оформлении этих документов.

Последние новости Иркутской области по теме:
Плата за содержание общедомового имущества для жителей Иркутской области выросла

Жилнадзор готов проконсультировать жителей Прибайкалья по плате за общедомовое имущество - Ангарск
Специалисты государственной службы жилищного надзора Иркутской области готовы проконсультировать жителей региона по определению способа оплаты коммунальных ресурсов,
18:27 13.09.2017 LiveAngarsk.Ru
Жители Иркутской области жалуются на возросшие суммы в коммунальных квитанциях - ИА Байкал Инфо
Жители Иркутской области жалуются на возросшие суммы в коммунальных квитанциях - Иркутск
В последние дни значительно увеличилось количество жалоб в службу государственного жилищного надзора по Иркутской области от населения на рост сумм в платежных документах по оплате коммунальных ресурсов.
15:39 13.09.2017 ИА Байкал Инфо
Новый закон в сфере ЖКХ повлек увеличение суммы за коммунальные ресурсы жителей Иркутска - Иркутск
Оплата теперь рассчитывается исходя из норматива потребления Новые требования федерального законодательства в сфере ЖКХ повлекли увеличение оплаты в документах по оплате коммунальных ресурсов жителей Иркутска,
10:41 13.09.2017 IrkutskMedia.Ru
ЖКХ: платежи за общедомовые нужны в Иркутске можно уменьшить - Комсомольская правда
ЖКХ: платежи за общедомовые нужды в Иркутске можно уменьшить - Иркутск
С 10 августа вступили в силу новые правила оплаты Яна ЛИСИНА true_kpru Многие жители Иркутской области в этом месяце сильно удивились, увидев в графе «Общедомовые нужды» (ОДН) платежек новые цифры.
21:12 12.09.2017 Комсомольская правда
Жителей МКД призывают определиться со способом оплаты за содержание общего имущества дома - Сибирские новости
Жителей МКД призывают определиться со способом оплаты за содержание общего имущества дома - Иркутск
Иркутск. Сибирские новости - С 10 августа в силу вступили изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым собственники многоквартирных домов (МКД) могут самостоятельно установить порядок оплаты коммунальных услуг,
20:35 12.09.2017 Сибирские новости
Плата за содержание общедомового имущества для жителей Иркутской области выросла - Иркутск
Иркутская область , 12.09.17 (ИА «Телеинформ»), - В России с 10 августа 2017 года вступили в силу изменения в статью 156 Жилищного кодекса РФ.
19:35 12.09.2017 I38.Ru
- Мы живём в старой части города, и в соседних домах люди огораживают прилегающую территорию, чтобы поставить автомобиль, установить беседку или просто сделать клумбы и посадить цветы.
18.09.2017 Газета Время
Жители Иркутской области жалуются на возросшие суммы в коммунальных квитанциях - Наш БратскВ последние дни значительно увеличилось количество жалоб в службу государственного жилищного надзора по Иркутской области от населения на рост сумм в платежных документах по оплате коммунальных ресурсов.
13.09.2017 Наш Братск
Специалисты государственной службы жилищного надзора Иркутской области готовы проконсультировать жителей региона по определению способа оплаты коммунальных ресурсов,
13.09.2017 LiveAngarsk.Ru
Жители Иркутской области жалуются на возросшие суммы в коммунальных квитанциях - ИА Байкал ИнфоВ последние дни значительно увеличилось количество жалоб в службу государственного жилищного надзора по Иркутской области от населения на рост сумм в платежных документах по оплате коммунальных ресурсов.
13.09.2017 ИА Байкал Инфо
Оплата теперь рассчитывается исходя из норматива потребления Новые требования федерального законодательства в сфере ЖКХ повлекли увеличение оплаты в документах по оплате коммунальных ресурсов жителей Иркутска,
13.09.2017 IrkutskMedia.Ru
Платить не должны - Газета ВремяВерховный суд РФ вынес решение, подтвердив право телекоммуникационных компаний размещать своё оборудование в многоквартирных домах бесплатно.
02.09.2017 Газета Время
Что делать с ОДН  за электроэнергию? - Газета Время- Почему за ОДН по электроэнергии пришли такие космические суммы? - Наша УК «Центр» выставила нам в этом месяце очень высокие ОДН по эл.
