Новости города БезФормата.Ru
Иркутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Фонд капремонта Приангарья напоминает, что скачанные в интернете бланки отказа от услуг Фонда правовой силы не имеют

Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области напоминает собственникам жилья в Приангарье, что скачанные из интернета бланки заявлений об отказе заключения договора с Фондом не имеют юридической силы.

Как сообщает пресс-служба организации, люди используют распространяемые в интернете готовые формы заявлений, в которые просто вставляют свои персональные данные. По словам юристов Фонда, в таких заявлениях идет ссылка на федеральный закон о некоммерческих организациях. Основываясь на нем, люди пишут, что они не являются учредителями регионального Фонда капитального ремонта МКД, не писали заявления о вступлении в него, значит, не имеют к нему отношения. А еще сообщают, что не являются собственниками общего имущества дома, так как «в свидетельстве на право собственности квартиры не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось». К примеру, в заключении одного из образцов заявления было написано: «…уведомляю, что отказываюсь от заключения предложенного вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявление квитанций на мой адрес по оплате взносов в вашу общественную организацию для получения вами неосновательного обогащения за мой счет».

Юристы Фонда разъясняют:

  • Во-первых, региональный оператор капремонта не является общественной организацией и на него не распространяется действие вышеназванного закона. На основании части 1 статьи 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. В соответствии с распоряжением правительства Приангарья от 29 ноября 2013 года в качестве учредителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов выступило министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Никаких других учредителей нет, и стать членом Фонд физическому лицу нельзя.
  • Во-вторых, что касается «неосновательного обогащения». Согласно части 3 статьи 179 ЖК РФ средства Фонда могут использоваться только для проведения капитального ремонта МКД. Деятельность регионального оператора проверяется многочисленными службами и ведомствами, которые следят, чтобы каждая копеечка, полученная от собственников, шла исключительно на капремонт. А финансирование работы самого Фонда – зарплата сотрудников, оплата помещения, хозяйственно-бытовые расходы и прочее – производится из бюджета региона.
  • В-третьих, по закону никаких договоров владельцам квартир с Фондом вообще не надо заключать. Федеральный закон от 29 июня 2015 года о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ отменил обязанность регионального оператора по заключению договоров с собственниками помещений.
  • В-четвертых, обязанность платить за капремонт для собственников жилья закреплена в Жилищном кодексе РФ. На основании части 2 статьи №154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
  • - плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

    - взнос на капитальный ремонт;

    - плату за коммунальные услуги.

  • В-пятых, все без исключения владельцы жилья в многоквартирных домах являются собственниками общего имущества МКД, причем, доли не выделяются и как-то отдельно не закрепляются. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
  • Таким образом, заключают юристы Фонда, все права и обязанности сторон полностью установлены в Жилищном кодексе РФ. Взнос на капитальный ремонт является обязательным, а не добровольным.

