Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Плата за содержание общедомового имущества для жителей Иркутской области выросла

Иркутская область , 12.09.17 (ИА «Телеинформ»), - В России с 10 августа 2017 года вступили в силу изменения в статью 156 Жилищного кодекса РФ. Собственники жилья, в том числе и в Иркутской области, теперь должны по-новому платить за содержание общедомового имущества. Изменения касаются оплаты за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение. Затраты могут вырасти на порядок.

Как рассказала на пресс-конференции 12 сентября начальник отдела анализа нормативов и субсидирования ресурсоснабжающих организаций МинЖКХ Приангарья Татьяна Трудовишникова , дело в том, что теперь в регионе расширился список того, что считать общедомовым имуществом. На сегодняшний день в Приангарье насчитывается девять типов жилых домов в зависимости от оснащенности лифтами, домофонами, антенными усилителями и так далее. Кроме того, общедомовым имуществом теперь считаются не только лестничные пролеты, но и чердаки и подвалы, которые по нормативам также должны быть обеспечены электричеством и водоснабжением. Это первая составная увеличения платы за общедомовые нужды (ОДН).

Вторая же – не всегда правильное применение этих нормативов управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями, когда используется максимальный из возможных. Из-за этого плата за ОДН может вырасти на порядок. Например, по словам представителей службы областного Госжилнадзора, за одно электричество, расходуемое на общедомовое имущество, теперь жильцы могут платить не пять рублей, а 50. Аналогично и с водоснабжением. Начисления проводятся с 1 июня 2017 года, когда в силу вступили новые тарифы.

– Что касается норматива по отведению сточных вод (речь о канализации, – прим. ред.), то он един для всей страны, однако в Москве, например, хватает домов, где в холле сидят консьержки, у них своя раковина, туалет. Поэтому там в плату за ОДН входит водоотведение. В Иркутской области же таких домов практически нет, – рассказал руководитель службы государственного жилищного надзора Иркутской области Александр Проценко . – Минстрой РФ обещал убрать из ОДН этот норматив, но вот изменения внесены, а норматив остался.

Кстати, и по общедомовым приборам учета у ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний тоже нет единого мнения, каким требованиям они должны соответствовать и где стоять, отметила исполнительный директор Ассоциации ТСЖ Иркутской области Валерия Кошечкина .

Александр Проценко рассказал, что сейчас по умолчанию для жильцов определена плата за ОДН по нормативам с дальнейшим перерасчетом по факту потребления. Однако закон предусматривает еще два варианта оплаты – по среднемесячному начислению и по фактическим показаниям приборов учета. Александр Проценко подчеркнул, что поменять способ оплаты можно только после решения общего собрания собственников жилья.

– Этот перерасчет, о котором говорят, – не уточняется, когда именно и как именно его будут проводить. Поэтому, чтобы не тратить лишние деньги, мы рекомендуем жителям Иркутской области проводить собрания жильцов и переходить на расчеты по фактическому потреблению воды и электроэнергии, – сказала временно замещающая должность замглавы областной службы Госжилнадзора Ольга Потапова .

В начислении оплаты за общедомовые нужды много тонкостей. Например, если в доме не стоит общедомовых приборов учета, то на каждую квартиру плата рассчитывается по нормативу, помноженному на повышающий коэффициент, который сейчас составляет 1,5. Если же стоит – применяется другая формула, где норматив делится на фактическое потребление. В случае каждой квартиры делаются индивидуальные расчеты, учитывающие ее площадь и количество прописанных. Это определено все той же статьей 156 ЖК РФ и постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Представители ведомства отметили, что уже сейчас они фиксируют жалобы от жителей региона по тарифам, перерасчетам и начислениям. Больше всего недовольных сейчас отмечается в Октябрьском округе Иркутска, Ангарске и Братске. Главным образом, жильцы возмущаются ростом платы за электроэнергию и водоотведение.

– Жилой фонд Иркутской области составляет более 46 тысяч квадратных метров. Это около 18 тысяч домов. При этом по собственной инициативе собрания собственников проведут хорошо если сто из них. В том числе и потому мы настаиваем на собраниях, что пусть лучше будут жалобы по ним, чем по перерасчетам, – отметил Александр Проценко.

Главная проблема таких собраний – трудоемкая организация. Как рассказал эксперт по правовым вопросам СРО «Содружество ЖКХ» Максим Тельтевский , для принятия решения требуется собрать вместе 50% собственников жилья плюс один голос, а потом проголосовать большинством. Однако заранее требуется обойти всех собственников жилья, за 10 дней до собрания известить их всех, получить подтверждения, что они уведомлены, составить реестр этих уведомлений. Также к документам нужно приложить повестку собрания, протокол, перечень всех собственников, участников собрания, решения каждого из них, списки нежилых помещений. Полный перечень необходимых документов указан в приказе федерального Минстроя № 938 от 25 декабря 2015 года.

