Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ольга Носенко о проблеме обманутых дольщиков

Ольга Носенко о проблеме обманутых дольщиков - КПРФ Иркутск
Фото: kprf-irk.ru
Парламентские слушания по проблеме обманутых дольщиков прошли в Госдуме 3 июля под председательством спикера Госдумы Вячеслава Володина. О том, как проходили слушания, рассказывает депутат Законодательного Собрания Иркутской области Ольга НОСЕНКО.



- Скажите, какова цель проведения слушаний? Проблема дольщиков существует уже не первый десяток лет. Вы полагаете, что сейчас что-то изменится?

- В России вопрос жилья, наверное, является важнейшим для каждой семьи. В СССР право на жилище не только было гарантировано конституцией, но и реализовывалось на деле. До сих пор большая часть населения России живет в квартирах, бесплатно полученных от советской власти. В 90-е годы, с приходом капитализма, государство сняло с себя ответственность за обеспечение своих граждан крышей над головой. Власть фактически самоустранилась от защиты людей от обмана и мошенничества при жилищном строительстве, и свидетельство тому – гигантская «армия» обманутых дольщиков. Кстати, на слушания были приглашены 200 непосредственных участников долевого строительства.

Поводом для проведения слушаний стал законопроект о создании и работе государственного компенсационного фонда для обманутых дольщиков. Документ принят Госдумой в первом чтении и направлен на то, чтобы исключить появление обманутых дольщиков в будущем. С нашей точки зрения, он не лишен недостатков: например, никак не регулирует вопрос о том, как помочь тем гражданам, которые уже пострадали от действий недобросовестных застройщиков.

В настоящее время в реестре дольщиков находятся 45 тыс. человек, но есть данные, что на самом деле обманутых участников долевого строительства 130-150 тыс. В Иркутской области 15 таких объектов: 14 в Иркутске и один в Тайшете, это 1200 обманутых дольщиков. К концу 2017 года планируется закончить пять объектов, и число дольщиков сократится до 800 человек.

Проблема дольщиков в России оценивается в 370 млрд. рублей. Нужно понимать, что такую сумму государство или регионы выдать не смогут. Что с этим делать? Очевидно, необходимо создать дорожную карту, чтобы понять, что и в какой последовательности предпринимать, например, Минстрою.

Еще одна проблема: мы не можем исключать, что количество обманутых дольщиков будет продолжать расти. Сейчас более 80% многоквартирных домов строится за счет средств граждан, это где-то 14 тыс. объектов.

По закону достройку таких домов нужно осуществлять на средства страховых компаний, которые занимаются страхованием ответственности застройщика при долевом строительстве.

Вот только сейчас власти пытаются разобраться, где деньги, которые были собраны страховыми компаниями с застройщиков. Страховщики собрали с 2014 по июнь 2017 года около 34 млрд руб., из которых на собственные расходы потратили 14 млрд и получили прибыль в 1 млрд руб.

В настоящее время в списке компаний, которые могут страховать ответственность застройщиков, находятся 17 страховых компаний и Общество взаимного страхования (ОВС). В реальности страхование осуществляют 11 из них, включая ОВС, но 85% объема страхования сосредоточено всего в четырех компаниях. Вдобавок около 50% средств саморегулируемых организаций (СРО) строительной отрасли находились на счетах проблемных банков, которые сейчас приказали долго жить. Общий объем взносов всех строительных организаций, подрядчиков, субподрядчиков составлял около 100 млрд руб., и вернуть потерянные деньги будет очень сложно.

Удивляют масштабы воровства и безнаказанность, бесконтрольность застройщиков, которая позволяет им расходовать средства дольщиков не на строительство жилых домов, а на иные цели. Судите сами: более 80% уголовных дел, возбуждаемых в связи с обманом дольщиков, разваливаются еще до суда. В связи с этим в ходе работы над законодательной защитой дольщиков считаю необходимым ввести уголовную ответственность за нецелевое расходование средств дольщиков и административную ответственность застройщика за непредоставление контролирующему органу проектной декларации и другой информации, предусмотренной законом.

- Какие еще недоработки нужно устранить ко второму чтению?

- Например, обязательный взнос застройщиков в государственный компенсационный фонд защиты участников долевого строительства на первом этапе (до 1 июля 2018 г.) составит 1,2% от цены договора долевого участия. Потом взносы будут дифференцироваться в зависимости от финансового состояния застройщика. Методика расчета будет утверждена правительством РФ.

Но не нужно забывать, что все отчисления в фонд лягут на плечи наших граждан, будут учтены в стоимости квадратного метра. Уже есть примеры работы Фонда капитального ремонта, создания Фонда по курортному сбору… Для меня создание фондов – это очередные поборы с граждан с непонятными пока механизмами. Нужно что-то делать с непрозрачностью использования средств фонда и слабым контролем за его управлением, а также отсутствием механизма контроля застройщиков.