19.08.2017 Газета Время
Руслан Болотов: Я иду заниматься не политикой, а хозяйством Иркутской области - IrkutskMedia.RuИсполняющий обязанности председателя правительства Приангарья стал гостем «Клуба публичной политики» И.о.
21.09.2017 IrkutskMedia.Ru
Портал «Город» побывал на приёмке домов, построенных по программе переселения в Братске - ТК ГородВ Падунском округе началась приёмка домов, построенных по федеральной программе переселения.
20.09.2017 ТК Город
Все дома Вихоревки подключены к отоплению - ИА Байкал ИнфоВсе жилые дома в Вихоревки подключены к теплу.
21.09.2017 ИА Байкал Инфо
Отопительный сезон в городе, наконец, начался. По распоряжению мэра, батареи в жилых домах стали включать с 15-го сентября.
21.09.2017 Телекомпания Актис
Более 50 заглушек на канализацию квартир злостных неплательщиков за услуги ЖКХ, установят в Иркутске - Комсомольская правда
Более 50 заглушек на канализацию квартир злостных неплательщиков за услуги ЖКХ, установят в Иркутске
Рейды по установкам заглушек пройдут до 1 ноября Андрей СИНЬКОВ true_kpru @AndreySinkov До 1 ноября в Ленинском и Свердловском районах Иркутска будут проходить рейды по установке заглушек на трубы водоотведения.
Комсомольская правда
Ввод нового жилья увеличился в Иркутской области - Комсомольская правда
Ввод нового жилья увеличился в Иркутской области
Больше всего новостроек в этом году сдано в Иркутске и в Иркутском районе Андрей СИНЬКОВ true_kpru @AndreySinkov Почти на 45% увеличился в Иркутской области общий объем ввода нового жилья за период с января по август
Комсомольская правда
1461607402_14192550103b42b05cf784239a941909cea498d9fbf - Газета Областная
Капремонт многоквартирных домов в Иркутской области завершен на 46%
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Работы по капитальному ремонту в многоквартирных домах Иркутской области завершены на 46% от плана 2017 года.
Газета Областная
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиРяд грубых нарушений правил дорожного движения способствовал возникновению аварии в Аларском районе Иркутской области.
21.09.2017 ГУ МВД Иркутской области
15-летняя девушка пропала без вести в Братске. Фото: ГУ МВД России по Иркутской области. - Комсомольская правдаОна ушла из дома 13 сентября и не вернулась Андрей СИНЬКОВ true_kpru @AndreySinkov 15-летняя девушка пропала без вести в Братске.
21.09.2017 Комсомольская правда
Шесть жителей Иркутской области за сутки стали жертвами мошенников - ИА Байкал ИнфоЗа сутки шесть жителей Иркутской области стали жертвами мошенников. Как 21 сентября 2017 года сообщила пресс-служба ГУ МВД России по региону,
21.09.2017 ИА Байкал Инфо
_В очаге АЧС и первой угрожающей зоне свиней изымали из частных подворий и уничтожали в огне. Жители до сих пор вспоминают эти события с негодованием. - Газета СМ Номер один
Диверсия или случайность?
Эксперты пока так и не выяснили, откуда завезли вирус африканской чумы Весной этого года Иркутскую область потрясла страшная новость: в деревне Куде, в нескольких километрах от областного центра,
Газета СМ Номер один
P405kP9nZQ-big-reduce350[1] - Газета Областная
Ребенок погиб на пожаре в Бодайбинском районе
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото пресс-службы Бодайбинском межрайонным следственным отделом  Следственного управления Следственного комитета РФ по Иркутской области начата доследственная проверка по по факту смерти годо
Газета Областная
_После трагедии в Черемхово на детских площадках города появи- лись объявления, запрещающие эксплуатацию качелей детьми старше 9 лет. - Газета СМ Номер один
Четыре жуткие трагедии с детьми
Следователи разбираются в причинах несчастных случаев, ведут поиск виновных и готовят профилактические мероприятия В    прошлом номере нашей газеты мы рассказывали о двух трагических происшествиях,
Газета СМ Номер один
Евгений Рудашевский. - АиФ ИркутскПисатель и артист рассказал корреспонденту встречах с иркутянами, предложении Валентина Распутина и сибирской неиспорченности.
21.09.2017 АиФ Иркутск
1 - Газета Областная  1 of 1 Фото: usolie-sibirskoe.ru В Усолье-Сибирском 1 октября на Комсомольской площади пройдет большой праздник велоспорта.
