Росреестр Приангарья: с 20 октября изменились требования к регистрации договоров долевого участия

Иркутская область , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - В России вступили в силу изменения законодательства в сфере регистрации договоров долевого участия – с 20 октября 2017 года застройщику могут отказать, если он не выплатил взнос в компенсационный фонд. Об этом на пресс-конференции в Иркутске 17 ноября рассказали представители регуправления Росреестра.

Как сообщила замначальника отдела регистрации обременений управления Росреестра по Иркутской области Ольга Коренева, « Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства » был создан как раз 20 октября. Он призван защитить так называемых «обманутых дольщиков», чье число, по словам представителей ведомства, должно после появления фонда сократиться.

– Теперь дольщикам и застройщикам не придется заключать договор страхования гражданской ответственности или оформлять поручительство, – рассказал помощник руководителя управления Росреестра по Приангарью Михаил Жиляев. – В случае, если застройщик окажется недобросовестным, то внесенные деньги либо вернут дольщикам по решению арбитражного суда, признавшего этого застройщика банкротом, либо на эти взносы достроит жилье другая компания.

По новому порядку при заключении первого договора долевого строительства застройщик обращается в Росреестр за регистрацией, ведомство же, в свою очередь, делает запрос в компенсационный фонд – уплачены ли взносы. В двух случаях регистрация может быть приостановлена или отменена – либо эти взносы не уплачены, либо не получен ответ от фонда к моменту принятия решения по договору.

– Пока эта система только устанавливается, могут быть задержки, но мы рассчитываем, что механизм со временем отладится, и задержка будет составлять не более одного дня, – пояснила Ольга Коренева .

Отметим, обязательные отчисления установлены законом в размере 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве. Если в ходе строительства цены увеличивается, то, соответственно, и застройщик будет обязан уплатить взносы пропорционально этим изменениям. Предметом договора долевого участия должно быть жилое помещение. Вся работа с фондом проводится в онлайн-режиме.

Ольга Коренева подчеркнула, что взносы в компенсационный фонд не будут уплачивать застройщики, избравшие способ расчета через счет эскроу – потому что в этом случае банк и так переводит деньги дольщиков застройщику только после подписания договора о передаче готового жилья.

– Кроме того, хочу успокоить тех, кто уже участвует в долевом строительстве – речь идет только о новых объектах, – добавил Михаил Жиляев. – Для тех, кто начал строиться до 20 октября, все правила и требования останутся прежними, переделывать ничего не нужно.

На сегодняшний день по всей России свои взносы фонду передали 17 застройщиков. На территории Иркутской области пока таких документов не поступало.

ТЕПЕРЬ: новости иркутского рынка недвижимости в Telegram

Последние новости Иркутской области по теме:
Росреестр Приангарья: с 20 октября изменились требования к регистрации договоров долевого участия

- Иркутск
Изменения относятся к объектам, зарегистрированным после 20 октября Помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев рассказал, что создание Фонда защиты дольщиков не повлияет на строящиеся дома.
15:14 17.11.2017 IrkutskMedia.Ru
Росреестр Приангарья: с 20 октября изменились требования к регистрации договоров долевого участия - Иркутск
Иркутская область , 17.11.17 (ИА «Телеинформ»), - В России вступили в силу изменения законодательства в сфере регистрации договоров долевого участия – с 20 октября 2017 года застройщику могут отказать,
14:17 17.11.2017 I38.Ru
 
По теме
Иркутского риэлтора приговорили к 7 годам колонии за хищение 5 млн рублей у дольщиков - NewIrkutsk.Ru Октябрьский суд города Иркутска признал директора агентства недвижимости виновной в мошенничестве и приговорил к семи годам лишения свободы с отбыванием заключения в колонии общего режима.
28.11.2017
Маргарита Ли: Волнения дольщиков ЖК «Высота» преждевременны - 38Rus.Com НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — В соответствии с договорами долевого участия в строительстве срок ввода в эксплуатацию последней очереди жилого комплекса «Высота», расположенного в границах улиц Пискунова, Красноярская,
27.11.2017
Учитывая, что фактически дома уже возведены, необходимо устранить нарушения, препятствующие их вводу и передать квартиры дольщикам - Сибирские новости В соответствии с договорами долевого участия в строительстве срок ввода в эксплуатацию последней очереди жилого комплекса «Высота», расположенного в границах улиц Пискунова, Красноярская, Трилиссера и Ядринцева,
27.11.2017
 
Мэрии Иркутска рекомендовали выдать разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК "Высота" - IrkutskMedia.Ru Однако перед этим застройщикам нужно устранить замечания прокуратуры Совещание по вопросу дольщиков ЖК "Высота" и расселения аварийных домов в Иркутске состоялось в министерстве строительства, дорожного хозяйства региона.
17.11.2017
 