Не следует забывать о тех людях, которые уже сейчас являются участниками системы долевого строительства. У них есть на руках договоры участия в долевом строительстве, эти договоры застрахованы в соответствии с требованиями закона. На них система гарантирования будет распространяться? Эти вопросы поступали непосредственно от дольщиков, которые присутствовали в зале.

Очень понравилась идея депутата Государственной Думы Николая Николаева. Для разрешения проблем обманутых дольщиков он предложил создать реестр застройщиков, которые повели себя недобросовестно и обманули граждан — участников долевого строительства. Необходимо также сформировать единую информационную систему, которая объединит все региональные дорожные карты. Вся информация о каждом объекте, сроках его достройки, какие приняты решения, какие проводились собрания, документы, фотографии — все должно быть в этой единой базе. Это будут публичные обязательства и региона, и государства в целом, исполнение которых могут контролировать специальные люди. Также депутат Николаев предложил публиковать рейтинг регионов по этому вопросу, чтобы видеть, какие из субъектов РФ с ним не справляются.

Итог работы слушаний – решение о создании рабочей группы по проблемам участников долевого строительства. Рекомендовано во всех регионах провести парламентские слушания по данной проблеме и пригласить на подобные мероприятия губернаторов, чиновников федерального уровня, а также представителей застройщиков и страховых компаний. Регионы до 1 августа направят в Минстрой дорожные карты по решению проблем обманутых дольщиков. Государство должно создать механизмы, которые не позволят приходить на рынок строительства жилья слабым и непрофессиональным компаниям-застройщикам.

