Росреестр Приангарья: с 20 октября изменились требования к регистрации договоров долевого участия

Иркутская область , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - В России вступили в силу изменения законодательства в сфере регистрации договоров долевого участия – с 20 октября 2017 года застройщику могут отказать, если он не выплатил взнос в компенсационный фонд. Об этом на пресс-конференции в Иркутске 17 ноября рассказали представители регуправления Росреестра.

Как сообщила замначальника отдела регистрации обременений управления Росреестра по Иркутской области Ольга Коренева, « Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства » был создан как раз 20 октября. Он призван защитить так называемых «обманутых дольщиков», чье число, по словам представителей ведомства, должно после появления фонда сократиться.

– Теперь дольщикам и застройщикам не придется заключать договор страхования гражданской ответственности или оформлять поручительство, – рассказал помощник руководителя управления Росреестра по Приангарью Михаил Жиляев. – В случае, если застройщик окажется недобросовестным, то внесенные деньги либо вернут дольщикам по решению арбитражного суда, признавшего этого застройщика банкротом, либо на эти взносы достроит жилье другая компания.

По новому порядку при заключении первого договора долевого строительства застройщик обращается в Росреестр за регистрацией, ведомство же, в свою очередь, делает запрос в компенсационный фонд – уплачены ли взносы. В двух случаях регистрация может быть приостановлена или отменена – либо эти взносы не уплачены, либо не получен ответ от фонда к моменту принятия решения по договору.

– Пока эта система только устанавливается, могут быть задержки, но мы рассчитываем, что механизм со временем отладится, и задержка будет составлять не более одного дня, – пояснила Ольга Коренева .

Отметим, обязательные отчисления установлены законом в размере 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве. Если в ходе строительства цены увеличивается, то, соответственно, и застройщик будет обязан уплатить взносы пропорционально этим изменениям. Предметом договора долевого участия должно быть жилое помещение. Вся работа с фондом проводится в онлайн-режиме.

Ольга Коренева подчеркнула, что взносы в компенсационный фонд не будут уплачивать застройщики, избравшие способ расчета через счет эскроу – потому что в этом случае банк и так переводит деньги дольщиков застройщику только после подписания договора о передаче готового жилья.

– Кроме того, хочу успокоить тех, кто уже участвует в долевом строительстве – речь идет только о новых объектах, – добавил Михаил Жиляев. – Для тех, кто начал строиться до 20 октября, все правила и требования останутся прежними, переделывать ничего не нужно.

На сегодняшний день по всей России свои взносы фонду передали 17 застройщиков. На территории Иркутской области пока таких документов не поступало.

ТЕПЕРЬ: новости иркутского рынка недвижимости в Telegram

Последние новости Иркутской области по теме:
Росреестр Приангарья: с 20 октября изменились требования к регистрации договоров долевого участия

- Иркутск
Изменения относятся к объектам, зарегистрированным после 20 октября Помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев рассказал, что создание Фонда защиты дольщиков не повлияет на строящиеся дома.
15:14 17.11.2017 IrkutskMedia.Ru
Росреестр Приангарья: с 20 октября изменились требования к регистрации договоров долевого участия - Иркутск
Иркутская область , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - В России вступили в силу изменения законодательства в сфере регистрации договоров долевого участия – с 20 октября 2017 года застройщику могут отказать,
14:17 17.11.2017 I38.Ru
 
По теме
Иркутского риэлтора приговорили к 7 годам колонии за хищение 5 млн рублей у дольщиков - NewIrkutsk.Ru Октябрьский суд города Иркутска признал директора агентства недвижимости виновной в мошенничестве и приговорил к семи годам лишения свободы с отбыванием заключения в колонии общего режима.
28.11.2017
Маргарита Ли: Волнения дольщиков ЖК «Высота» преждевременны - 38Rus.Com НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — В соответствии с договорами долевого участия в строительстве срок ввода в эксплуатацию последней очереди жилого комплекса «Высота», расположенного в границах улиц Пискунова, Красноярская,
27.11.2017
Учитывая, что фактически дома уже возведены, необходимо устранить нарушения, препятствующие их вводу и передать квартиры дольщикам - Сибирские новости В соответствии с договорами долевого участия в строительстве срок ввода в эксплуатацию последней очереди жилого комплекса «Высота», расположенного в границах улиц Пискунова, Красноярская, Трилиссера и Ядринцева,
27.11.2017
 
Мэрии Иркутска рекомендовали выдать разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК "Высота" - IrkutskMedia.Ru Однако перед этим застройщикам нужно устранить замечания прокуратуры Совещание по вопросу дольщиков ЖК "Высота" и расселения аварийных домов в Иркутске состоялось в министерстве строительства, дорожного хозяйства региона.
17.11.2017
 
В Иркутске в нескольких десятках квартир отключат канализацию из-за долгов по ЖКХ - Газета Иркутск До 1 июня управляющие компании Северное, Южное и Западное управление жилищно-коммунальными системами установят заглушки на канализацию нескольких десятков должников, большинство из которых задолжали более 100 000 рублей .
21.05.2018 Газета Иркутск
Утром 18 мая на улице Радищева загорелся двухэтажный дом. Здание за время эксплуатации обросло многочисленными пристроями, собственниками был надстроен еще один этаж.
18.05.2018 Газета Областная
Столб дыма над городом переполошил иркутян Спустя пять часов после начала пожара продовольственный склад по-прежнему дымит.
21.05.2018 Газета СМ Номер один
В Братске разыскивается без вести пропавшая Акимова Валерия Алексеевна, 2010 года рождения, которая около 13 часов 21 мая из школы №37 отправилась домой, но по месту жительства на улице Гагарина так и не появилась.
22.05.2018 Газета Областная
Исчезнувший брат подозреваемого находится в розыске [видео] Ольга БУЕВА Полицейские Иркутска распространили видео: на кадрах отчетливо видно, что ночью неизвестный подкрадывается к машине в чьем-то дворе,
22.05.2018 Комсомольская правда
Арт-директор фестиваля  Терри Лауверс из Бельгии - Газета Копейка Резчики из степной страны завоевали два первых места на VIII Международном фестивале деревянной скульптуры,
23.05.2018 Газета Копейка
День 22 мая, вторник - Наш Братск Цитаты дня: *Женские глаза говорят лучше слов. *Простое объяснение всегда приходит в голову в последнюю очередь.
22.05.2018 Наш Братск
Местные скульпторы неожиданно поменяли «Лукоморье» на Свирск. Почему?
23.05.2018 Газета Копейка
Яркая премьера в иркутском драмтеатре Вам знакомо чувство страха, когда ветер врывается в вашу комнату и сметает все с письменного стола?
22.05.2018 Байкальские Вести
В Братске разыскивается пропавшая девочка - Братская Студия Телевидения Отделом по делам несовершеннолетних ОП-2 МУ МВД «Братское» разыскивается без вести пропавшая несовершеннолетняя Акимова Валерия Алексеевна, 2010 года рождения.
22.05.2018 Братская Студия Телевидения
Участки дороги по улицам Возрождения и Пролетарской избавят от дефектов. Также исправят недостатки ремонта полотна на Обручева, Гагарина, в проездах Индустриальный и Стройиндустрии, а также объездной на КБЖБ.
23.05.2018 Bratsk.Org