Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Фонд капремонта Приангарья напоминает, что скачанные в интернете бланки отказа от услуг Фонда правовой силы не имеют

Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.

Как сообщает пресс-служба организации, люди используют распространяемые в интернете готовые формы заявлений, в которые просто вставляют свои персональные данные. По словам юристов Фонда, в таких заявлениях идет ссылка на федеральный закон о некоммерческих организациях. Основываясь на нем, люди пишут, что они не являются учредителями регионального Фонда капитального ремонта МКД, не писали заявления о вступлении в него, значит, не имеют к нему отношения. А еще сообщают, что не являются собственниками общего имущества дома, так как «в свидетельстве на право собственности квартиры не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось». К примеру, в заключении одного из образцов заявления было написано: «…уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в вашу общественную организацию для получения вами неосновательного обогащения за мой счет».

Юристы Фонда разъясняют:

  • Во-первых, региональный оператор капремонта не является общественной организацией и на него не распространяется действие вышеназванного закона. На основании части 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. В соответствии с распоряжением правительства Приангарья от 29 ноября 2013 года в качестве учредителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов выступило министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Никаких других учредителей нет, и стать членом Фонд физическому лицу нельзя.
  • Во-вторых, что касается «неосновательного обогащения». Согласно части 3 статьи 179 ЖК РФ средства Фонда могут использоваться только для проведения капитального ремонта МКД. Деятельность регионального оператора проверяется многочисленными службами и ведомствами, которые следят, чтобы каждая копеечка, полученная от собственников, шла исключительно на капремонт. А финансирование работы самого Фонда – зарплата сотрудников, оплата помещения, хозяйственно-бытовые расходы и прочее – производится из бюджета региона.
  • В-третьих, по закону никаких договоров владельцам квартир с Фондом вообще не надо заключать. Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.
  • В-четвертых, обязанность платить за капремонт для собственников жилья закреплена в Жилищном кодексе РФ. На основании части 2 статьи №154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
  • - плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

    - взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

  • В-пятых, все без исключения владельцы жилья в многоквартирных домах являются собственниками общего имущества МКД, причем, доли не выделяются и как-то отдельно не закрепляются. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
  • Таким образом, заключают юристы Фонда, все права и обязанности сторон полностью установлены в Жилищном кодексе РФ. Взнос на капитальный ремонт является обязательным, а не добровольным.

