Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Фонд капремонта Приангарья напоминает, что скачанные в интернете бланки отказа от услуг Фонда правовой силы не имеют

Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.

Как сообщает пресс-служба организации, люди используют распространяемые в интернете готовые формы заявлений, в которые просто вставляют свои персональные данные. По словам юристов Фонда, в таких заявлениях идет ссылка на федеральный закон о некоммерческих организациях. Основываясь на нем, люди пишут, что они не являются учредителями регионального Фонда капитального ремонта МКД, не писали заявления о вступлении в него, значит, не имеют к нему отношения. А еще сообщают, что не являются собственниками общего имущества дома, так как «в свидетельстве на право собственности квартиры не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось». К примеру, в заключении одного из образцов заявления было написано: «…уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в вашу общественную организацию для получения вами неосновательного обогащения за мой счет».

Юристы Фонда разъясняют:

  • Во-первых, региональный оператор капремонта не является общественной организацией и на него не распространяется действие вышеназванного закона. На основании части 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. В соответствии с распоряжением правительства Приангарья от 29 ноября 2013 года в качестве учредителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов выступило министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Никаких других учредителей нет, и стать членом Фонд физическому лицу нельзя.
  • Во-вторых, что касается «неосновательного обогащения». Согласно части 3 статьи 179 ЖК РФ средства Фонда могут использоваться только для проведения капитального ремонта МКД. Деятельность регионального оператора проверяется многочисленными службами и ведомствами, которые следят, чтобы каждая копеечка, полученная от собственников, шла исключительно на капремонт. А финансирование работы самого Фонда – зарплата сотрудников, оплата помещения, хозяйственно-бытовые расходы и прочее – производится из бюджета региона.
  • В-третьих, по закону никаких договоров владельцам квартир с Фондом вообще не надо заключать. Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.
  • В-четвертых, обязанность платить за капремонт для собственников жилья закреплена в Жилищном кодексе РФ. На основании части 2 статьи №154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
  • - плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

    - взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

  • В-пятых, все без исключения владельцы жилья в многоквартирных домах являются собственниками общего имущества МКД, причем, доли не выделяются и как-то отдельно не закрепляются. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
  • Таким образом, заключают юристы Фонда, все права и обязанности сторон полностью установлены в Жилищном кодексе РФ. Взнос на капитальный ремонт является обязательным, а не добровольным.