Подводя итог обсуждению, Александр Проценко сказал, что региональная служба Госжилнадзора совместно с общественниками всегда готова помочь жителям региона в сборе и оформлении этих документов.

Последние новости Иркутской области по теме:
Плата за содержание общедомового имущества для жителей Иркутской области выросла

Жилнадзор готов проконсультировать жителей Прибайкалья по плате за общедомовое имущество - Ангарск
Специалисты государственной службы жилищного надзора Иркутской области готовы проконсультировать жителей региона по определению способа оплаты коммунальных ресурсов,
18:27 13.09.2017 LiveAngarsk.Ru
Жители Иркутской области жалуются на возросшие суммы в коммунальных квитанциях - ИА Байкал Инфо
Жители Иркутской области жалуются на возросшие суммы в коммунальных квитанциях - Иркутск
В последние дни значительно увеличилось количество жалоб в службу государственного жилищного надзора по Иркутской области от населения на рост сумм в платежных документах по оплате коммунальных ресурсов.
15:39 13.09.2017 ИА Байкал Инфо
Новый закон в сфере ЖКХ повлек увеличение суммы за коммунальные ресурсы жителей Иркутска - Иркутск
Оплата теперь рассчитывается исходя из норматива потребления Новые требования федерального законодательства в сфере ЖКХ повлекли увеличение оплаты в документах по оплате коммунальных ресурсов жителей Иркутска,
10:41 13.09.2017 IrkutskMedia.Ru
ЖКХ: платежи за общедомовые нужны в Иркутске можно уменьшить - Комсомольская правда
ЖКХ: платежи за общедомовые нужды в Иркутске можно уменьшить - Иркутск
С 10 августа вступили в силу новые правила оплаты Яна ЛИСИНА true_kpru Многие жители Иркутской области в этом месяце сильно удивились, увидев в графе «Общедомовые нужды» (ОДН) платежек новые цифры.
21:12 12.09.2017 Комсомольская правда
Жителей МКД призывают определиться со способом оплаты за содержание общего имущества дома - Сибирские новости
Жителей МКД призывают определиться со способом оплаты за содержание общего имущества дома - Иркутск
Иркутск. Сибирские новости - С 10 августа в силу вступили изменения в Жилищный кодекс РФ, согласно которым собственники многоквартирных домов (МКД) могут самостоятельно установить порядок оплаты коммунальных услуг,
20:35 12.09.2017 Сибирские новости
Плата за содержание общедомового имущества для жителей Иркутской области выросла - Иркутск
Иркутская область , 12.09.17 (ИА «Телеинформ»), - В России с 10 августа 2017 года вступили в силу изменения в статью 156 Жилищного кодекса РФ.
19:35 12.09.2017 I38.Ru
Главам поселений Иркутской области планируют повысить заработную плату.
30.09.2017 Usolie.Info
Главам поселений Иркутской области хотят повысить зарплату - ИА Байкал ИнфоГлавам поселений Иркутской области планируют повысить заработную плату.
29.09.2017 ИА Байкал Инфо
Тематический прием граждан по вопросам тарифов и оплаты жилищно-коммунальных состоялся 25 сентября, в понедельник, в Региональной общественной приемной Председателя Партии «Единая Россия» Д.А.Медведева.
27.09.2017 Служба государственного жилищного контроля
Откуда что берётся? - Газета ВремяПомогите разобраться Разобраться с нашими ОДН ни одна бутылка не поможет.
22.09.2017 Газета Время
- Мы живём в старой части города, и в соседних домах люди огораживают прилегающую территорию, чтобы поставить автомобиль, установить беседку или просто сделать клумбы и посадить цветы.
18.09.2017 Газета Время
Жители Иркутской области жалуются на возросшие суммы в коммунальных квитанциях - Наш БратскВ последние дни значительно увеличилось количество жалоб в службу государственного жилищного надзора по Иркутской области от населения на рост сумм в платежных документах по оплате коммунальных ресурсов.
13.09.2017 Наш Братск
Специалисты государственной службы жилищного надзора Иркутской области готовы проконсультировать жителей региона по определению способа оплаты коммунальных ресурсов,
13.09.2017 LiveAngarsk.Ru
Жители Иркутской области жалуются на возросшие суммы в коммунальных квитанциях - ИА Байкал ИнфоВ последние дни значительно увеличилось количество жалоб в службу государственного жилищного надзора по Иркутской области от населения на рост сумм в платежных документах по оплате коммунальных ресурсов.
