Нам пишут. Как мэрия Ангарска нарушает градостроительные нормы

Фото: babr.ru

Михаилу Бломбергу, редакция портала «БАБР»;
главному редактору Ангарской городской газеты «Время» Амяга Г. В.
главному архитектору Иркутской области Протасовой Г. В.

Решительное градостроительство в Ангарске?

В последние недели прошел ряд статей-расследований Михаила Бломберга на сайте БАБР, новости. Мы благодарны автору за его понимание проблем Ангарского округа и хотели бы добавить от членов Ангарской организации Союза архитекторов России еще несколько фактов.

По публичным заявлениям «известного» в СМИ главного архитектора Культиковой Е.Н. - генпланы населенных пунктов вновь образованного Ангарского городского округа не менялись, произошло просто объединение генпланов населенных пунктов в один общий документ.

На деле же, концепция развития Ангарска существенно изменена:

-По 30 микрорайону, вдоль всего Китоя , где должна была быть по всем ранним генпланам разноэтажная от 4до 12 этажей застройка и жить 15 тысяч ангарчан, сохранится прежняя одноэтажная «нахаловка» при регулировании застройки угадайте с одного раза кем!

Последние территории для занятий спортом и отдыха жителей застроенной части 30 микрорайона Ангарска администрация Ангарского городского округа в нарушение всех градостроительных норм №190-ФЗ от 07.03.2017г. продала с аукциона по заниженным ценам женам работников Ангарского ОБЭП. 20 января 2017 года состоялся аукцион по продаже двух земельных участков в 30 микрорайоне площадью 3829 м2 и 4141 м2 соответственно под организацию благоустройства и размещение спортивных площадок. Победителями аукциона стали Чугаевская Л.Ю. (294 тыс. рублей, лот № 1, площадка под благоустройство) и Дудкевич Т.А. (312,4 тыс. руб, лот № 2, участок спортплощадки).

Таким образом, оба земельных участка при кадастровой стоимости более 12 млн руб. проданы за 606,4 тыс. руб, оба за первоначальную цену, при нескольких участниках аукциона в первом и во втором случае. Вследствие продажи земельных участков по аукциону ущемлены права жителей 30 микрорайона, которые лишились не только площадок для спорта и отдыха, но и возможности подъехать к своим домам и зайти в свои квартиры: подъезды и даже часть крылец существующих домов расположены на проданной по аукционам территории. Указанные земельные участки не могли быть выставлены на аукцион, т.к. сформированы с грубыми нарушениями действующего законодательства ФЗ-221 от 24 июля 2007г. «О государственном кадастре недвижимости».

- Административный центр города – городская площадь не сохранился в новом генплане, появилась уродливой формы развязка на пересечении Ангарского и Ленинградского проспектов. Для чего? Почему? Так ведь надо же куда-то девать запроектированное 13 –этажное административное здание Стройкомплекса из 29 микрорайона, по которому жители выиграли 2 суда против администрации! А так просто подвинуть здание в будущий центр и проекты планировки центра делать не надо. Площадь – то изрезана. С 1997 года пропадает проект развязки, выполненный Сибирским Оргстройпроектом, где была

- Многодетные семьи и ветераны лишились 400 участков в 4 поселке под бесплатное предоставление – зато их получил опять-таки Стройкомплекс на очень льготных условиях за 180 тыс. руб в год, на 9 лет. Провести бы нужно ревизию: сколько же у них земли в городе! Но лишней явно нет…

- Не зря в новом генплане подрезали к 6,0 га землицы Стройкомплекса в Бобрах еще 9,0 га муниципальной. Вековой лес! Неужели «ангарским бобрам» земли не хватает? Хватает, но ведь за федеральные субсидии подведены сети, а значит, нужно посадить на готовые сети дополнительные домики. Кстати, областное правительство судится со Стройкомплексом за возврат 50 миллионов рублей субсидий. Нужна инструментальная геодезическая проверка, на сколько углубились с самозахватом в муниципальные пока еще земли дельцы из Стройкомплекса.

- Ну а если говорить о транспортной схеме города, которую запроектировала «сама» администрация, то здесь трамвай вообще не упоминается, похороним? Сами сочиняем, сами рассматриваем, сами утверждаем! А как же народ для «блага» которого все…

- Для чего будет сноситься лес вдоль Ленинградского проспекта, где предполагалась по генплану общественно-торговая зона городского центра с минимальным сносом? Сейчас по генплану там многоэтажная застройка. Лес этот посадили после войны пленные японцы в память погибших в войне.

- Также следует уточнить, откуда появились двухэтажные гаражи вдоль забора онкологии, хотя по Своду правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, табл. 10, расстояние от забора лечебного учреждения до стен гаражей должно быть 50 !!! метров;

- За «Народным рынком» по Ангарскому проспекту, также появились гаражи вместо зеленой территории для благоустройства прилегающих жилых домов.