    Для производства планово-предупредительных ремонтных работ на сетях водопровода и канализации будет отключено холодное водоснабжение в части Свердловского района города Иркутска (мкр.
    18.08.2017 Газета Иркутск
    Что делается на деньги собственников жилья в Братске? (часть четвертая, жилой район Энергетик) - ТК ГородСегодня мы покажем ту часть работ, о которой жильцы знают мало или совсем ничего, но их значение очень велико.
    18.08.2017 ТК Город
    Владимир Путин потребовал до октября отчитаться по строительству дороги на Ольхоне - Usolie.InfoПрезидент РФ Владимир Путин официально поручил правительству РФ и правительству Иркутской области принять необходимые меры по реконструкции дороги на острове Ольхон.
    18.08.2017 Usolie.Info
    Иркутск , 18.08.17 (ИА «Телеинформ»), - Росавиация одобрила планы реконструкции иркутского аэропорта по итогам совещания, прошедшего в областном центре.
    18.08.2017 I38.Ru
    Иркутск , 18.08.17 (ИА «Телеинформ»), - Памятник Борцам революции в Иркутске планируют реконструировать.
    18.08.2017 I38.Ru
    Подготовка Вихоревки к отопительному сезону контролируется региональными властями - Bratsk.OrgСергей Меняйло сообщил, что в Иркутской области отремонтировано 26% котельных.
    18.08.2017 Bratsk.Org
    Добро пожаловаться: пенсионер два года не может добиться ремонта кровли - Братская Студия ТелевиденияНаблюдать за осадками не только на улице, но и в собственном подъезде вынуждены жильцы дома на Сосновой, 7А.
    17.08.2017 Братская Студия Телевидения
    Новый фундамент залили для самого старого деревянного здания Иркутска - ИА Байкал ИнфоНовый бетонный фундамент и технические подвал построены на месте дома Шубиных, самого старого деревянного здания Иркутска, возведённого предположительно в 1781 году.
    18.08.2017 ИА Байкал Инфо
    В части Свердловского района города Иркутска будет временно прекращено водоснабжение с 24 до 26 августа 2017 года
    Для производства планово-предупредительных ремонтных работ на сетях водопровода и канализации будет отключено холодное водоснабжение в части Свердловского района города Иркутска (мкр.
    Газета Иркутск
    Началось благоустройство дворов
     Благоустройство дворовых территорий в рамках муниципальной программы «Формирование современной  городской среды» вступило в фазу реального воплощения.
    Газета Усть-Илимская правда
    В период отключения можно оформить заявки на подвоз воды. - АиФ Иркутск
    Холодной воды в микрорайонах Первомайский и Синюшина гора не будет два дня
    Отключение связано с ремонтными работами. Конец августа преподнесет коммунальный сюрприз сразу двум районам Иркутска.
    АиФ Иркутск
    Фото пресс-службы ГУ МЧС России по Иркутской области - Irk.RuФото пресс-службы ГУ МЧС России по Иркутской области Байкало-Ангарская транспортная прокуратура оштрафовала пилота частного самолета Cessna 172 на 9,5 тысячи рублей.
    18.08.2017 Irk.Ru
    Мошенница из Иркутской области заработала миллион рублей, предлагая получить кредит - Bratsk.OrgОкончено расследование уголовного дела, возбужденного по факту мошеннических действий, совершаемых под предлогом выдачи кредитов в Интернете.
    18.08.2017 Bratsk.Org
    Ленинским районным судом г. Иркутска удовлетворены исковые требования прокурора района о взыскании компенсации морального вреда, причиненного пенсионеру.
    18.08.2017 Прокуратура Иркутской области
    2(135)-800x600 - Газета Областная
    Банду грабителей банков осудили в Иркутске
    Автор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области открыть галерею   1 of 3 В Иркутске вынесен обвинительный приговор о серии разбойных нападений, совершенных организованной группой.
    Газета Областная
    Первый срок - Газета Время
    Первый срок
    За что подростки попадают на зону Режиссёр из Читы снял фильм, героями которого стали подростки из ангарской воспитательной колонии.
    Газета Время
    Инспекторы ГИБДД сработали за «скорую помощь» и помогли травмированному ребенку - Газета Иркутск
    Инспекторы ГИБДД сработали за «скорую помощь» и помогли травмированному ребенку
    Фото: 38.mvd.ru Сотрудники ДПС Иркутска помогли быстро доставить в больницу ребёнка, который за пределами города получил травму глаза и нуждался в экстренной помощи.
    Газета Иркутск
    День 18 августа, пятница - Наш БратскЦитата дня: Ваши дети – не дети вам. Они сыновья и дочери тоски Жизни по самой себе.
    18.08.2017 Наш Братск
    В Киренске Сергей Брилка и Николай Труфанов приняли участие в мероприятиях, посвященных 65-летию местного музея - Законодательное СобраниеСпикер Законодательного Собрания Иркутской области Сергей Брилка и депутат областного парламента Николай Труфанов 18 августа приняли участие в торжественном мероприятии,
    18.08.2017 Законодательное Собрание