13.09.2017 ИА Байкал Инфо
Оплата теперь рассчитывается исходя из норматива потребления Новые требования федерального законодательства в сфере ЖКХ повлекли увеличение оплаты в документах по оплате коммунальных ресурсов жителей Иркутска,
13.09.2017 IrkutskMedia.Ru
3_thumb_main - Sibnovosti.ruВ частном зоопарке «Иркутская зоогалерея» произошло ЧП: две шпороносных черепахи Шрек и Фиона вышибли стекло в вольере, совершив романтический побег.
15.12.2017 Sibnovosti.ru
403 домовладения Правобережного района Братска подключены к газу - Администрация г.БратскНа сегодняшний день 403 из 965 домовладений Правобережного района Братска обеспечены подачей природного сетевого газа.
15.12.2017 Администрация г.Братск
В уборке снега на улицах Иркутска задействованы 110 единиц техники - NewIrkutsk.RuУборочные работы идут своим чередом на улицах Иркутска. Более чем удачно продолжается комплексная погрузка и вывоз снега с городских точек МУП-ом «Иркутскавтодор».
15.12.2017 NewIrkutsk.Ru
Черепахи Шрек и Фиона сбежали из зоогалереи в Иркутске. Фото: зоогалерея - Комсомольская правда
Черепахи Шрек и Фиона сбежали из зоогалереи в Иркутске
Парочка пресмыкающих разбили панцирем стекло в вольере Ольга БУЕВА Анекдотичный случай произошел в зоогалерее Иркутска.
Комсомольская правда
Переселение из аварийного жилья проконтролировали в Иркутской области. Фото: пресс-служба правительства Иркутской области. - Комсомольская правда
Переселение из аварийного жилья проконтролировали в Иркутской области
В двух районах нашли нарушения Любовь АРБАТСКАЯ В Иркутской области по поручению губернатора Сергея Левченко проверяют, как проводится переселение жителей Иркутской области из аварийных домов в новые.
Комсомольская правда
Решать вам - Газета Время
Решать вам
Что надо капитально ремонтировать Что и в каком порядке ремонтировать в квартире, каждый собственник решает самостоятельно.
Газета Время
Двух детей и пожилую женщину спасли пожарные города Зимы - МЧС Иркутской областиБабушку с двумя внуками спасли сегодня на пожаре в городе Зиме. В 9-м часу утра в пожарную охрану города поступило сообщение о пожаре в частном доме по улице Осипенко.
15.12.2017 МЧС Иркутской области
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиВ дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Усольский» обратилась местная жительница с заявлением о том, что вблизи ограды её дома ночью неизвестные спилили и похитили растущую голубую ель.
14.12.2017 ГУ МВД Иркутской области
В Усолье-Сибирском преступники спилили елку во дворе дома - NewIrkutsk.RuВо дворе у жительницы Усолья-Сибирского росла голубая ель. К Новогодним праздникам хозяйка украсила лесную красавицу игрушками и гирляндами.
15.12.2017 NewIrkutsk.Ru
Попков убил 81 женщину. ФОТО: СУ СК РФ по Иркутской области. - Комсомольская правда
Ангарский маньяк Попков, убивший 81 женщину, может признаться в новых зверствах
Корреспондент «Комсомолки» спустя 3 года снова встретилась с извергом [эксклюзив, видео, фото] Яна ЛИСИНА Следственный комитет завершил расследование по делу ангарского маньяка Михаила Попкова .
Комсомольская правда
Попков-1 - Газета Областная
«Ангарский маньяк» предстанет перед судом по 60 новым эпизодам
В Иркутске перед судом предстанет «ангарский маньяк», обвиняемый в совершении 60 преступлений.
Газета Областная
Причиной трагедии могла стать плохая погода, ошибка пилота или неисправность вертолета. Фото: ГУ МЧС по  Иркутской области - Комсомольская правда
Крушение вертолета в Иркутской области: появились фотографии упавшего «Еврокоптера»
Вертолет упал в Братском районе 7 декабря [фото] Любовь АРБАТСКАЯ Сотрудники МЧС подняли вертолет «Еврокоптер АС-350» со дна Братского водохранилища.
Комсомольская правда
Ученики Виталия Смагина в память о художнике написали картины на холстах,  оставшихся в  его мастерской - ИрГТУ  Иркутян и гостей города приглашают посетить выставку « Пространство творчества.
15.12.2017 ИрГТУ