    Горячую воду в Вихоревке включат в лучшем случае в середине августа - Bratsk.OrgВ министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области прошло очередное совещание по подготовке к зиме коммунального комплекса Вихоревского городского поселения.
    26.07.2017 Bratsk.Org
    Правительство области выделит городу Вихоревка дополнительно 40 млн рублей на подготовку к зиме - ТК ГородВозобновление подачи горячей воды жителям города возможно к середине августа, а в сентябре котельная начнет новый отопительный сезон.
    26.07.2017 ТК Город
    Иркутск , 26.07.17 (ИА «Телеинформ»), - Сбербанк расширяет перечень новостроек, в которых можно приобрести квартиру по ипотечной программе по специальной ставке.
    26.07.2017 I38.Ru
    Иркутский район , 26.07.17 (ИА «Телеинформ»), - Чиновница из села Мамоны Иркутского района предстанет перед судом по обвинению в махинациях с земельными участками.
    26.07.2017 I38.Ru
    MU7A1921 - Газета ОбластнаяАвтор: Елена Пшонко   1 of 1 Министерство строительства и ЖКХ РФ провело в Иркутске совещание с представителями сибирских регионов.
    26.07.2017 Газета Областная
    В Ангарске впервые снесены незаконно построенные капитальные сооружения – гаражи в 33-м микрорайоне - Администрация г.АнгарскКаждый случай самовольной застройки и нарушения Правил землепользования и застройки грозит предпринимателю обязанностью сноса объекта недвижимости за счет собственных средств.
    26.07.2017 Администрация г.Ангарск
    MU7A1921 - Газета ОбластнаяАвтор: Елена Пшонко   1 of 1 Министерство строительства и ЖКХ РФ провело в Иркутске совещание с представителями сибирских регионов.
    26.07.2017 Газета Областная
    1437_kirensk - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Для пострадавших от лесных пожаров в поселке Бубновка возводится два жилых дома в Киренске.
    25.07.2017 Газета Областная
    В Ангарске впервые снесены незаконно построенные капитальные сооружения – гаражи в 33-м микрорайоне - Администрация г.АнгарскКаждый случай самовольной застройки и нарушения Правил землепользования и застройки грозит предпринимателю обязанностью сноса объекта недвижимости за счет собственных средств.
    26.07.2017 Администрация г.Ангарск
    22c_p190hr7qrhtdsc1k1k471i7na0sl[1] - Газета Областная
    В Ангарске пройдет День бездомных животных
      1 of 1 Фото: angarsk-adm.ru Ангарчан приглашают на День бездомных животных, который состоится 12 августа в парке Строителей.
    Газета Областная
    kommunalnye_platezhi - Газета Областная
    Более 6 млн рублей возвращено жителям Приангарья за неверно начисленные коммунальные платежи
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Служба государственного жилищного надзора Иркутской области обязала ряд компаний вернуть жителям многоквартирных домов региона более 6 млн рублей за неправильное начисление платы за жилищно-к
    Газета Областная
    Платить за ОДН скоро можно будет по счётсчикам
    У россиян появится возможность оплачивать расходы на общедомовые нужды (ОДН) в объёме фактически потреблённых коммунальных ресурсов, а не исходя из нормативов потребления, утверждаемых региональными властями.
    Газета Время
    Следственным отделом по Шелеховскому району возбуждено уголовное дело по факту причинения 17-летним юношей телесных повреждений несовершеннолетнему - Следственный комитетСледственным отделом по Шелеховскому району СУ СКР по Иркутской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «з» ч. 2 ст.
    25.07.2017 Следственный комитет
    В Усолье вынесли приговор педофилу, надругавшемуся над падчерицей - Бабр.RuЖителя города Усолье-Сибирское Иркутской области признали виновным в педофилии.
    26.07.2017 Бабр.Ru
    Пенсионерка блуждала по лесу трое суток. - АиФ ИркутскПоиски пенсионерки завершились удачно. В Нижнеудинском районе Иркутской области найдена пенсионерка, блуждавшая в лесу около трех суток.
    26.07.2017 АиФ Иркутск
    алко4 - Газета Областная
    В Иркутске полицейскими изъято около 3,6 тыс. литров нелегального алкоголя
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Сотрудники отдела экономической безопасности и противодействия коррупции межмуниципального управления МВД России «Иркутское» выявили нелегальный склад алкогольной продукции в Правобережном ок
    Газета Областная
    1472568696_113591804 - Газета Областная
    В селе Моты подростка избили до состояния комы
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Следственным отделом по Шелеховскому району СУ СКР по Иркутской области возбуждено уголовное дело по факту причинения подростком телесных повреждений другому несовершеннолетнему.
    Газета Областная
    «Даже собаку не отвязала...»