Заксобрание ведет мониторинг строительства и ремонта социально важных объектов в Заларинском районе - Законодательное Собрание Ход строительства и ремонта ряда объектов социального значения в Заларинском районе находится на парламентском контроле Законодательного Собрания Иркутской области.
16.08.2018 Законодательное Собрание
Сергей Левченко сегодня находится в рабочей поездке в Ангарском городском округе - ИА Байкал Инфо Ход строительства школ в 7а микрорайоне Ангарска и микрорайоне Китой оценит 16 августа губернатор Иркутской области Сергей Левченко в рабочей поездке в Ангарский городской округ (АГО).
16.08.2018 ИА Байкал Инфо
Смена жилищных управляющих компаний в Ангарске напоминает скандальные бракоразводные процессы К тому, что жильцы приватизированных квартир являются собственниками жилья и сами отвечают за всё,
16.08.2018 Газета Свеча
Дачный сезон в самом разгаре. Кроме приятного отдыха на природе или работы в огороде он может обернуться большими неприятностями, если не соблюдать меры противопожарной безопасности.
08.08.2018 Газета Областная
Смертельная пятница - Газета Пятница Пять человек погибли 10 августа на дорогах Иркутской области В одной из аварий в этот день погиб подросток.
16.08.2018 Газета Пятница
Массивная деревянная балясина, упавшая с крыши старинного здания, едва не убила иркутянку, шедшую по тротуару у остановки «Дом Кузнеца». 64-летняя женщина получила тяжелейшую черепно-мозговую травму, пережила сложную трехчасовую операцию. Уже больше недели она находится в реанимации. В министерстве здравоохранения Иркутской области говорят: «Женщина в крайне тяжелом состоянии, в реанимационном отделении. Врачи борются за жизнь пациентки». А родные каждый день утром и вечером приходят навестить маму и бабушку и надеются, что в скором времени она пойдет на поправку - Газета Пятница Иркутянка, пострадавшая от отвалившегося со здания декора, до сих пор находится в реанимации Массивная деревянная балясина, упавшая с крыши старинного здания, едва не убила иркутянку, шедшую по тротуару у остановки «Дом Кузнеца».
16.08.2018 Газета Пятница
Подсудимые Валерий Михалев и Руслан Сабиров продолжают настаивать на том, что не причастны к преступлению и не убивали Алену Чернигову и ее дочь Дашу. Однако по версии следствия их вина доказана и не подлежит сомнению - Газета Пятница Дело об убийстве в Усть-Орде вышло на финишную прямую Подсудимые Валерий Михалев и Руслан Сабиров продолжают настаивать на том, что не причастны к преступлению и не убивали Алену Чернигову и ее дочь Дашу.
16.08.2018 Газета Пятница
Иркутянка, которая лишилась дочери и внука, ставших жертвами жесткого убийства, выступила в суде Подсудимый не выглядел подавленным, он требовал, чтобы журналисты «убирались», и выдвигал обвинения в адрес убитой жены.
16.08.2018 Газета СМ Номер один
Татьяна Качесова была уверена, что прошла совсем немного, но на самом дела она удалилась от родного поселка на 100 км.
16.08.2018 Газета СМ Номер один
vseznayka - ОАО СибЭкспоЦентр В выставочном комплексе «Сибэкспоцентр» 15 августа состоялось открытие пятой выставки-ярмарки «Всёзнайка» .
16.08.2018 ОАО СибЭкспоЦентр
Фотограф, работавший в долине Амазонки, рассказал о своих приключениях Дети индейцев обожают носить в волосах обезьянок-игрунок.
16.08.2018 Газета СМ Номер один
В поселке Мама необычный краеведческий музей. Начинался он с коллекции минералов, собранных геологами, и только через 30 лет стал пополняться другими экспонатами.
15.08.2018 Газета Областная
Писатель и критик Василина Орлова учится на антропологическом факультете Техасского университета.
15.08.2018 Газета Областная
В Иркутске сотрудники отдела организации применения административного законодательства управления по охране общественного порядка ГУ МВД России по Иркутской области определили источник поступления в торговые точки города
15.08.2018 ГУ МВД Иркутской области
Иркутские активисты ОНФ добились установки ограждения на участке объез... - ОНФ в Иркутской области Иркутские активисты Общероссийского народного фронта добились установки барьерного ограждения в областном центре на участке объездной дороги в Ново-Ленино в районе кирпичного завода.
15.08.2018 ОНФ в Иркутской области
"День М" в Энергетике перенесли - Братская Студия Телевидения Мероприятие состоится 21 августа. На Правом берегу марафон пройде без изменений Мероприятие состоится 21 августа.
16.08.2018 Братская Студия Телевидения
На турнире памяти Елбаскина мастерство показал Федор Балтуев Федор Балтуев на каникулах не расслабляется.
15.08.2018 Окружная правда
Челночный бег, прыжки в длину, стрельба из винтовки… В минувшие выходные на иркутском стадионе «Труд» каждый желающий мог сдать нормативы ГТО и поучаствовать в разминке, которую провела чемпионка России,
15.08.2018 Газета Областная
В Нукутском районе состоялся второй областной школьный Сур-Харбан Мини-футбол — один из неизменных видов программы Сур-Харбана Победитель борцовской абсолютки Александр Баинов и его главный приз Лучшая волейбольная дружи
15.08.2018 Газета Копейка
Регистрация туристической группы – залог оперативной помощи. Спасатели помогли туристической группе спуститься с хребта Хамар-Дабан - МЧС Иркутской области В начале августа туристическая группа в составе пяти девушек отправилась покорять вершину хребта Хамар-Дабан.
16.08.2018 МЧС Иркутской области
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — Подготовка объектов жилищно-коммунального и теплоэнергетического хозяйства к отопительному сезону 2018-2019 года в Черемхово ведется в соответствии с графиком.
16.08.2018 38Rus.Com