День открытых дверей в Ново-Ленинском доме-интернате  для престарелых  и инвалидов - Министерство социального развития13 декабря 2017 года в областном государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Ново-Ленинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» прошел день открытых дверей.
15.12.2017 Министерство социального развития
4B biblioteka popolnilas kartinami2 - ЦБС г. Ангарска6+ В ноябре 2017 года библиотека №4 получила прекрасный подарок – художественные полотна ангарских авторов из личной коллекции Тамары Кобенковой .
15.12.2017 ЦБС г. Ангарска
1 - Газета Областная
Фестиваль бального танца «Хрустальные ступени» пройдет в Иркутске
16 и 17 декабря в актовом зале ИрНИТУ состоится фестиваль спортивного бального танца «Хрустальные ступени».
Газета Областная
1.jpg - Байкальские Вести
Ветры древнего Востока
1 декабря  в Галерее Виктора Бронштейна открылась персональная выставка «Сквозь стихию» известного петербургского художника, ювелира, оружейного мастера Жигжита Баясхаланова.
Байкальские Вести
Фестиваль спортивного бального танца «Хрустальные ступени» состоится в Иркутске - Комсомольская правда
Фестиваль спортивного бального танца «Хрустальные ступени» состоится в Иркутске
Выступят ребята из Иркутска, Ангарска и Шелехова Любовь АРБАТСКАЯ В Иркутске 16 и 17 декабря пройдет пятый фестиваль спортивного бального танца «Хрустальные ступени».
Комсомольская правда
UvjnNVWZaHk - Газета ОбластнаяДетские тренеры будут востребованы всегда, а детских спортивных школ много не бывает.
15.12.2017 Газета Областная
1412sibs - Администрация Иркутского районаВ деревне Куда Иркутского района 14 декабря состоялось торжественное открытие отделения областной спортивной школы по хоккею с мячом «Сибскана».
14.12.2017 Администрация Иркутского района
7[1] - Газета Областная14 декабря в Иркутске состоялась торжественная церемония награждения за лучшие достижения в сфере физической культуры и спорта в Иркутской области.
15.12.2017 Газета Областная
MU7A8368_новый размер - Газета Областная
Отделение спортивной школы по хоккею с мячом «Сибскана» открылось в Иркутском районе
Губернатор Приангарья Сергей Левченко принял участие в торжественном открытии отделения областной спортивной школы по хоккею с мячом «Сибскана» в поселке Куда Иркутского района, – сообщает пресс-служба правительства региона.
Газета Областная
Анна Позднякова (справа) в студии радио "КП" с ведущей Натальей Кравченко Фото: Наталья КРАВЧЕНКО - Комсомольская правда
Призер чемпионата России по универсальному бою Анна Позднякова: «Те, кто говорит, что единоборства не женское дело – слабаки»
15 декабря иркутянка сразится в клетке на турнире по MMA [фото] Наталья КРАВЧЕНКО Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Смешанные боевые единоборства – сейчас одни из самых популярных и модных видов спорта.
Комсомольская правда
WJ_3fegJVxc[1] - Газета Областная
Баскетболисты «Иркута» обыграли «Химки-Подмосковье»
14 декабря на домашнем паркете баскетболисты «Иркута» обыграли команду «Химки-Подмосковье».
Газета Областная
В Иркутске перед судом предстанет «ангарский маньяк» Михаил Попков, обвиняемый в совершении шестидесяти преступлений - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области завершено расследование уголовного дела в отношении Михаила Попкова, обвиняемого в совершении 60 эпизодов преступлений,
15.12.2017 Следственный комитет
Определен подрядчик на разработку проекта пяти километров автодороги Хужир – Харанцы - Газета ОбластнаяПодрядчик по выполнению проектно-сметной документации еще одного этапа строительства дороги на острове Ольхон определен через электронный аукцион.
15.12.2017 Газета Областная
В этом году в Братское водохранилище уже было выпущено 150 тыс. мальков - Сибирские новостиВ 2018 году в регионе планируют выпустить свыше 200 тыс. подрощеной молоди байкальского омуля.
15.12.2017 Сибирские новости
По инициативе мэра города Максима Торопкина в Усолье после длительного перерыва возрождается взрослый футбол.
15.12.2017 Администрация г.Усолье-Сибирское
Законодательное Собрание поздравило Иркутский институт ВГУЮ с 25-летием - Законодательное СобраниеИркутский институт (филиал) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции» отмечает свое 25-летие.
15.12.2017 Законодательное Собрание