    Жители деревни Горячий Ключ Иркутского района вспоминают подробности жуткого пожара, лишившего крова десять семей Каждое лето накатывает вал лесных пожаров, но, кажется, в этом году происшествий особенно много.
    Газета Копейка
    2C3A4799 - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Три театра из городов Иркутской области могут претендовать на участие в проекте «Театры – детям».
    26.07.2017 Газета Областная
    Ход реализации проектов «Театры малых городов» и «Местный Дом культуры» обсудили в Иркутске - ИА Байкал ИнфоЧеремховский драматический театр им. Гуркина первым из театров Иркутской области, которые получили грант по проекту партии «Единая Россия» «Театры малых городов», поставил два спектакля.
    25.07.2017 ИА Байкал Инфо
    В Иркутской области пройдет межрегиональный этап всероссийского конкурса казачьей культуры - Министерство культуры и архивов5 и 6 августа в архитектурно-этнографическом музее «Тальцы» пройдет Всероссийский фольклорный конкурс казачьей культуры «Казачий круг».
    25.07.2017 Министерство культуры и архивов
    MU7A9698 - Газета Областная
    «По ступеням лет» Евгения Евтушенко
    Автор: Елена Орлова Фото: Алексей Головщиков   1 of 1 Презентация книги «По ступеням лет.
    Газета Областная
    На выставке можно будет увидеть коллекции лилий. - АиФ Иркутск
    Выставка лилий пройдет в Иркутске
    Садоводы проведут мастер-классы для посетителей выставки. Иркутян приглашают на пятнадцатую выставку «Лилии и садовые многолетники», которая состоится в отделе природы краеведческого музея.
    АиФ Иркутск
    zsm_u_eycue - Газета Областная
    В Приангарье впервые пройдет межрегиональный этап Всероссийского конкурса казачьей культуры
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 В архитектурно-этнографическом музее «Тальцы» 5 и 6 августа пройдет Всероссийский фольклорный конкурс казачьей культуры «Казачий круг».
    Газета Областная
    Суд - IrkutskMedia.RuИА IrkutskMedia представляет обзор интересных событий в России и мире Питьевые фонтанчики с текилой установили в Лос-Анджелесе, отделение "Почты России" эвакуировали из-за "тикающей" посылки, а в Минтрансе рассказали,
    26.07.2017 IrkutskMedia.Ru
    1 Prazdnik sporta - Администрация Усольского р-на22 июля на территории спортивно-оздоровительного комплекса в п. Белореченском состоялась спартакиада «Праздник спорта» среди трудовых коллективов Усольского района.
    26.07.2017 Администрация Усольского р-на
    MU7A2618_новый размер - Газета ОбластнаяАвтор: Юрий Юдин   1 of 1 Ход работ по строительству спортивных сооружений в муниципальных образованиях Приангарья, средства на которые были выделены из областного бюджета в этом году,
    26.07.2017 Газета Областная
    photo08-1 - Газета Областная
    Иркутянин Максим Куликов стал бронзовым призером Сурдлимпийских игр
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Иркутянин Максим Куликов стал бронзовым призером XXIII летних Сурдлимпийских игр, которые проходят с 18 июля в городе Самсун в Турции.
    Газета Областная
    Иркутян приглашают поддержать благотворительный забег «Достигая цели!». - АиФ Иркутск
    Благотворительный забег «Достигая цели!» пройдет в Иркутске 5 августа
    Поучаствовать в благотворительности может каждый. Благотворительный забег «Достигая цели!» состоится в Иркутске 5 августа на стадионе «Локомотив-2» , сообщает пресс-служба городской мэрии.
    АиФ Иркутск
    image-14-07-17-09-52 - Газета Областная
    В Ольхонском районе пройдет межрегиональный турнир по национальной борьбе
    Автор: Юрий Юдин   1 of 1 Межрегиональный турнир по национальной борьбе памяти мастера спорта СССР, чемпиона РСФСР по вольной борьбе Михаила Елбаскина пройдет с 4 по 6 августа в Ольхонском районе в заливе «Сохтор».
    Газета Областная
    "Следственными органами межмуниципального управления МВД России «Иркутское» завершено расследование уголовного дела, возбужденного по признакам преступлений,
    26.07.2017 ГУ МВД Иркутской области
    В Ангарске водитель такси «Максим» врезался в стену дома и погиб - ИА Байкал ИнфоВ Ангарске 26 июля 2017 года примерно в 04:45 утра водитель такси «Максим» на большой скорости врезался в стену дома 14Б в 7-ом микрорайоне.
    26.07.2017 ИА Байкал Инфо
    В Листвянке пройдёт «Праздник чистоты» - ИА Байкал ИнфоУборка побережья Байкала пройдёт 27 июля 2017 года в Листвянке во время известной экологической акции «Праздник чистоты».
    26.07.2017 ИА Байкал Инфо
    Федор Балтуев из Улея Осинского района стал победителем первенства Европы по вольной борьбе среди юношей.
    26.07.2017 Министерство спорта
    Иркутская область, НИА-Байкал — За два неполных летних месяца должностными лицами органов дознания государственного пожарного надзора МЧС России возбуждено 27 уголовных дел по фактам лесных пожаров.
    26.07.2017 38Rus.Com