    Работу управляющих компаний проверяют в округах Иркутска - Администрация г.ИркутскРаботу управляющих компаний по уборке придомовых территорий от снега проверяют в округах Иркутска.
    17.01.2018 Администрация г.Иркутск
    НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — Работу управляющих компаний по уборке придомовых территорий от снега проверяют в округах Иркутска.
    17.01.2018 38Rus.Com
    Работу управляющих компаний по уборке придомовых территорий от снега проверяют в округах Иркутска - Сибирские новостиРаботу управляющих компаний по уборке придомовых территорий от снега проверяют в округах Иркутска.
    17.01.2018 Сибирские новости
    Двор на улице Розы Люксембург не чистят от снега Фото: Юлия ПЫХАЛОВА - Комсомольская правдаКорреспонденты "КП" вместе с сотрудниками мэрии и коммунальщиками посмотрели, как убирают сугробы в городе Ольга БУЕВА Снежная и теплая погода в Иркутске давно сменилась трескучими морозами.
    17.01.2018 Комсомольская правда
    В Падунском районе Братска наградили победителей конкурса «Новогодний подъезд» - Администрация г.БратскВ Падунском районе Братска состоялось награждение победителей II ежегодного конкурса «Новогодний подъезд».
    17.01.2018 Администрация г.Братск
    Лесная сова стала звездой соцсетей в Усть-Илимске. Фото: соцсети. - Комсомольская правдаФотографии птицы собирают сотни лайков Любовь АРБАТСКАЯ Необычная гостья залетела на днях в город Усть-Илимск, что в Иркутской области.
    17.01.2018 Комсомольская правда
    Тайшет3 - Газета ОбластнаяМинистр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень провел видеоселекторное совещание, на котором подвел итоги проекта по благоустройству городской среды в 2017 году.
    17.01.2018 Газета Областная
    Двор на улице Розы Люксембург не чистят от снега Фото: Юлия ПЫХАЛОВА - Комсомольская правдаКорреспонденты "КП" вместе с сотрудниками мэрии и коммунальщиками посмотрели, как убирают сугробы в городе Ольга БУЕВА Снежная и теплая погода в Иркутске давно сменилась трескучими морозами.
    17.01.2018 Комсомольская правда
    Лесная сова стала звездой соцсетей в Усть-Илимске. Фото: соцсети. - Комсомольская правдаФотографии птицы собирают сотни лайков Любовь АРБАТСКАЯ Необычная гостья залетела на днях в город Усть-Илимск, что в Иркутской области.
    17.01.2018 Комсомольская правда
    003 - Газета Областная
    Тарифам ЖКХ добавят прозрачности
    Управляющие компании (УК) будут обязаны раскрывать жильцам структуру тарифов на свои услуги.
    Газета Областная
    Подвал раздора - Газета Время
    Подвал раздора
    Как две управляющие компании дом не поделили 9 января в одной из квартир, расположенных на первом этаже дома № 17 микрорайона 7, в ванне забулькали нечистоты и появился специфический неприятный запах.
    Газета Время
    Грамотно спланированными совместными мероприятиями сотрудников уголовного розыска Межмуниципального управления МВД России «Иркутское», оперативников города Саянска,
    17.01.2018 ГУ МВД Иркутской области
    Троих братчанок осудили за мошенничество с маткапиталом - NewIrkutsk.RuТри жительницы Братска пытались обмануть Пенсионный фонд. За мошеннические действия с материнским капиталом Братский городской суд назначил наказание в виде лишения свободы от 1 года 10 месяцев до 3 лет условно,
    17.01.2018 NewIrkutsk.Ru
    Изображение - Сибирские новостиМужчина 1942 года рождения погиб на пожаре в собственной квартире по ул. Парковая в поселке Чунский.
    17.01.2018 Сибирские новости
    IMG-0f2fea9d94257804c432e30f8be46570-V - Газета Областная
    Ушли под лед
    Несанкционированные ледовые переправы опасны, постоянно предупреждают спасатели.Однако происшествий на льду в Приангарье меньше не становится.
    Газета Областная
    Племянница украла у тети 500 тысяч рублей в Братске - Газета Областная
    Племянница украла у тети 500 тысяч рублей в Братске
    В течение нескольких часов сотрудники уголовного розыска установили предполагаемую виновницу исчезновения крупной суммы, накопленной пожилой женщиной на «черный день», – сообщает пресс-служба ГУ МВД по региону.
    Газета Областная
    В Усолье следователи проводят проверку по факту самовольного ухода детей из дома - Газета Областная
    В Усолье следователи проводят проверку по факту самовольного ухода детей из дома
    Следственным отделом по городу Усолье-Сибирское СУ СКР по Иркутской области начата доследственная проверка по статье 156 УК РФ (неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего).
    Газета Областная
    69 иорданей проверены на безопасность в Иркутской области - МЧС Иркутской областиНа сегодняшний день государственные инспекторы по маломерным судам осмотрели и дали заключение о пригодности 69 мест массового выхода на лёд, где утром в праздник Крещения будут подготовлены иордани.
    17.01.2018 МЧС Иркутской области
    В номинации «Развитие и продвижение территорий» представлен Первый Иркутский международный книжный фестиваль - Сибирские новостиОбъявлены номинанты Региональной премии в области развития общественных связей «Серебряный Лучник» — Сибирь.
    17.01.2018 Сибирские новости
    Нажмите для просмотра в полном размере... - Медицинский техникумДень матери в России отмечается в последнее воскресенье ноября. В этот день принято поздравлять матерей и беременных женщин, в отличие от Международного женского дня,
    17.01.2018 Медицинский техникум
    IMG_4785_resize - Газета Областная
    Лента времени Валентина Распутина
    Узнать больше о творчестве и личной жизни Валентина Распутина, увидеть его личные вещи и фотографии теперь сможет любой желающий.
    Газета Областная
    MU7A7845 - Газета Областная
    Человек-оркестр
    Выставка одного из самых известных иркутских художников «Виталий Смагин. Живопись, графика» открылась в Художественном музее.
    Газета Областная
    IMG_1057 - Газета Областная
    То, что осталось за кадром
    В иркутском Доме кино открылась выставка фотографий со съемок фильмов известных российских режиссеров.
    Газета Областная
    С 27 по 29 января в Братске пройдет  первенство Сибирского федерального округа по санному спорту. - Наш БратскС 27 по 29 января в Братске пройдет  первенство Сибирского федерального округа по санному спорту.
    17.01.2018 Наш Братск
    Женская и мужская сборные команды Иркутской области по керлингу с 19 января по 4 февраля проведут тренировочные сборы на базе олимпийской подготовки по зимним видам спорта в Харбине (КНР).
    17.01.2018 Министерство спорта
    Нажмите для просмотра в полном размере... - Медицинский техникум07.12.2017 состоялся шахматный турнир среди  обучающихся специальных профессиональных образовательных учреждений г. Черемхово.
    17.01.2018 Медицинский техникум
    d5PF2pO7VXw - Газета Областная
    Задача – стать единым целым
    Каждый год в дни январских каникул по всей стране молодые хоккеисты выясняют, кто сильнее.
    Газета Областная
    IMG_5601_resize - Газета Областная
    Легкая атлетика в Иркутской области: быстрее, выше, сильнее!
    Главное легкоатлетическое событие зимнего сезона в Иркутске прошло в «Байкал-Арене» 13 и 14 января.
    Газета Областная
    ad405b34be[1] - Газета Областная
    Тренировочные сборы команды Иркутской области по керлингу пройдут в Китае
    Женская и мужская сборные команды Иркутской области по керлингу с 19 января по 4 февраля проведут тренировочные сборы на базе олимпийской подготовки по зимним видам спорта в Харбине (КНР).
    Газета Областная
    Внимание! Сильные морозы, снегопад и порывистый ветер прогнозируют синоптики на ближайшие дни в Иркутской области - МЧС Иркутской области18 и 19 января по сообщению Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды на территории региона установятся аномально низкие температуры, усилится ветер, в северных районах пройдет сильный снег.
    17.01.2018 МЧС Иркутской области
    В связи с аварийными работами на двух улицах Иркутска огранчат движение транспорта - Сибирские новостиВ связи с аварийными работами на двух улицах Иркутска огранчат движение транспорта.
    17.01.2018 Сибирские новости
    Братск готовится к приходу «большого минуса» - Братская Студия ТелевиденияКрещенских морозов Братску не миновать. С завтрашнего дня синоптики обещают значительное похолодание.
    17.01.2018 Братская Студия Телевидения
    Грамотно спланированными совместными мероприятиями сотрудников уголовного розыска Межмуниципального управления МВД России «Иркутское», оперативников города Саянска,
    17.01.2018 ГУ МВД Иркутской области
    НИА-Байкал Иркутск, НИА-Байкал — Ведется конкурсный отбор в молодежную мэрию Иркутска.
    17.01.2018 38Rus.Com