21.09.2017 Газета Областная
В августе прошлого года Управлением министерства культуры по Сибирскому Федеральному округу в Иркутском художественном музее им.
21.09.2017 Художественный музей им. В.П.Сукачева
Денис Мацуев. - АиФ Иркутск
Звёздный бренд. Иркутский музыкальный фестиваль знают во всём мире
Для Дениса Мацуева «Звёзды на Байкале» завершился званием почётным гражданином региона.
АиФ Иркутск
DSC07250 - Газета Областная
«Липки» на берегах Байкала
Автор: Елена Орлова Фото: Яна Ушакова   1 of 1 Молодые авторы, пишущие на русском языке, со всего мира приехали в Иркутск.
Газета Областная
Выйти за рамки - Окружная правда
Выйти за рамки
Светлана Мухтанова приняла участие в конкурсе «Мисс Интеграция» В начале сентября в Новосибирске прошел международный конкурс «Мисс Интеграция» среди девушек, которые передвигаются на инвалидных колясках.
Окружная правда
Свеча - IrkutskMedia.RuИА IrkutskMedia представляет обзор интересных событий в России и мире Турист умер по неизвестным причинам в районе перевала Дятлова, пенсионерки в Серпухове не поделили качели и устроили драку,
21.09.2017 IrkutskMedia.Ru
Депутаты Законодательного Собрания: для решения проблемы иркутского аэропорта необходим открытый профессиональный конкурс - Законодательное СобраниеПредложения инвесторов, готовых вложиться в иркутский аэропорт выслушали 20 сентября на заседании рабочей группы комитета по собственности и экономической политике под руководством Ольги Носенко.
20.09.2017 Законодательное Собрание
Футбольный матч между "Зенитом" и "Читой". Фото: Виктория Непогодина, ИА IrkutskMedia - IrkutskMedia.RuФоторепортажи Футболисты "Зенита" из Иркутска проиграли "Чите" в домашнем мачте в "ФОНБЕТ — Первенстве России" накануне, 20 сентября.
21.09.2017 IrkutskMedia.Ru
7o1gSeoxnzg - Газета Областная
БК «Иркут» дважды проиграл «Самаре»
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 19-20 сентября БК «Иркут» принял участие в турнире памяти Г.А.
Газета Областная
2017-09-20-zenit-chita-575 - Газета Областная
Иркутский «Зенит» проиграл дома «Чите»
Автор: Юрий Юдин   1 of 1 В очередном матче «ФОНБЕТ-Первенства России по футболу» иркутский «Зенит» принимал дома «Читу».
Газета Областная
_Баир Асалханов, Вадим Бусеев, Аюр Галсанов и Антон Бусеев (слева направо). - Окружная правда
«Бурятские спортсмены — воины по природе»
Антон Бусеев — о развитии единоборств в округе и силе наших бойцов Смешанные единоборства (ММА) набирают популярность во всем мире.
Окружная правда
Подозреваемый. - АиФ ИркутскРанее предполагаемые грабители привлекались к уголовной ответственности. В Ангарске полицейские задержали троих подозреваемых в нападении на офис компании, занимающейся кредитованием.
21.09.2017 АиФ Иркутск
15-летняя девушка пропала без вести в Братске. Фото: ГУ МВД России по Иркутской области. - Комсомольская правдаОна ушла из дома 13 сентября и не вернулась Андрей СИНЬКОВ true_kpru @AndreySinkov 15-летняя девушка пропала без вести в Братске.
21.09.2017 Комсомольская правда
О цифровом телевидении и цифровой экономике. Сергей Брилка встретился с творческим коллективом ГТРК "Иркутск" - Законодательное СобраниеПредседатель Законодательного Собрания Иркутской области Сергей Брилка в четверг 21 сентября посетил ГТРК «Иркутск», встретился с руководством и сотрудниками телекомпании.
21.09.2017 Законодательное Собрание
От налога на имущество освободят в Иркутской области спортивные сооружения - ИА Байкал ИнфоВсе государственные и муниципальные спортивные учреждения в Иркутской области будут освобождены от налога на имущество.
21.09.2017 ИА Байкал Инфо
P405kP9nZQ-big-reduce350[1] - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото пресс-службы Бодайбинском межрайонным следственным отделом  Следственного управления Следственного комитета РФ по Иркутской области начата доследственная проверка по по факту смерти годо
21.09.2017 Газета Областная