Дмитрий ШИБАНОВ

Источник : «Областная газета»
Анастасия Шелепетко и Андрей Макаров. - АиФ ИркутскСудьба 13 долгостроев в регионе пока неизвестна. Компенсационный фонд, страхующий долевое строительство, должен заработать в Приангарье уже в октябре.
11.08.2017 АиФ Иркутск
header8 - Газета ОбластнаяАвтор: Елена Пшонко   1 of 1 В конце июля Совет Федерации РФ одобрил принятый Госдумой в третьем чтении законопроект с поправками в ФЗ-214 («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»).
09.08.2017 Газета Областная
Управлением Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Сибирском федеральном округе проанализированы данные прокуроров о состоянии законности в сфере долевого строительства жилья.
08.08.2017 Прокуратура Иркутской области
Люди своими силами пытаются купить лифты, установить оборудование, возвести недостающие этажи Проблема обманутых дольщиков в Иркутске, казалось бы, идет на спад, вопросы решаются.
03.08.2017 Газета СМ Номер один
Ольга Носенко: навстречу обманутым дольщикам - КПРФ ИркутскЗащита прав участников долевого строительства стала темой рабочей встречи председателя комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, которая состоялась 26 июля.
02.08.2017 КПРФ Иркутск
MU7A1849 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Защита прав участников долевого строительства стала темой рабочей встречи председателя комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева,
02.08.2017 Газета Областная
Иркутская региональная общественная приемная Председателя Партии «Единая Россия» Д.А.
31.07.2017 Региональная общественная приемная Д.А. Медведева
Региональная приемная лидера «Единой России» следит за решением проблем обманутых дольщиков - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - Иркутская региональная общественная приемная председателя партии «Единая Россия» Д. А. Медведева ведет мониторинг процесса решения проблем граждан,
31.07.2017 Сибирские новости
Девушку-инвалида спасли государственные инспекторы по маломерным судам на Байкале - МЧС Иркутской областиСегодня днём в диспетчерский пункт пожарно-спасательной части № 53 города Байкальска поступило сообщение о том, что в районе городской набережной на тонком льду находится девушка.
17.01.2018 МЧС Иркутской области
Иногда это случается: осужден взяточник-"гаишник" - Иркутская торговая газетаВ Иркутске бывшего инспектора ДПС за взятку приговорили к условному наказанию и штрафу 600 тысяч рублей, а также лишили звания.
17.01.2018 Иркутская торговая газета
Преступник обокрал 31 дом в Иркутске - Комсомольская правдаОн воровал ювелирные украшения, деньги и электроинструменты Любовь АРБАТСКАЯ С апреля по июнь 2017 года жители Ленинского района Иркутска не знали покоя – по квартирам и частным домам бродил вор.
18.01.2018 Комсомольская правда
IMG-0f2fea9d94257804c432e30f8be46570-V - Газета Областная
Ушли под лед
Несанкционированные ледовые переправы опасны, постоянно предупреждают спасатели.Однако происшествий на льду в Приангарье меньше не становится.
Газета Областная
Девушку-инвалида, гулявшую по тонкому льду, спасли на Байкале - Комсомольская правда
Девушку-инвалида, гулявшую по тонкому льду, спасли на Байкале
В любой момент она могла провалиться в воду Любовь АРБАТСКАЯ Накануне, 18 января, жители города Байкальска увидели, что неподалеку от набережной по тонкому льду озера прогуливается девушка.
Комсомольская правда
Хотела помочь – пострадала сама
  Действовала по велению сердца   Ирина в тот злосчастный вечер в сентябре 2016 года возвращалась на своей машине из Падуна в Центральный район Братска, когда вдруг увидела, что впереди произошло ДТП.
Газета Вечерний Братск
mailservice (1) - Газета ОбластнаяВ июне 2017 на международном культурном форуме «Байкал-Тотем» губернатор Иркутской области Сергей Левченко торжественно отправил в кругосветное путешествие книгу «Байкал вокруг света».
18.01.2018 Газета Областная
Субсидии на текущий ремонт впервые получат муниципальные дома культуры - Министерство культуры и архивовИтоги отбора по предоставлению субсидии на развитие и укрепление материально-технической базы муниципальных домов культуры в 2018 году в рамках федерального проекта «Местный дом культуры» подвело министерство культуры и
18.01.2018 Министерство культуры и архивов
ВЫСТАВКА АВТОРСКИХ КУКОЛ «СКАЗОЧНЫЙ МИР» - Художественный музей им. В.П.Сукачева19 января в 16.00 в Усадьбе В.П. Сукачева открывается выставка авторских кукол Надежды Ирвад «Сказочный мир».
17.01.2018 Художественный музей им. В.П.Сукачева
IMG_4785_resize - Газета Областная
Лента времени Валентина Распутина
Узнать больше о творчестве и личной жизни Валентина Распутина, увидеть его личные вещи и фотографии теперь сможет любой желающий.
Газета Областная
MU7A7845 - Газета Областная
Человек-оркестр
Выставка одного из самых известных иркутских художников «Виталий Смагин. Живопись, графика» открылась в Художественном музее.
Газета Областная
IMG_1057 - Газета Областная
То, что осталось за кадром
В иркутском Доме кино открылась выставка фотографий со съемок фильмов известных российских режиссеров.
Газета Областная
Женская и мужская сборные команды Иркутской области по керлингу с 19 января по 4 февраля проведут тренировочные сборы на базе олимпийской подготовки по зимним видам спорта в Харбине (КНР).
17.01.2018 Министерство спорта
18.01-Samara-Irkut - Газета ОбластнаяКоманда Самары сейчас занимает 2-ю строчку турнирной таблицы Суперлиги-1.
18.01.2018 Газета Областная
Допинг-скандал: спортсмены массово снялись с турнира в Иркутске - NewIrkutsk.RuЧрезвычайным происшествием стала ситуация на чемпионате и первенстве Сибирского федерального округа по легкой атлетике в Иркутске.
18.01.2018 NewIrkutsk.Ru
d5PF2pO7VXw - Газета Областная
Задача – стать единым целым
Каждый год в дни январских каникул по всей стране молодые хоккеисты выясняют, кто сильнее.
Газета Областная
IMG_5601_resize - Газета Областная
Легкая атлетика в Иркутской области: быстрее, выше, сильнее!
Главное легкоатлетическое событие зимнего сезона в Иркутске прошло в «Байкал-Арене» 13 и 14 января.
Газета Областная
В Иркутске на чемпионате и первенстве Сибирского федерального округа по лёгкой атлетике спортсмены массово «заболели» - Газета Иркутск
В Иркутске на чемпионате и первенстве Сибирского федерального округа по лёгкой атлетике спортсмены массово «заболели»
По информации еженедельника «Аргументы и факты» во время соревнований, прошедших в Иркутске 13-14 января более 30 легкоатлетов снялись с чемпионата Сибирского федерального округа в Иркутске так и не финишировав,
Газета Иркутск
Возможны пожары - не теряйте бдительность! - Наш БратскВ связи с надвигающимися морозами в МЧС ожидают увеличение количества пожаров.
18.01.2018 Наш Братск
Допинг-скандал: спортсмены массово снялись с турнира в Иркутске - NewIrkutsk.RuЧрезвычайным происшествием стала ситуация на чемпионате и первенстве Сибирского федерального округа по легкой атлетике в Иркутске.
18.01.2018 NewIrkutsk.Ru
За последние десять лет чемпионат Сибири проводится в Иркутске во второй раз, первый чемпионат прошел в 2014 году - Сибирские новостиСпортсмены из Ангарска завоевали семь медалей на чемпионате Сибирского федерального округа по настольному теннису.
18.01.2018 Сибирские новости
Ряд объектов здравоохранения в Иркутске, Мегете и Усолье-Сибирском посетят депутаты Заксобрания в рамках рабочей поездки - Законодательное Собрание18 января депутаты Законодательного Собрания Иркутской области находятся в рабочей поездке в рамках парламентского контроля.
18.01.2018 Законодательное Собрание
Субсидии на текущий ремонт впервые получат муниципальные дома культуры - Министерство культуры и архивовИтоги отбора по предоставлению субсидии на развитие и укрепление материально-технической базы муниципальных домов культуры в 2018 году в рамках федерального проекта «Местный дом культуры» подвело министерство культуры и
18.01.2018 Министерство культуры и архивов