Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Фонд капремонта Приангарья напоминает, что скачанные в интернете бланки отказа от услуг Фонда правовой силы не имеют

Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.

Как сообщает пресс-служба организации, люди используют распространяемые в интернете готовые формы заявлений, в которые просто вставляют свои персональные данные. По словам юристов Фонда, в таких заявлениях идет ссылка на федеральный закон о некоммерческих организациях. Основываясь на нем, люди пишут, что они не являются учредителями регионального Фонда капитального ремонта МКД, не писали заявления о вступлении в него, значит, не имеют к нему отношения. А еще сообщают, что не являются собственниками общего имущества дома, так как «в свидетельстве на право собственности квартиры не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось». К примеру, в заключении одного из образцов заявления было написано: «…уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в вашу общественную организацию для получения вами неосновательного обогащения за мой счет».

Юристы Фонда разъясняют:

  • Во-первых, региональный оператор капремонта не является общественной организацией и на него не распространяется действие вышеназванного закона. На основании части 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. В соответствии с распоряжением правительства Приангарья от 29 ноября 2013 года в качестве учредителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов выступило министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Никаких других учредителей нет, и стать членом Фонд физическому лицу нельзя.
  • Во-вторых, что касается «неосновательного обогащения». Согласно части 3 статьи 179 ЖК РФ средства Фонда могут использоваться только для проведения капитального ремонта МКД. Деятельность регионального оператора проверяется многочисленными службами и ведомствами, которые следят, чтобы каждая копеечка, полученная от собственников, шла исключительно на капремонт. А финансирование работы самого Фонда – зарплата сотрудников, оплата помещения, хозяйственно-бытовые расходы и прочее – производится из бюджета региона.
  • В-третьих, по закону никаких договоров владельцам квартир с Фондом вообще не надо заключать. Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.
  • В-четвертых, обязанность платить за капремонт для собственников жилья закреплена в Жилищном кодексе РФ. На основании части 2 статьи №154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
  • - плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

    - взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

  • В-пятых, все без исключения владельцы жилья в многоквартирных домах являются собственниками общего имущества МКД, причем, доли не выделяются и как-то отдельно не закрепляются. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
  • Таким образом, заключают юристы Фонда, все права и обязанности сторон полностью установлены в Жилищном кодексе РФ. Взнос на капитальный ремонт является обязательным, а не добровольным.

    Ангарск , 29.04.17 (ИА «Телеинформ»), -  Вручение ключей гражданам, заключившим договоры с администрацией на построенное жилье, состоялось 25 апреля, сообщает сайт администрации Ангарского городского округа .
    29.04.2017 I38.Ru
    Помощь всем погорельцам пообещал губернатор Иркутской области Сергей Левченко - ИА Байкал ИнфоВ деревню Бубновка Киренского района, где 28 апреля 2017 года сгорело 59 домов из 88, вылетел на следующее утро губернатор Иркутской области Сергей Левченко вместе с представителями МЧС.
    29.04.2017 ИА Байкал Инфо
    Иркутская область , 29.04.17 (ИА «Телеинформ»), - Ветераны Великой Отечественной войны, проживающие в Иркутске, Ангарске и Усолье-Сибирском, могут обратиться за услугами Росреестра, не выходя из дома.
    29.04.2017 I38.Ru
    29 апреля состоится общероссийский субботник. Приглашаем жителей города принять в нём участие и провести уборку во дворах своих многоквартирных домов.
    28.04.2017 Администрация г.Усть-Илимск
    Неплательщики – причина проблем всего города - Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связиВ министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области прошло совещание, на котором обсуждались вопросы водоснабжения и водоотведения в г. Усолье-Сибирское.
    28.04.2017 Министерство жилищной политики, энергетики, транспорта и связи
    Министр здравоохранения Иркутской области Олег Ярошенко встретился с погорельцами из деревни Бубновка - Министерство здравоохраненияМинистр здравоохранения Иркутской области Олег Ярошенко встретился с погорельцами из деревни Бубновка.
    29.04.2017 Министерство здравоохранения
    Фото пресс-службы МЧС России - Irk.RuФото пресс-службы МЧС России 29 апреля глава МЧС России Владимир Пучков прибыл в поселок Бубновка, где днем ранее в результате пожара сгорело 59 домов из 88 .
    30.04.2017 Irk.Ru
    Лесные пожары оставили без света 300 человек в Тайшетском районе - Бабр.RuВ Тайшетском районе три населённых пункта остались без электричества. Причиной стали лесные пожары, которые обрушили несколько опор линий электропередач.
    28.04.2017 Бабр.Ru
    В Иркутске усилены противопожарные меры - Сибирские новостиИркутск. Сибирские новости - В Иркутске усилены противопожарные меры. Об этом сообщил вице-мэр Иркутска Иван Носков на заседании городской комиссии по чрезвычайным ситуациям.
    29.04.2017 Сибирские новости
    JPG Файл - ГУ МВД Иркутской областиСотрудники ГИБДД предупреждают граждан о неукоснительном соблюдении требований правил дорожного движения.
    29.04.2017 ГУ МВД Иркутской области