Дело на 180 миллионов

Директор «Варяга» устроила пышное мероприятие из сдачи первых домов, которые в итоге оказались первыми и последними.
У крылец построенных «Варягом» домов намело сугробы. Здесь никто не живет и не собирается — строения непригодны для жизни.
Директор «Варяга» устроила пышное мероприятие из сдачи первых домов, которые в итоге оказались первыми и последними.
У крылец построенных «Варягом» домов намело сугробы. Здесь никто не живет и не собирается — строения непригодны для жизни.
Фото: baikal-info.ru
Поверив иркутской аферистке, люди продавали свои квартиры, брали большие кредиты

Регистрируя свои фирмы, ООО «Варяг» и ООО «Викинг», 40-летняя иркутянка Елена Еремина (фамилия изменена) прикрывалась благими намерениями — строить доступное жилье. Однако спустя несколько лет можно с уверенностью сказать: свой бизнес Еремина вела с одной целью — лично обогатиться. Сейчас дело аферистки-предпринимательницы передано в суд. Его ключевые цифры поражают: 158 потерпевших, 180 миллионов похищенных денег и шесть построенных домов, совершенно непригодных для жизни.

Работа Елены Ереминой всегда была связана с деньгами — она трудилась в банке, возглавляла страховую компанию. В 2013 году осталась без работы и решилась открыть собственный бизнес. Начинающая предпринимательница зарегистрировала фирмы и открыла четыре офиса продаж в Иркутске и Ангарске. Свой бизнес Елена начала на заемные средства, попросив знакомых оформить кредиты. Впоследствии, когда деньги пошли валом, «предпринимательница» предпринимала попытки расплатиться с банками.

Елена не скупилась на рекламу — в 2013 году баннеры с ее проектом «Старая Англия» наводнили Иркутск и его окрестности. Реклама шла по социальным сетям и телевидению. Красивые фотографии домов Елена беззастенчиво заимствовала в Интернете. За все три года деятельности предпринимательница даже не удосужилась создать проекты. Реклама сулила невероятно выгодное предложение — таунхаус в престижном районе рядом с Иркутском, по цене 19 тысяч рублей за «квадрат».

Домик в деревне

Прельстившись заманчивым предложением, в офисы ООО «Варяг» и ООО «Викинг» пошел клиент. Недорогие дома для большинства покупателей были не инвестицией, а единственным жильем.

— Граждане продавали свои квартиры, брали большие кредиты, чтобы купить по сходной цене дом загородом, — рассказывает Татьяна Середа, начальник следственной части СУ УМВД России «Иркутское», — География покупателей была широка. Кто-то хотел перебраться в Иркутский район с Севера, кто-то подготавливал почву, чтобы вернуться в родной город после работы в столице. 

Люди покупались на «вкусную» цену — 850 тысяч рублей за дом площадью 48 «квадратов». Самая большая сумма сделки — 2,2 млн за дом площадью около 100 квадратных метров.

С «Варягом» покупатели заключали договор подряда на строительство индивидуального жилого дома. Шло время, а домов не было. Елена Еремина придумывала этому массу оправданий. В итоге люди обращались в суды в гражданском порядке. Суд принимал решение в пользу покупателей, но возвращать деньги Еремина не торопилась.

Тем покупателям, которые возмущались больше всех, Елена Еремина выплачивала компенсацию за затягивание сроков — 30—60 тысяч рублей. Таким образом она усыпляла бдительность. С кем-то перезаключала договоры. Весной 2016 года терпение покупателей лопнуло, в полицию начали поступать заявления. 

Еще раньше лопнуло терпение у сотрудников офисов, которым Еремина по три месяца задерживала зарплату. Они обратились в Следственный комитет. Вскоре подоспело новое дело — «Мошенничество в особо крупных размерах». Это обстоятельство не подвигло Елену к выполнению своих обязательств перед клиентами.

Обманула всех

Чтобы создать видимость деятельности, ООО «Варяг» построил шесть домов, которые сейчас пустуют, ведь жить в них не только невозможно, но и опасно. Дома представляют собой печальное зрелище — построены бригадой шабашников, работы проведены с многочисленными нарушениями. Легализовать эти дома, зарегистрировав их в ФРС, нельзя. На строительство жилых индивидуальных домов нужно было получить разрешение в местной администрации, но Еремина никогда этим не занималась. Более того, предприимчивая мошенница умудрялась продавать дома на земле, которая ей не принадлежала. С физическими лицами она заключала предварительный договор на приобретение земельного участка. Платила частнику задаток в 30—50 тысяч рублей, обещая выкупить землю. Предварительный договор Еремина демонстрировала покупателям. В договорах фигурировали участки, которые Елена не стремилась выкупать. Надо отметить, что, собрав деньги с граждан, Еремина могла выкупить землю и построить таунхаусы, если бы ее целью не было бессовестное личное обогащение.

Масштабы махинаций, которые организовала эта женщина, поражают: она обманула не только клиентов, но и своих собственных сотрудников, которые брали потребительские кредиты и отдавали ей крупные суммы. Пятнадцать сотрудников офисов взяли в банке деньги для Ереминой. Сначала она выплачивала эти кредиты, но довольно быстро прекратила. Так что погашать задолженности перед банками сейчас приходится бывшим сотрудникам «Варяга» и «Викинга».