    В Братске для туристических компаний организованы ознакомительные экскурсии на предприятия филиал ОАО «Группа Илим» в Братске и ПАО «РУСАЛ Братск» - Администрация г.БратскВ Братске для туристических компаний, работающих в сфере въездного и внутреннего туризма, организованы ознакомительные экскурсии на градообразующие предприятия: филиал ОАО «Группа Илим» в Братске и ПАО «РУСАЛ Братск».
    17.08.2017 Администрация г.Братск
    _Вот так по замыслу Даши Намдакова будет выглядить скульптура «Хранитель Байкала» - Окружная правда
    Появится ли на Хобое «Хранитель Байкала»?
    Скульптура Даши Намдакова вызвала споры даже среди людей, далеких от искусства Скульптуру «Байкал-Бавэй» («Хранитель Байкала») всемирно известного мастера Даши Намдакова планируют установить на мысе Хобой в сентябре.
    Окружная правда
    Фото-Алексея-Головщикова-03 - Газета Областная
    Вода пахнет вечностью
    Автор: Валерий ХАЙРЮЗОВ, писатель   1 of 1 Старый особняк, в котором размещалась иркутская писательская организация, дышал на ладан.
    Газета Областная
    Музей без пафоса
    Как в Кутулике, на родине Александра Вампилова, сохраняют память о нем Юлия Соломеина — создатель музея семьи Вампиловых в Кутулике, на родине драматурга.
    Газета Пятница
    IMG_8856_resize - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Андрей Федоров 1 of 43 Вице-премьер российского правительства Дмитрий Рогозин провел в Иркутске совещание по вопросам подготовки к серийному производству самолета МС-21,
    17.08.2017 Газета Областная
    В Иркутске в боулинг-центре «7 Миля» с 22 по 27 августа пройдут Всероссийские соревнования по боулингу, в которых примут участие около 100 спортсменов из Москвы, Нижнего Новгорода, Хабаровска, Улан-Удэ, Красноярска,
    18.08.2017 Министерство спорта
    JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиНакануне полицейские Приангарья состязались в соревнованиях по мини-футболу, проводимому в рамках комплексной спартакиады, посвященной 72-ой годовщине Великой Отечественной войне.
    18.08.2017 ГУ МВД Иркутской области
    IMG-20170818-WA0003 - Газета Областная
    Завершен капитальный ремонт автодороги на Ангу
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Капитальный ремонт автодороги Качуг – Мыс – Кузнецы, которая ведет к культурно-просветительскому центру им.
    Газета Областная
    _Наблюдать за тренировками баскетболистов «Иркута», снимать их — одно удовольствие. Парни высокие, красивые, замотивированные на преодоление. Но все происходит без надрыва, спокойно, по-деловому.  Тренер Александр Лукин (на фото в окружении игроков) считает, что «у нас нет задачи добиться крайнего утомления и потом ребят оттуда выводить» - Газета Пятница
    Высокие парни планку не понизят
    Баскетбольная команда «Иркут» вышла из отпуска и приступила к тренировкам Иркутяне, которые просто потрясли всех в прошлом сезоне, неожиданно завоевав серебро, не собираются останавливаться на достигнутом.
    Газета Пятница
    232707_125862091a23 - Газета Областная
    В Иркутске пройдут Всероссийские соревнования по боулингу
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 В Иркутске в боулинг-центре «7 Миля» с 22 по 27 августа пройдут Всероссийские соревнования по боулингу.
    Газета Областная
    JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиСотрудники ОГИБДД межмуниципального управления МВД России «Иркутское» проводят проверку по факту дорожно-транспортного происшествия, в результате которого серьезно пострадали водитель со своим несовершеннолетним сыном.
    18.08.2017 ГУ МВД Иркутской области
    ДТП под Иркутском: водитель минивэна Toyota Gaia съехал в строительный котлован на Байкальском тракте. Фото: ГУ МВД России по Иркутской области. - Комсомольская правдаПосле ДТП водителя Toyota Gaia вместе с 8-летним сыном доставили в больницу Андрей СИНЬКОВ true_kpru @AndreySinkov Авария произошла в районе 18 километра Байкальского тракта 17 августа в 04.00 часа утра.
    18.08.2017 Комсомольская правда
    JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиСотрудники дорожно-патрульной службы в Иркутске доставили в больницу ребёнка, который за пределами города получил травму глаза и нуждался в экстренной помощи медиков.
    18.08.2017 ГУ МВД Иркутской области
    Ленинским районным судом г. Иркутска удовлетворены исковые требования прокурора района о взыскании компенсации морального вреда, причиненного пенсионеру.
    18.08.2017 Прокуратура Иркутской области
    2(135)-800x600 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин Фото: Пресс-служба ГУ МВД России по Иркутской области открыть галерею   1 of 3 В Иркутске вынесен обвинительный приговор о серии разбойных нападений, совершенных организованной группой.
    18.08.2017 Газета Областная