Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Фонд капремонта Приангарья напоминает, что скачанные в интернете бланки отказа от услуг Фонда правовой силы не имеют

Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.

Как сообщает пресс-служба организации, люди используют распространяемые в интернете готовые формы заявлений, в которые просто вставляют свои персональные данные. По словам юристов Фонда, в таких заявлениях идет ссылка на федеральный закон о некоммерческих организациях. Основываясь на нем, люди пишут, что они не являются учредителями регионального Фонда капитального ремонта МКД, не писали заявления о вступлении в него, значит, не имеют к нему отношения. А еще сообщают, что не являются собственниками общего имущества дома, так как «в свидетельстве на право собственности квартиры не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось». К примеру, в заключении одного из образцов заявления было написано: «…уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в вашу общественную организацию для получения вами неосновательного обогащения за мой счет».

Юристы Фонда разъясняют:

  • Во-первых, региональный оператор капремонта не является общественной организацией и на него не распространяется действие вышеназванного закона. На основании части 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. В соответствии с распоряжением правительства Приангарья от 29 ноября 2013 года в качестве учредителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов выступило министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Никаких других учредителей нет, и стать членом Фонд физическому лицу нельзя.
  • Во-вторых, что касается «неосновательного обогащения». Согласно части 3 статьи 179 ЖК РФ средства Фонда могут использоваться только для проведения капитального ремонта МКД. Деятельность регионального оператора проверяется многочисленными службами и ведомствами, которые следят, чтобы каждая копеечка, полученная от собственников, шла исключительно на капремонт. А финансирование работы самого Фонда – зарплата сотрудников, оплата помещения, хозяйственно-бытовые расходы и прочее – производится из бюджета региона.
  • В-третьих, по закону никаких договоров владельцам квартир с Фондом вообще не надо заключать. Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.
  • В-четвертых, обязанность платить за капремонт для собственников жилья закреплена в Жилищном кодексе РФ. На основании части 2 статьи №154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
  • - плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

    - взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

  • В-пятых, все без исключения владельцы жилья в многоквартирных домах являются собственниками общего имущества МКД, причем, доли не выделяются и как-то отдельно не закрепляются. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
  • Таким образом, заключают юристы Фонда, все права и обязанности сторон полностью установлены в Жилищном кодексе РФ. Взнос на капитальный ремонт является обязательным, а не добровольным.