Уже сейчас понятно, что вернуть свои деньги людям будет проблематично. У Ереминой и ее родственников нет никакого имущества, приобретенного во время деятельности фирм. У аферистки все было оформлено в аренду — машина, жилье для себя и сына. Обыски не дали результатов. Где сейчас находятся десятки миллионов рублей, большой вопрос.

Хитрая женщина

Впоследствии с помощью социальных сетей обманутые клиенты «Варяга» и «Викинга» начали объединяться, проводить митинги, писать петиции. Большая часть покупателей — молодые семьи с детьми и пенсионеры. Сверив договоры, люди выяснили, что Еремина могла продать один и тот же дом нескольким покупателям. Так что говорить о том, что генеральный директор «Варяга» стала жертвой обстоятельств или своего непрофессионализма не приходится. Мошенница осознанно обманывала. 

— Мы с мужем давно мечтали о просторном доме, — рассказывает Светлана. — Долго обдумывали этот проект, составили примерную смету. С покупкой участка, строительством, скважиной, септиком, проводкой коммуникаций стоимость выходила около трех миллионов рублей. Для нас это была слишком большая сумма. И тут, как по заказу, приходит эсэмэска: таунхаус за 1 250 000 рублей, площадью более 100 квадратных метров. И как раз в том районе, где мы хотели: в поселке Николов Посад! Мы обрадовались. Продав нашу однокомнатную квартиру, мы могли бы получить полноценный дом, на строительство которого не нужно тратить время и силы. Еще и на ремонт деньги останутся. Мы связались с «Варягом». Нам показали уже построенные дома. Они туда всех клиентов возили. В итоге мы продали нашу квартиру и в полном объеме внесли оплату.

— Директриса «Варяга» долго водила нас и других пострадавших за нос, — продолжает Светлана. — Это очень хитрая женщина. Она заявила, что не может построить дома, потому что клиенты должны ей деньги, и потребовала выплатить еще 50% от стоимости дома. И были люди, которые платили. У нас такой суммы попросту не было, да и мы уже понимали, кому доверили свои деньги. Впоследствии мы обращались к юристам, и нам сказали, что даже после того, как над мошенницей состоится суд, вернуть наши деньги будет сложно — она надежно их спрятала на счетах за границей.

Возвращаясь мысленно в прошлое, люди недоумевают, почему так долго верили ее обещаниям. Как заключают клиенты и бывшие сотрудники, Елена Еремина — отличный психолог. Сейчас она находится под подпиской о невыезде. И не унывает, по слухам, Еремина нашла новое применение своим психологическим навыкам — оказывает услуги гадалки в торговых центрах. 

В отношении Елены Ереминой было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупных размерах». Максимальное наказание — до 10 лет лишения свободы. Аферисты, похитившие у граждан огромные суммы, рассчитывают на то, что они не получат реального срока. Однако, как отмечают правоохранители, в последнее время наметилась иная тенденция. В Иркутской области уже есть прецеденты, когда одна мошенница, похитившая 9 млн рублей, получила восемь с половиной лет лишения свободы (почти максимальный срок), а другая, похитившая в составе группы 16 млн, — 6 лет лишения свободы.

Консультация

Покупка загородной недвижимости по договору подряда сейчас набирает популярность. Как можно подстраховаться покупателю, чтобы не стать жертвой недобросовестных застройщиков? На этот вопрос отвечает начальник следственной части СУ УМВД России «Иркутское» Татьяна Середа.

 — Нельзя слепо верить заманчивой рекламе. Нужно изучить отзывы об организации. Перед заключением договора необходимо потребовать документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Второй шаг — проверить документы, разрешающие строительство индивидуальных жилых домов на этом участке. Нужно обратить внимание на цену. Если она заметно ниже рыночной, это уже должно вызвать подозрение.

  • Ксения Рютина
  •  
    По теме
    Из помещения самостоятельно эвакуировались 10 человек Таисия ЧЕМИСОВА В Братске пожарные потушили горящий ангар на промплощадке Фото: ГУ МЧС по Иркутской области Ангар на промплощадке загорелся в Братске 18 марта.
    Администрация Шелехова выплатила компенсации укушенным собаками детям Шелеховский городской суд взыскал моральную компенсацию в пользу двух школьников, укушенных бездомными собаками.
    photo_2024-03-18_09-55-12 - ОГАУЗ ГИМДКБ Пожарно-тактические занятия по теме «Тушение пожара и проведение аварийно-спасательных работ в зданиях медицинских организаций» прошли в Ивано-Матренинской детской клинической больнице с 13 по 16 марта,
    ОГАУЗ ГИМДКБ
    24-03-18-baikal - Заповедное Прибайкалье Проект «Крылья над Байкалом»* набрал новую высоту! В марте о том, что на Байкале может побывать любой автор, изобразивший птицу, при этом совершенно бесплатно, узнали участники Всемирного фестиваля молодёжи.
    Заповедное Прибайкалье
    «Семья –маленькая вселенная» - Отдел по развитию культурной сферы и библиотечного обслуживания 15 марта в Центральной городской библиотекпрошёл городской конкурс юных поэтов и прозаиков «Семья – маленькая вселенная», участники конкурса,
    Отдел по развитию культурной сферы и библиотечного обслуживания
    В городской библиотеке имени Светланы Кузнецовой работает виртуальный концертный зал - Администрация г. Бодайбо Проект был реализован в рамках национального проекта «Культура». На сегодняшний день в Приангарье на базах учреждений культуры созданы 17 виртуальных концертных залов.
    Администрация г. Бодайбо