- А 29 боксов в 33 микрорайоне вдоль 6-го дома? Решение суда есть, может быть все же снесут?

Огромное количество принципиальных изменений по Мегету – другой генплан! И заявление Культиковой: резервов под индивидуальное жилищное строительство в Мегете нет! Для чего объединялись непонятно. Сельские жители потеряли сельские льготы – живут в городском округе, а территорий под развитие в Ангарске как не было, так и не появились. Отзовитесь, кто в выигрыше кроме администрации у которой два бюджета района и города в одних руках. Сбылась мечта…

Не привлекались к обсуждению градостроительных перспектив города жители, общественность, специалисты – полнейшее нарушение статьи 2 Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности Градостроительного кодекса РФ, которая гласит:

2) обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

5) участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;

6) ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;

Решения принимаются единолично администрацией городского округа и управлением архитектуры. И, главное, кто эти решения принимает?

Это - Е.Культикова, которая не запроектировала сама ни одного здания и вообще не имеет опыта практической работы, зато она хорошо знает, что такое «коньюнктура», где получает зарплату и интересы какого человека и предприятия она должна обеспечивать. А остальные «кадры» архитектуры - необстрелянная молодежь. Парочка нечаянно затесавшихся опытных сотрудников занимается мелочевкой, не дай Бог узнают что-либо не предназначенное для их ушей. Следующие – это «команда» Стройкомплекса и совсем не наивный мэр Петров, а утверждает – «без дебат» городской гинеколог Городской, по представлению человека без определенных занятий - Дресвянского.

Фотограф: Кирилл Шипицин © Фотобанк Бабра

 
По теме
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежит на праве долевой собственности не только общее имущество, но и земельный участок, на котором расположен дом,
21.07.2018
 
О проведении ремонтных работ в Гидростроителе - Администрация г.Братск В связи с проведением ремонтных работ и гидравлических испытаний тепловых сетей в жилом районе Гидростроитель в период с 08:00 23 июля до 17:00 4 августа будет отключено горячее водоснабжение в домах от ул.
20.07.2018
Иркутская область, 20.07.18 (ИА «Телеинформ»), - К основной части реализации приоритетного федерального проекта «Городская среда» уже приступили в ряде городов Иркутской области.
20.07.2018
 
 
Несмотря и вопреки. Строительство всех домов под переселение в Братске должны закончить до конца года - Братская Студия Телевидения Главный федеральный инспектор по Иркутской области Андрей Абрусевич посетил стройплощадки домов под переселение в Братске Главный федеральный инспектор по Иркутской области Андрей Абрусевич посетил стройплощадки домов
19.07.2018 Братская Студия Телевидения
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежит на праве долевой собственности не только общее имущество, но и земельный участок, на котором расположен дом,
21.07.2018 Газета Иркутск
С 1 января 2019 года  в Иркутской  области инвалидам первой группы будут выплачивать компенсацию расходов за содержание жилого помещения.
19.07.2018 Газета Свеча
В Иркутске осуждён бывший финансист подразделения Минобороны - ИА Байкал Инфо Куйбышевский районный суд огласил приговор в отношении бывшего начальника управление финансового обеспечения Министерства обороны РФ по Иркутской области», признанного виновным в превышении должностных полномочий (ч.1 ст.
20.07.2018 ИА Байкал Инфо
Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» Всем известно, что зимой количество ДТП увеличивается во время снегопада и вызванного им гололеда.
20.07.2018 Газета Пятница
Жителя Шелехова осудили за то, что он защитил семью от наркомана На фото многодетная семейная пара из Шелехова: Снежана и Андрей Слепневы.
20.07.2018 Газета Пятница
Американская экспертиза полностью опровергла выводы российских следователей в деле Колина Мэдсена Колин Мэдсен приехал в Иркутск в 2013 году.
20.07.2018 Газета Пятница
День 21 июля, суббота - Наш Братск Цитаты дня: *Я забываю о тебе иногда, как забываю, что бьётся моё сердце.
21.07.2018 Наш Братск
В Зиме, на родине Евгения Евтушенко, установили единственный пока в стране памятник поэту Ноябрь 2017 года.
20.07.2018 Газета Пятница
Иркутская область , 21.07.18 (ИА «Телеинформ»), - Авиакомпания «РусЛайн» открывает новые рейсы по маршрутам Иркутск-Усть-Кут-Красноярск, Иркутск-Усть-Кут-Ленск и Бодайбо-Усть-Кут-Красноярск.
21.07.2018 I38.Ru
Триумфом представителей Европы завершился чемпионат мира по футболу, финальная часть которого впервые проходила в России Французы во второй раз стали чемпионами мира по футболу.
18.07.2018 Газета Копейка
В 2018 году планируется заключить государственный контракт на первый этап строительства автомобильной дороги в Тайшетском районе, которая соединит населенные пункты Шелаево – Мирный – Черманчет.
20.07.2018 Газета Областная