    Иркутск , Иркутский район , 26.06.17 (ИА «Телеинформ»), - Иркутские активисты ОНФ в рамках проекта «Генеральная уборка» 23 июня убрали несанкционированную свалку в поселке Маркова Иркутского района.
    26.06.2017 I38.Ru
    Первый многоквартирный дом в Иркутской области награжден «Знаком качества ЖКХ» - ИА Байкал ИнфоПервый многоквартирный дом в Иркутской области награжден «Знаком качества ЖКХ».
    26.06.2017 ИА Байкал Инфо
    С 1 июля вырастут тарифы на воду и электричество - ТК ГородСоответствующие изменения были приняты ещё в конце прошлого года. С 1 июля вырастут тарифы на холодное и горячее водоснабжение, а также на тепло и электроэнергию.
    26.06.2017 ТК Город
    Первый многоквартирный дом в Иркутской области награжден «Знаком качества ЖКХ» - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - Председатель наблюдательного совета государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Сергей Степашин, генеральный директор Фонда Константин Цицин,
    26.06.2017 Сибирские новости
    Сергей Степашин: Мы вместе несём ответственность за исполнение программы расселения аварийного жилья - Наш БратскОтветственность за исполнение программы по расселению аварийного жилья несет и Фонд, и регион, и муниципалитеты.
    26.06.2017 Наш Братск
    Иркутская область , 26.06.17 (ИА «Телеинформ»), - Первый многоквартирный дом в Иркутской области награжден «Знаком качества ЖКХ».
    26.06.2017 I38.Ru
    Лариса Егорова: "Жители не должны быть заложниками застройщиков!" - Справедливая РоссияЛариса Егорова вновь оказалась "втянутой" в социальный конфликт, где простые граждане неизменно остаются страдательной стороной.
    26.06.2017 Справедливая Россия
    Блогнот. О каких отставках речь, господа? - Бабр.RuПримерно с февраля этого года до меня доносились слухи о визите Степашина в Братск: вот приедет и кого-нибудь снимет с должности.
    26.06.2017 Бабр.Ru
    dsc_9500[1] - Газета Областная  1 of 1 Фото: angarsk-adm.ru Администрация Ангарского округа совместно с активными жителями при поддержке прокуратуры добилась решения о сносе самовольно построенного гаражного комплекса в 33 микрорайоне.
    26.06.2017 Газета Областная
    Кто устанавливает? - Газета Время
    Кто устанавливает?
    - Вы написали, что жильцы дома № 8 квартала 72 выиграли суд у управляющей компании («Какой тариф правильный?» - «В» от 6 июня 2017 года).
    Газета Время
    Виноват закон? - Газета Время
    Виноват закон?
    О том, что кладбище утопает в мусоре, нам сообщили наши читатели. Они возмущались, ругали местную власть и даже плакали.
    Газета Время
    Depositphotos_40168841_original_1_d_850[1] - Газета Областная
    «Горячая линия» работает в областной службе по тарифам
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото: Depositphotos.com В областной службе по тарифам действует «горячая линия» для контактов с населением региона, – сообщает руководитель региональной службы по тарифам Александр Халиулин.
    Газета Областная
    Mercedes-Benz врезался в отбойник в Иркутске - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: ДТП 38RUS   1 of 1 Вчера вечером на Академическом мосту произошла авария, в результате которой автомобиль Mercedes-Benz С-200 врезался в отбойник, – сообщает пресс-служба УГИБДД по Иркутской области.
    26.06.2017 Газета Областная
    Отбойник разрубил машину на части в Иркутске - Бабр.RuСтрашная авария произошла на съезде с Академического моста в Иркутске в воскресенье 25 июня.
    26.06.2017 Бабр.Ru
    Бизнесмен за взятку полицейскому может сесть на 12 лет и заплатить 18 миллионов рублей штрафа - Бабр.RuВ городской суд Тайшета направлено уголовное дело в отношении одного из местных бизнесменов.
    25.06.2017 Бабр.Ru
    Место смертельного ДТП. - АиФ Иркутск
    Автобус опрокинулся в Слюдянском районе
    В ДТП пострадали два человека. В Слюдянском районе выясняют обстоятельства аварии с опрокидыванием автобуса.
    АиФ Иркутск
    Полкилограмма героина изъяли у женщины в Братске - Газета Областная
    Полкилограмма героина изъяли у женщины в Братске
    Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области   1 of 1 Накануне полицейские провели комплекс оперативных мероприятий,
    Газета Областная
    Автобус перевернулся на участке автодороги Иркутск-Слюдянка - Газета Областная
    Автобус перевернулся на участке автодороги Иркутск-Слюдянка
    Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области открыть галерею   1 of 2 Следственно-оперативная группа отдела МВД России по Слюдянскому району работает на месте автомобильной аварии,
    Газета Областная
    Сергей Левченко встретился с ректором театрального института имени Бориса Щукина - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Алексей Головщиков   1 of 1 Сотрудничество с московским театральным институтом имени Бориса Щукина будет продолжено.
    25.06.2017 Газета Областная
    В Братске установили памятник потерянным питомцам - NewIrkutsk.RuВ Братске волонтеры на общественные деньги установили памятник потерянным питомцам.
    26.06.2017 NewIrkutsk.Ru
    Культурный форум «Байкал-Тотем» завершился большим концертом в Байкальске - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Матрена Бизикова 1 of 44 Международный форум «Байкал-Тотем» будет продолжен в следующем году.
    26.06.2017 Газета Областная
    IMG_9882[1] - Газета Областная
    В Саянске наградили победителей фестиваля-конкурса скульптуры «Добродел»
      1 of 1 Фото: www.admsayansk.ru 24 июня в Саянске состоялась церемония награждения участников открытого регионального фестиваля-конкурса скульптуры «Добродел».
    Газета Областная
    Книга «Байкал – вокруг света» отправилась в кругосветное путешествие - Газета Областная
    Книга «Байкал – вокруг света» отправилась в кругосветное путешествие
    Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области   1 of 1 Губернатор Иркутской области Сергей Левченко сегодня принял участие в одном из мероприятий Международного культурного форума «Байкал-Тотем»,
    Газета Областная
    Бронзовая победа Черемховского драмтеатра - Газета Областная
    Бронзовая победа Черемховского драмтеатра
    Автор: Наталья Дроздова   1 of 1 Черемховский драмтеатр им. В.П. Гуркина занял третье место на втором региональном конкурсе театральных коллективов «Полюс.
    Газета Областная
    В Ангарском округе будет изменена схема движения на федеральной трассе - NewIrkutsk.RuИзменения схемы движения на отрезке дороги Еловская развязка – поселок Мегет Ангарского округа вступят в силу с 26 июня (с 1854 по 1862 километр трассы Р-255 «Сибирь»).
    26.06.2017 NewIrkutsk.Ru
    Фото предоставлено АК «Уральские авиалинии» - Irk.RuФото предоставлено АК «Уральские авиалинии» Авиакомпания «Уральские авиалинии» радует иркутян приятными скидками и предлагает провести лето с размахом на самых горячих фестивалях Москвы.
    26.06.2017 Irk.Ru
    Клуб-ресторан горел в центре Ангарска - Иркутская ГТРКArray ( [0] => Array ( [ID] => 344444 [TIMESTAMP_X] => 26.06.
    26.06.2017 Иркутская ГТРК
    Итоги спортивных игр «Парасибириада – 2017» - Газета Время
    Итоги спортивных игр «Парасибириада – 2017»
    В Иркутске на площади Дворца спорта «Труд» 23 июня состоялась торжественная церемония закрытия Спортивных игр Сибирского федерального округа среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата «Парасибириада – 2017».
    Газета Время
    Фото-Алексея-Головщикова-19 - Газета Областная
    Представитель Читы одержал победу на областном турнире по бильярду «Золотая Лига»
    Автор: Юрий Юдин Фото: Алексей Головщиков   1 of 1 В бильярдном клубе «Меткий» завершился открытый областной турнир по русскому бильярду «Золотая Лига», посвященный 80-летию образования Иркутской области,
    Газета Областная
    phoca_thumb_l_3-1-356x220 - Газета Областная
    Шелеховчанка заняла второе место на чемпионате России по велоспорту
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Шелеховская спортсменка Анастасия Пляскина заняла второе место на чемпионате России по велоспорту-шоссе, который проходил с 23 по 25 июня в Воронеже,
    Газета Областная
    Фура едва не слетела с обрыва при съезде с серпантина на Байкале - IrkutskMedia.RuДТП произошло около поселка Култук в Слюдянском районе (ФОТО) Фура едва не слетела с обрыва при съезде с серпантина около поселка Култук в Слюдянском районе Иркутской области накануне, 25 июня.
    26.06.2017 IrkutskMedia.Ru
    На месте работает четыре пожарных расчета Возгорание здания клуба произошло на территории бывшего Иркутского высшего военного авиационного инженерного училища сегодня, 26 июня.
    26.06.2017 IrkutskMedia.Ru
    Иркутск , 26.06.17 (ИА «Телеинформ»), - В Иркутске в выходные задержали дебошира, напавшего на врачей скорой помощи.
    26.06.2017 I38.Ru
    142161[1] - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Фото: im3-tub-ru Розничная продажа алкогольной продукции будет запрещена в Иркутске в дни проведения выпускных вечеров, – сообщает пресс-служба администрации города Иркутска.
    26.06.2017 Газета Областная
    К контролю над ремонтом дорог в Иркутске будут привлекать представителей общественности.
    26.06.2017 38Rus.Com